商业土地拍卖合同三篇

商业土地拍卖合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业土地使用权转让给乙方，乙方购买该土地使用权的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条土地情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________1.3土地用途：商业用地1.4土地权属情况：甲方合法拥有上述土地的使用权，土地使用权证号：____________________，该土地使用权未设定任何抵押、担保等权利负担。第二条土地拍卖2.1甲方同意将上述土地使用权以公开拍卖的方式转让给乙方。2.2拍卖时间：____________________2.3拍卖地点：____________________2.4拍卖底价：____________________2.5拍卖方式：____________________2.6拍卖保证金：乙方应向甲方支付人民币____________元作为拍卖保证金，拍卖后，乙方按甲方退还拍卖保证金。第三条土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格为人民币：____________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将土地转让价款支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付土地转让价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条土地使用权过户4.1甲方应自收到全部土地转让价款之日起十个工作日内，依法办理土地使用权过户至乙方名下的手续。4.2乙方应办理土地使用权过户所需的全部资料，并协助甲方办理过户手续。4.3因办理土地使用权过户所产生的费用，由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地转让价款的____________%。5.2若甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的拍卖保证金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________________（注：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有商业土地使用权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方经协商，就土地使用权转让事宜达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1服务内容：甲方将其拥有的商业土地使用权转让给乙方。1.2数量：商业土地使用权，面积为____________________平方米。1.3质量：甲方保证所转让的土地使用权不存在任何法律纠纷，权属清晰，能正常使用。第二条费用与支付2.1土地使用权转让费用为人民币：____________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将土地使用权转让费用支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方收到全部土地使用权转让费用后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。3.2乙方应办理土地使用权过户所需的全部资料，并协助甲方办理过户手续。3.3土地使用权过户完成后，乙方应对土地进行验收，确认土地使用权与甲方所承诺的一致。第四条知识产权4.1甲方保证所转让的土地使用权不涉及任何知识产权纠纷，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。4.2如因甲方原因导致知识产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.2如一方违约导致合同变更或解除，违约方应承担相应的违约责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷；（2）按照本合同约定，办理土地使用权过户手续；（3）按照本合同约定，向乙方合法有效的发票。6.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定，支付土地使用权转让费用；（2）办理土地使用权过户所需的全部资料，并协助甲方办理过户手续；（3）按照本合同约定，对土地进行验收；（4）如发现土地使用权存在问题，及时通知甲方，要求甲方履行合同义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用权转让费用的____________%。7.2如甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的拍卖保证金。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________________（注：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有商业土地使用权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方经协商，就土地使用权转让事宜达成以下协议：第一条服务内容1.1甲方同意将其拥有的商业土地使用权转让给乙方。1.2土地面积为：____________________平方米。1.3土地位于：____________________。第二条数量与质量2.1甲方向乙方转让的商业土地使用权，数量为：____________________平方米。2.2甲方保证所转让的土地使用权质量符合合同约定，能正常使用。第三条费用与支付3.1土地使用权转让费用为人民币：____________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将土地使用权转让费用支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方收到全部土地使用权转让费用后，应向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。4.2乙方应办理土地使用权过户所需的全部资料，并协助甲方办理过户手续。4.3土地使用权过户完成后，乙方应对土地进行验收，确认土地使用权与甲方所承诺的一致。第五条知识产权5.1甲方保证所转让的土地使用权不涉及任何知识产权纠纷，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。5.2如因甲方原因导致知识产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条合同变更与解除6.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。6.2如一方违约导致合同变更或解除，违约方应承担相应的违约责任。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷；（2）按照本合同约定，办理土地使用权过户手续；（3）按照本合同约定，向乙方合法有效的发票。7.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定，支付土地使用权转让费用；（2）办理土地使用权过户所需的全部资料，并协助甲方办理过户手续；（3）按照本合同约定，对土地进行验收；（4）如发现土地使用权存在问题，及时通知甲方，要求甲方履行合同义务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用权转让费用的____________%。8.2如甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的拍卖保证金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：______________