房屋装修维修合同范本2024年

房屋装修维修合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：合同双方2.1甲方（业主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3双方声明与保证第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程范围与内容3.3工程质量要求第四章：工程期限4.1工程开始与结束日期4.2工程延期的条件4.3延期责任第五章：工程费用5.1工程费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整条件第六章：工程材料6.1材料供应责任6.2材料质量标准6.3材料验收程序第七章：工程变更7.1变更申请与审批7.2变更费用计算7.3变更工程期限第八章：工程质量与验收8.1质量标准8.2验收程序8.3质量保证期第九章：工程安全与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故处理第十章：工程保修10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿计算第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3法律适用与管辖第十三章：合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除条件13.3解除后的权利义务第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件14.5合同正本与副本第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修维修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利完成。1.2合同定义1.2.1“工程”指乙方根据本合同为甲方提供的房屋装修维修服务。1.2.2“甲方”指委托乙方进行房屋装修维修的业主。1.2.3“乙方”指接受甲方委托，负责实施房屋装修维修的承包商。1.3合同的法律适用本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同双方2.1甲方（业主）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。2.2乙方（承包商）信息乙方名称：，营业执照号码：，地址：，联系电话：。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明其为房屋的合法所有者或有权进行装修维修的授权人。2.3.2乙方声明其具备合法的装修维修资质和相应的施工能力。2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在隐瞒或虚假陈述。第三章：工程概况3.1工程名称与地点工程名称：，工程地点：。3.2工程范围与内容3.2.1工程范围包括但不限于房屋的内部装修、结构加固、设施更新等。3.2.2工程内容详见附件一《工程范围和内容详细说明》。3.3工程质量要求3.3.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。3.3.2乙方应按照甲方的要求和设计图纸施工，确保工程质量。第四章：工程期限4.1工程开始与结束日期工程开始日期：______年______月______日，预计结束日期：______年______月______日。4.2工程延期的条件4.2.1如遇不可抗力因素或甲方同意的变更，工程期限相应顺延。4.2.2延期的具体天数由双方协商确定。4.3延期责任4.3.1非因乙方原因导致的延期，乙方不承担责任。4.3.2因乙方原因导致的延期，乙方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。第五章：工程费用5.1工程费用总额5.1.1工程费用总额为人民币（大写）：元整（￥）。5.1.2费用总额包括材料费、人工费、管理费等所有费用。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按照合同约定的进度支付工程费用。5.2.2具体支付方式为：______。5.3费用调整条件5.3.1因设计变更或甲方要求导致的工程量增加，工程费用相应调整。5.3.2费用调整的具体数额由双方协商确定。第六章：工程材料6.1材料供应责任6.1.1乙方负责提供工程所需的全部材料，甲方有特殊要求的除外。6.1.2甲方提供的材料，乙方应负责验收和保管。6.2材料质量标准6.2.1乙方提供的材料应符合国家及行业相关标准和规范。6.2.2甲方提供的材料也应满足工程质量要求。6.3材料验收程序6.3.1材料进场后，乙方应通知甲方进行验收。6.3.2甲方应在接到通知后______日内完成验收，逾期视为验收合格。第七章：工程变更7.1变更申请与审批7.1.1任何一方提出工程变更，应书面通知对方，并说明变更的原因和内容。7.1.2变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更费用计算7.2.1变更导致的工程费用增减，按照实际工程量和合同约定的计价方式计算。7.2.2变更费用的支付方式和时间由双方协商确定。7.3变更工程期限7.3.1变更导致的工程期限调整，由双方协商确定。7.3.2变更后的工程期限应书面确认，并作为合同的一部分。第八章：工程质量与验收8.1质量标准8.1.1工程质量应符合国家及地方相关建筑装修标准和规范。8.1.2乙方应按照甲方确认的设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量符合约定标准。8.2验收程序8.2.1工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。8.2.2甲方应在接到通知后______日内组织验收，如有质量问题，应提出书面整改意见。8.3质量保证期8.3.1工程验收合格后，乙方应提供不少于______年的质量保证期。8.3.2在质量保证期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责无偿修复。第九章：工程安全与环境保护9.1安全生产责任9.1.1乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。9.1.2乙方应为施工人员提供必要的安全培训和防护措施。9.2环境保护措施9.2.1乙方在施工过程中应采取措施，减少对环境的污染和噪音扰民。9.2.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，遵守相关环保法规。9.3事故处理9.3.1如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。9.3.2事故责任由责任方承担，因乙方原因造成的事故，乙方应负责赔偿甲方及第三方的损失。第十章：工程保修10.1保修期限10.1.1乙方对工程提供______年的保修期，自工程验收合格之日起计算。10.1.2保修期内，乙方应负责修复因施工质量问题导致的损坏。10.2保修范围10.2.1保修范围包括乙方施工的所有内容，但不包括甲方使用不当或第三方造成的损坏。10.2.2保修服务的具体内容和范围由双方在保修协议中明确。10.3保修责任10.3.1乙方在接到甲方保修通知后，应在______小时内响应，并在约定时间内完成修复。10.3.2保修期内，乙方不履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方修复，费用由乙方承担。第十一章：违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。11.1.2违约情形包括但不限于迟延交付、工程质量问题、不履行保修义务等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金。11.2.2违约金的数额根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失来确定。11.3赔偿计算11.3.1赔偿金额应相当于违约行为造成的直接损失，包括但不限于工程修复费用、第三方索赔等。11.3.2赔偿的具体数额由双方协商确定，或由有关机构评估确定。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。12.1.2协商不成时，双方可请求相关行业调解机构进行调解。12.2仲裁或诉讼12.2.1调解不成时，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2.2双方也可直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3法律适用与管辖12.3.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。12.3.2争议解决过程中，双方应遵守合同签订地的人民法院管辖。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。13.1.2双方可就合同内容的变更签订书面补充协议。13.2合同解除条件13.2.1如遇不可抗力或其他约定情形，一方可提出解除合同，经双方协商一致后解除。13.2.2合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项、工程返还等事宜。13.3解除后的权利义务13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。13.3.2合同解除不影响双方要求赔偿的权利。第十四章：合同签署14.1签署方本合同由以下签署方自愿签订：甲方：______（签字/盖章）乙方：______（签字/盖章）14.2签署时间本合同于______年______月______日在______签署。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。14.4合同生效条件14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.2合同的生效需满足双方约定的其他条件，如相关政府部门的批准等。14.5合同正本与副本14.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5.2双方应妥善保管合同正本，并在必要时提供给对方或相关政府部门。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件列表及详细说明附件一：工程范围和内容详细说明详细列出所有包含在装修维修工程中的项目，包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板安装、水电改造等。对每个项目的施工方法、材料规格、预期效果进行详细描述。附件应由各方共同审核确认，并签字盖章。附件二：工程图纸和技术规范提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图以及必要的详图。列出所有相关的技术规范和施工标准，确保施工质量。图纸和技术规范应由专业设计师或工程师审核，并得到各方认可。附件三：材料清单和品牌规格列出所有工程所需的材料，包括主材和辅材。详细说明每种材料的品牌、规格、型号、数量以及质量标准。附件应包含材料的供应和保管责任分配。附件四：工程进度计划表制定详细的工程进度计划，包括每个阶段的起止日期和关键节点。附件应明确各阶段的主要工作内容和完成标准。进度计划表应由项目经理或监理人员签字确认。附件五：质量保证和保修服务条款明确工程的质量保证措施和保修服务内容。规定保修期限、保修范围以及保修责任。附件应包含保修服务的响应时间和修复流程。附件六：安全施工和环境保护措施列出施工过程中的安全操作规程和安全防护措施。规定施工现场的环境保护措施，如噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等。附件应由安全负责人和环保负责人签字确认。二、违约行为及认定违约行为未按合同约定或附件要求提供合格材料或服务。未按工程进度计划表完成工程进度。施工质量不符合图纸和技术规范要求。违反安全施工和环境保护措施。违约认定违约行为由监理或甲方指定的第三方机构进行认定。违约认定结果应书面通知违约方，并给予合理的整改期限。违约方在整改期限内未能完成整改的，将承担相应的违约责任。三、法律名词及解释工程变更指在合同执行过程中，因设计调整、施工条件变化等原因，对原合同内容进行的修改或补充。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行的情况。仲裁指各方将争议提交给第三方仲裁机构，由仲裁机构根据相关法律法规和合同条款进行裁决的过程。四、争议解决机制协商各方应首先通过友好协商的方式解决因履行合同而产生的任何争议。调解协商不成时，各方可请求相关行业调解机构进行调解。仲裁调解不成时，各方同意将争议提交至合同中约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼仲裁不成或各方未约定仲裁的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效、变更与解除生效条件合同自各方签字盖章之日起生效，但需满足合同中约定的其他生效条件，如相关政府部门的批准等。变更程序合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。各方可就合同内容的变更签订书面补充协议。解除程序如遇不可抗力或其他约定情形，一方可提出解除合同，经各方协商一致后解除。合同解除后，各方应根据实际情况协商处理相关事宜。六、合同终止后的相关事宜权利义务的终止合同终止后，不影响各方根据合同已产生的权利和义务。财产返还合同终止后，各方应根据合同约定和实际情况，妥善处理财产返还等事宜。后续管理合同终止后，各方仍应遵守合同中的保密条款和其他约定，确保合同终止的顺利进行。七、所有应用场景家庭装修适用于家庭住宅的装修工程，包括室内装修和室外景观改造。商业空间装修适用于办公室、商铺、酒店等商业空间的装修工程。公共设施维修适用于学校、医院、体育馆等公共设施的维修和改造工程。古建筑修复适用于具有历史价值的古建筑的修复和保护工程。以上附件条款及说明是对多方主导的房屋装修维修合同的补充和明确，旨在确保工程的顺利进行，保障各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程范围和内容详细说明附件二：工程图纸和技术规范附件三：材料清单和品牌规格附件四：工程进度计划表附件五：质量保证和保修服务条款附件六：安全施工和环境保护措施二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定或附件要求提供合格材料或服务。未按工程进度计划表完成工程进度。施工质量不符合图纸和技术规范要求。违反安全施工和环境保护措施。违约认定由监理或甲方指定的第三方机构进行，违约方在接到违约通知后有责任在规定时间内进行整改，否则将承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：工程变更：指在合同执行过程中，因设计调整、施工条件变化等原因，对原合同内容进行的修改或补充。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自