2024年古建筑施工承包合同范本

2024年古建筑施工承包合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义和解释1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3各方的法律地位和责任第三章：工程概况3.1工程名称和地点3.2工程范围和内容3.3工程质量要求第四章：承包方式和承包范围4.1承包方式4.2承包范围4.3工程量清单和计价方式第五章：合同价款和支付方式5.1合同总价和单价5.2预付款和进度款支付5.3竣工结算和最终支付第六章：工程期限和进度6.1开工和竣工日期6.2工程进度计划6.3延期和赶工第七章：材料和设备供应7.1材料和设备的质量标准7.2供应责任和时间要求7.3材料和设备的保管与使用第八章：工程变更和索赔8.1工程变更的程序和条件8.2索赔的条件和程序8.3变更和索赔的计价原则第九章：工程质量与验收9.1质量标准和检查9.2验收程序和标准9.3不合格工程的处理第十章：安全生产与环境保护10.1安全生产责任10.2环境保护措施10.3事故处理和报告第十一章：知识产权和保密11.1知识产权的归属11.2保密条款11.3知识产权和保密的期限第十二章：违约责任12.1违约的定义和条件12.2违约责任的承担12.3违约金的计算和支付第十三章：合同的变更、解除和终止13.1合同变更的条件和程序13.2合同解除的条件和后果13.3合同终止的条件和处理第十四章：合同签订和生效14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本和生效条件第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在规范甲方与乙方在古建筑施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并达到双方约定的质量标准。本合同适用于所有与本工程相关的活动。1.2合同定义和解释本合同中所用术语，除非另有说明，均应按照建筑行业通用定义解释。对合同条款的解释应遵循合同目的、行业惯例和相关法律法规。1.3合同的法律效力本合同一经双方授权代表签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二章：合同当事人2.1甲方（发包方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（承包方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3各方的法律地位和责任甲方作为发包方，负责提供工程所需的条件和批准。乙方作为承包方，负责按照合同约定完成工程建设。第三章：工程概况3.1工程名称和地点工程名称：；工程地点：。3.2工程范围和内容工程范围：______；工程内容包括但不限于古建筑的修复、重建和维护等。3.3工程质量要求工程质量应符合国家和行业的相关标准，具体标准详见附件A。第四章：承包方式和承包范围4.1承包方式本工程采用______（如：固定总价、成本加酬金等）承包方式。4.2承包范围乙方承包范围包括但不限于施工图纸所涵盖的所有工作内容。4.3工程量清单和计价方式工程量清单详见附件B，计价方式按照国家和行业相关规定执行。第五章：合同价款和支付方式5.1合同总价和单价合同总价为：______；单价详见工程量清单。5.2预付款和进度款支付甲方应在合同签订后______天内支付预付款，进度款按照工程进度支付。5.3竣工结算和最终支付工程竣工验收合格后，双方进行结算，甲方在结算完成后______天内支付最终款项。第六章：工程期限和进度6.1开工和竣工日期开工日期：；预计竣工日期：。6.2工程进度计划乙方应根据合同要求编制详细的工程进度计划，并报甲方审批。6.3延期和赶工如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。如因甲方原因或不可抗力导致延期，双方应协商解决。第七章：材料和设备供应7.1材料和设备的质量标准所有材料和设备应符合国家和行业标准，具体标准详见附件C。7.2供应责任和时间要求乙方负责材料和设备的采购、运输和保管，确保按时供应至施工现场。7.3材料和设备的保管与使用乙方应妥善保管材料和设备，并按照规定和标准进行使用。第八章：工程变更和索赔8.1工程变更的程序和条件任何工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后______天内提出变更建议和影响评估。8.2索赔的条件和程序乙方在遇到合同规定以外的条件或事件时，有权提出索赔。索赔应以书面形式提出，并在事件发生后______天内提交给甲方。8.3变更和索赔的计价原则工程变更和索赔的计价应基于实际成本加上合理利润的原则进行。第九章：工程质量与验收9.1质量标准和检查工程质量应符合国家和行业的相关标准。甲方有权对工程质量进行检查和监督。9.2验收程序和标准工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收程序和标准应按照合同附件D执行。9.3不合格工程的处理如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内无偿修复或返工至合格标准。第十章：安全生产与环境保护10.1安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产计划，并采取必要措施确保施工安全。10.2环境保护措施乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。10.3事故处理和报告如发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取措施控制事态，并及时向甲方报告。第十一章：知识产权和保密11.1知识产权的归属工程中产生的知识产权，除另有约定外，归甲方所有。11.2保密条款双方应对合同内容及合作过程中获悉的商业秘密和技术秘密予以保密。11.3知识产权和保密的期限知识产权和保密条款在合同终止后______年内仍然有效。第十二章：违约责任12.1违约的定义和条件任何一方未能履行或违反合同约定的义务，视为违约。12.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约金的计算和支付违约金的计算应基于实际损失，支付方式和时间应按照合同约定执行。第十三章：合同的变更、解除和终止13.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同解除的条件和后果合同可在双方协商一致或法律规定的情况下解除。解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3合同终止的条件和处理合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。第十四章：合同签订和生效14.1签订方甲方（盖章）：；乙方（盖章）：。14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同文本和生效条件本合同一式______份，甲乙双方各持______份，自双方签字盖章之日起生效。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方共同参与的古建筑施工承包项目中，合同的复杂性增加，需要详尽的附件条款来确保每一方的权益和责任得到明确。以下是为多方主导的古建筑施工承包合同所准备的附件条款及说明：附件A：工程质量标准1.1国家标准和行业规范清单1.2特定工程的质量要求和验收标准1.3质量保证期及后续维护责任附件B：工程量清单和计价方式2.1详细的工程量清单，包括所有施工项目和材料2.2计价方式和价格组成，包括人工、材料、机械使用费用等2.3价格调整机制，应对市场波动和政策变化附件C：材料和设备标准3.1材料规格和性能要求3.2设备的技术参数和操作要求3.3材料和设备的合格供应商名单附件D：验收程序和标准4.1阶段性验收和最终验收的流程4.2验收标准和质量评定方法4.3验收不合格时的整改和重新验收流程附件E：安全生产和环境保护措施5.1安全生产责任分配和操作规程5.2施工现场的环境保护措施和应急预案5.3事故报告和处理流程附件F：知识产权和保密协议6.1工程中产生的知识产权归属和使用规定6.2保密信息的范围和保密期限6.3违反保密协议的责任和处罚附件G：工程变更和索赔流程7.1工程变更的提出、评估和批准流程7.2索赔的条件、提交方式和处理程序7.3变更和索赔的计价和支付方式附件H：合同变更、解除和终止条件8.1合同变更的条件和所需文件8.2合同解除的条件和双方的责任8.3合同终止后的结算和善后处理附件I：争议解决机制9.1争议解决的优先顺序和方法9.2协商、调解、仲裁和诉讼的具体程序9.3争议解决过程中的合同履行和保证金附件J：各方的额外责任和义务10.1各方在合同中承担的额外责任10.2特殊条件下的义务和承诺10.3对第三方影响的责任和协调附件K：合同签订和生效条件11.1合同的签订程序和要求11.2合同的生效条件和时间11.3合同备案和公证的流程附件L：其他约定12.1各方特别约定的事项和条款12.2合同解释权和修改权的归属12.3适用法律和语言以上附件条款及说明是对多方主导的古建筑施工承包合同的补充和细化，旨在确保合同的完整性和可执行性，同时为可能出现的各种情况提供明确的指导和解决方案。在实际操作中，各方应根据自身情况和合作项目的特定需求，对附件条款进行适当的调整和补充。附件及其他补充说明一、附件列表：附件A：工程质量标准，包含国家标准、行业规范及特定工程的质量要求。附件B：工程量清单和计价方式，详细列出施工项目、材料和计价细节。附件C：材料和设备标准，规定材料规格、设备参数及供应商名单。附件D：验收程序和标准，明确验收流程、标准和不合格处理。附件E：安全生产和环境保护措施，包括责任分配、操作规程和应急预案。附件F：知识产权和保密协议，规定知识产权归属、保密信息范围和违约责任。附件G：工程变更和索赔流程，包括变更提出、索赔条件和处理程序。附件H：合同变更、解除和终止条件，详细说明合同变更、解除和终止的具体条件。附件I：争议解决机制，优先顺序和具体程序。附件J：各方的额外责任和义务，包括特殊条件下的义务和第三方影响责任。附件K：合同签订和生效条件，规定合同签订程序、生效条件和备案流程。附件L：其他约定，包括特别事项、合同解释权和适用法律。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不完全履行或违反合同中的保证和承诺。违约行为的认定需基于合同条款、实际行为及可能的第三方评估报告。一旦违约行为被认定，违约方需按照合同规定承担相应的责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指在合作过程中获悉的商业秘密、技术秘密、客户信息等。竞业禁止：指在合同期内及合同终止后的一定期限内，各方不得从事与合作项目直接竞争的业务。争议解决：指合同各方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方首先应尝试通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：在仲裁条款无效或未约定仲裁的情况下，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在协商一致、一方违约或不可抗力情况