2024年洗车店面租赁合同范本

2024年洗车店面租赁合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积3.2物业现状与设施3.3物业用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付周期与时间5.3迟延支付的利息第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付6.2保证金的用途6.3押金与保证金的退还第七章：物业维护与修缮7.1甲方的维护责任7.2乙方的维护责任7.3修缮与紧急情况处理第八章：保险与风险8.1甲方的保险责任8.2乙方的保险责任8.3风险与损失承担第九章：转让与转租9.1甲方的转让限制9.2乙方的转租限制9.3转让与转租的程序第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止后的权利义务第十一章：违约责任11.1违约的定义11.2违约责任的承担11.3赔偿范围与计算方法第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3适用法律与管辖第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2通知与送达方式13.3合同解释权第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在洗车店面租赁活动中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同定义本合同中，除非另有说明，所有术语的定义应依照合同条款的上下文确定。1.3合同适用范围本合同适用于乙方租赁甲方洗车店面的所有相关事宜。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方声明与保证双方声明各自具有签订和履行本合同的完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实有效。第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积甲方同意将位于______的洗车店面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，该物业建筑面积为______平方米。3.2物业现状与设施租赁物业现状为______，并配备有______等设施。3.3物业用途限制乙方承诺租赁物业仅用于经营洗车服务，不得用于其他任何非法或未经甲方书面同意的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，应至少提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。第五章：租金与支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付周期与时间租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付下一个月的租金。5.3迟延支付的利息如乙方迟延支付租金，应按迟延支付金额的______%向甲方支付利息。第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）：元整（￥）。6.2保证金的用途押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。6.3押金与保证金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金。第七章：物业维护与修缮7.1甲方的维护责任甲方应保证租赁物业的正常使用，并负责租赁物业的结构性维护和修缮。7.2乙方的维护责任乙方应负责租赁物业的日常维护，确保物业的清洁和良好状态。7.3修缮与紧急情况处理如遇紧急情况需修缮，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行必要的修缮工作。以上为洗车店面租赁合同的前七个章节的详细内容，后续章节将进一步完善合同的其他细节。第八章：保险与风险8.1甲方的保险责任甲方应为租赁物业投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。8.2乙方的保险责任乙方应为其经营活动投保适当的保险，包括但不限于公众责任险和财产保险。8.3风险与损失承担对于租赁期间发生的任何损失或损害，应根据责任归属由责任方承担相应的责任。第九章：转让与转租9.1甲方的转让限制甲方在未征得乙方书面同意的情况下不得转让本合同项下的权利和义务。9.2乙方的转租限制乙方不得将租赁物业转租给第三方，除非事先获得甲方的书面同意。9.3转让与转租的程序任何转让或转租行为均应遵循本合同规定的程序，并以书面形式进行。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件如一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。10.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于资料返还、费用结算等。第十一章：违约责任11.1违约的定义如一方未能履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，视为违约。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等，具体赔偿数额由双方协商确定。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序双方应遵循合同约定的程序，合理解决争议。12.3适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。13.2通知与送达方式双方应确保通知和文件的送达地址有效，如有变更应及时通知对方。13.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，双方应协商解决。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（盖章）：；乙方（盖章）：。14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的洗车店面租赁合同中，附件条款及说明是合同的重要组成部分，它们提供了对合同正文内容的具体补充和详细说明。以下是针对多方主导合同的附件条款及说明的详细内容：附件一：参与方名单及责任分配1.1参与方名单本附件列出所有参与本合同的各方及其基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系方式。1.2责任分配详细说明各方在合同中承担的具体责任和义务，以及各方之间的协作关系。附件二：物业详细描述2.1物业位置与面积提供物业的详细位置、面积、周边环境及交通状况。2.2物业现状与设施详细描述物业的当前状况，包括建筑结构、装修情况、现有设施及设备。附件三：租赁期限与租金支付3.1租赁期限明确租赁的具体起止日期，以及任何可能影响租赁期限的因素。3.2租金支付详细说明租金的支付方式、支付周期、支付金额及迟延支付的利息计算方式。附件四：押金与保证金4.1押金金额与支付明确押金的金额、支付时间及支付方式。4.2保证金的用途说明保证金的具体用途，包括但不限于违约赔偿、物业损坏赔偿等。附件五：物业维护与修缮5.1维护责任详细说明各方在物业维护和修缮方面的责任和义务。5.2紧急情况处理描述紧急情况下的维修责任、通知程序及费用承担。附件六：保险要求6.1保险责任明确各方在租赁期间的保险责任，包括应投保的险种和保险金额。6.2保险证明要求各方提供有效的保险单据作为合同执行的一部分。附件七：转让与转租7.1转让限制详细说明甲方在租赁期间转让物业的限制条件。7.2转租限制明确乙方在租赁期间转租物业的限制条件和程序。附件八：违约责任8.1违约情形列出可能构成违约的各种情形。8.2违约责任说明违约方应承担的责任，包括违约金的支付、损失赔偿等。附件九：争议解决9.1争议解决方式列出解决合同争议的各种方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2争议解决程序详细说明争议解决的具体程序，包括争议提交、处理时间限制等。附件十：合同变更与解除10.1变更条件明确合同变更的条件和程序。10.2解除条件详细说明合同解除的条件，包括违约解除、协议解除等。附件十一：特别约定11.1特别约定事项列出双方根据实际情况达成的特别约定。11.2特别约定的效力明确特别约定与本合同具有同等法律效力。附件十二：其他补充条款12.1其他补充事项列出合同正文未涉及但双方认为有必要补充的其他事项。12.2补充条款的效力明确补充条款与本合同具有同等法律效力。附件十三：合同签订信息13.1签订方列出所有参与方的名称和授权代表。13.2签订时间记录合同的签订日期。13.3签订地点明确合同的签订地点。以上附件条款及说明是对多方为主导合同的补充和详细说明，旨在确保合同的完整性和可执行性。各方应仔细阅读并理解附件内容，并在合同签订前达成一致。附件一经双方确认，即成为合同不可分割的一部分，具有与合同正文同等的法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：参与方名单及责任分配附件二：物业详细描述附件三：租赁期限与租金支付附件四：押金与保证金附件五：物业维护与修缮附件六：保险要求附件七：转让与转租附件八：违约责任附件九：争议解决附件十：合同变更与解除附件十一：特别约定附件十二：其他补充条款附件十三：合同签订信息二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定提供服务或支付费用；违反保密协议规定，泄露保密信息；未经对方同意，擅自变更或解除合同；因一方原因导致合同无法继续履行。违约行为的认定需双方协商确定，或由合同约定的争议解决机构裁定。三、法律名词及解释：“合同”：指本洗车店面租赁合同及其所有附件。“甲方”：指出租洗车店面的一方。“乙方”：指承租洗车店面的一方。“参与方”：指除甲乙双方外，参与本合同的其他各方。“保密信息”：指合同中约定的，或在合同履行过程中获悉的，不应公开的信息。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过双方友好协商解决。协商不成时，可申请调解。调解无效的情况下，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或双方另有约定时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更与解除需双方协商一致，并以书面形式确认。合同终止后，双方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于资料返