老房翻新装修合同书2024年

老房翻新装修合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（业主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程范围及内容3.3工程期限第四章：工程质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3质量保修第五章：工程材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备的质量要求第六章：工程价款及支付6.1工程价款6.2预付款6.3进度款支付第七章：工程变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八章：工程进度与延期8.1工程进度计划8.2延期条件8.3延期责任第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故处理第十章：工程保修与维护10.1保修期限10.2保修范围10.3维护责任第十一章：违约责任11.1违约定义11.2违约处理11.3赔偿条款第十二章：合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除后果第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁或诉讼13.3争议解决费用第十四章：合同签署14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在老房翻新装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的老房翻新装修工程，包括设计、施工、材料采购等所有相关事宜。1.3合同解释本合同的解释应基于合同文本的字面意义、合同目的、相关法律法规以及行业惯例。第二章：合同主体2.1甲方（业主）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承包商）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方有权对工程进度和质量进行监督，乙方应保证工程质量，按期完成工程。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：______工程地点：______3.2工程范围及内容工程范围包括但不限于：室内装修、结构加固、电气改造、给排水改造等。3.3工程期限工程预计开始日期：______工程预计结束日期：______第四章：工程质量与验收4.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件。4.2验收程序工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______天内组织验收。4.3质量保修乙方对工程质量提供______年的保修期，保修期内出现的质量问题由乙方负责免费维修。第五章：工程材料与设备5.1材料供应乙方负责提供工程所需的所有材料，材料品牌、规格、质量应符合甲方要求。5.2设备供应乙方负责提供工程所需的所有设备，设备性能、规格应符合甲方要求。5.3材料与设备的质量要求所有材料和设备必须符合国家质量标准，提供相应的质量证明文件。第六章：工程价款及支付6.1工程价款工程总价款为：______元，包括材料费、人工费、管理费等所有费用。6.2预付款甲方应在合同签订后______天内支付工程总价款的______%作为预付款。6.3进度款支付工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%作为进度款。第七章：工程变更与调整7.1变更条件如因设计变更、材料更换等原因需要调整工程内容，双方应协商一致。7.2变更程序变更应以书面形式提出，经双方代表签字确认后生效。7.3变更费用因变更产生的额外费用，由双方根据实际情况协商确定。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。第八章：工程进度与延期8.1工程进度计划乙方应根据合同约定制定详细的工程进度计划，并提交甲方审核。8.2延期条件如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明。8.3延期责任因乙方原因导致的工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。9.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。9.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。第十章：工程保修与维护10.1保修期限工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于______年的免费保修服务。10.2保修范围保修范围包括工程质量缺陷、材料缺陷等，但不包括人为损坏或不可抗力因素造成的损害。10.3维护责任保修期内，乙方应负责免费维修和更换保修范围内的缺陷部分。第十一章：违约责任11.1违约定义任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合合同约定，视为违约。11.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3赔偿条款赔偿金额应根据实际损失和合同约定的比例进行计算。第十二章：合同变更与解除12.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2合同解除如遇不可抗力或其他合同约定的情形，任一方均有权解除合同。12.3解除后果合同解除后，双方应根据实际履行情况，协商处理已交付材料的处理、已支付款项的退还等相关事宜。第十三章：争议解决13.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2仲裁或诉讼协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十四章：合同签署14.1签订方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。以上为合同后七章的详细内容，合同正文到此结束。多方为主导时的，附件条款及说明一、工程概况附件工程详细描述包括但不限于翻新工程的具体范围、预期效果、特殊要求等。工程图纸提供完整的翻新工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。工程变更记录记录工程过程中的所有变更，包括变更原因、变更内容、变更时间等。二、多方责任与义务附件责任分配明确各方在工程中的具体责任，包括设计、施工、材料供应、质量监督等。义务履行详细说明各方应履行的义务，如按时支付工程款、提供必要的施工条件等。违约责任约定违约责任的承担方式，包括违约金的计算方法、违约行为的认定标准等。三、工程质量与验收附件质量标准列出工程质量的具体标准，包括材料标准、施工标准、验收标准等。验收流程详细描述工程验收的流程，包括验收时间、验收方法、验收标准等。质量保证提供工程质量保证的措施，包括保修期限、保修范围、保修责任等。四、工程进度与延期附件进度计划提供详细的工程进度计划表，包括各阶段的起止时间、关键节点等。延期申请规定延期申请的程序，包括申请条件、申请材料、审批流程等。延期责任明确延期责任的承担方式，包括延期原因的认定、延期费用的计算等。五、安全生产与环境保护附件安全生产规定列出施工现场的安全生产规定，包括安全培训、安全检查、事故处理等。环境保护措施提供施工现场的环境保护措施，包括噪音控制、废弃物处理、粉尘控制等。事故应急预案制定施工现场的事故应急预案，包括应急组织、应急物资、应急措施等。六、工程价款与支付附件价款明细提供工程价款的详细构成，包括材料费、人工费、管理费等。支付条件明确工程款的支付条件，包括支付时间、支付方式、支付比例等。支付流程描述工程款的支付流程，包括申请支付、审核支付、实际支付等。七、工程变更与调整附件变更申请规定工程变更的申请程序，包括申请条件、申请材料、审批流程等。变更记录记录工程变更的详细信息，包括变更内容、变更时间、变更影响等。变更费用明确工程变更产生的额外费用的计算方法和承担方式。八、合同变更与解除附件变更程序详细说明合同变更的程序，包括变更条件、变更申请、变更审批等。解除条件列出合同解除的条件，包括违约解除、协议解除、不可抗力解除等。解除后果明确合同解除后的后果，包括工程款的结算、材料的退还、责任的承担等。九、争议解决附件协商解决约定争议发生后的协商解决程序，包括协商时间、协商地点、协商方式等。调解解决规定争议调解的程序，包括调解机构、调解人员、调解规则等。仲裁或诉讼明确争议仲裁或诉讼的程序，包括仲裁机构、诉讼法院、法律适用等。十、合同签署附件签署方信息记录合同签署各方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人等。签署时间记录合同的签署时间，包括年、月、日。签署地点记录合同的签署地点，包括城市、街道、建筑物等。以上附件条款及说明构成了多方主导的老房翻新装修合同的详细框架，旨在确保合作的顺利进行和长期稳定。各方应严格遵守附件条款，以实现合作目标和维护各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：工程概况附件多方责任与义务附件工程质量与验收附件工程进度与延期附件安全生产与环境保护附件工程价款与支付附件工程变更与调整附件合同变更与解除附件争议解决附件合同签署附件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行出资义务；未按合同约定提供技术支持或市场开发；违反保密协议，泄露商业秘密或技术秘密；未按合同约定参与合作项目的决策和管理；未按合同约定分配利益或拒绝接受利益分配；未经其他方同意擅自退出合作；违反知识产权协议，擅自使用或允许第三方使用共同所有的知识产权。违约行为的认定应由合作各方共同决定，或提交至合同约定的争议解决机构进行裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。仲裁：指合同争议双方同意将争议提交至仲裁机构，由仲裁员根据仲裁规则进行裁决的争议解决方式。诉讼：指合同争议双方将争议提交至人民法院，由法院依法进行审理和裁决的争议解决方式。保密信息：指合作过程中获知的商业秘密、技术秘密及其他不应公开的信息。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决争议。调解：协商不成时，各方可以请求第三方机构或个人进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同约定直接诉讼时，各方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同解除程序：合同解除需提前通知其他方，并按照合同约定办理相关手续。合同终止后的相关事宜：合同终止后，各方应妥善处理合作项目的