汽车展厅出租合同2024年

汽车展厅出租合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3担保方信息第三章：展厅描述3.1展厅位置3.2展厅面积与设施3.3展厅交付条件第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六章：展厅的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用监督第七章：展厅的保养与维修7.1保养责任7.2维修责任7.3保养与维修记录第八章：保险8.1展厅保险8.2承租方责任保险8.3保险费用第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：特别约定12.1特别条款12.2附加条款12.3保密条款第十三章：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3变更通知第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范汽车展厅的租赁行为，明确出租方与承租方之间的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其拥有的汽车展厅出租给承租方用于展示、销售汽车及相关活动。1.3合同解释本合同中的任何条款，若发生歧义，应按照合同目的和相关法律法规的规定进行解释。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。2.2承租方信息承租方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。2.3担保方信息担保方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。第三章：展厅描述3.1展厅位置展厅位于______，具体位置为：______。3.2展厅面积与设施展厅总面积为______平方米，包括但不限于展示区、办公区、维修区等。展厅设施包括：______。3.3展厅交付条件出租方应保证展厅在交付时处于良好的使用状态，符合承租方的使用需求。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限租赁期限为______年/月，自租赁开始日期起计算。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月/每季度/每年人民币（大写）：______元整。5.2租金支付时间租金应于每月/每季度/每年的第______日前支付。5.3租金支付方式租金通过银行转账/现金支付等方式支付至出租方指定账户。第六章：展厅的使用6.1使用范围承租方应将展厅用于汽车展示、销售及相关合法商业活动。6.2使用限制承租方不得将展厅用于任何违法活动或未经出租方书面同意的其他用途。6.3使用监督出租方有权对展厅的使用情况进行监督，承租方应予以配合。第七章：展厅的保养与维修7.1保养责任承租方应负责展厅的日常保养，确保展厅及其设施的正常运行。7.2维修责任展厅及其设施出现故障或损坏时，承租方应及时通知出租方，并根据情况由出租方或承租方负责维修。7.3保养与维修记录承租方应记录展厅的保养与维修情况，并在租赁期限结束时提交给出租方。第八章：保险8.1展厅保险出租方应为展厅投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。8.2承租方责任保险承租方应投保适当的责任保险，以覆盖其在租赁期间可能对第三方造成的损害。8.3保险费用保险费用由各自负责投保的一方承担。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用展厅、违反展厅使用规定等。9.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______日内纠正违约行为，否则守约方有权采取进一步措施。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于租金损失、展厅修复费用、诉讼费用等。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除合同可因双方协商一致、一方违约、不可抗力等原因解除。10.3解除后果合同解除后，承租方应返还展厅，出租方应返还承租方已支付但未使用的租金。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决程序一方提出争议后，另一方应在接到书面通知之日起______日内给予答复。逾期未答复的，视为同意对方提出的争议解决方式。11.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议由出租方所在地人民法院管辖。第十二章：特别约定12.1特别条款双方可根据实际情况，就合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。12.2附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三章：通知与送达13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。13.2送达地址双方确认以下地址为合同项下的通知送达地址：出租方地址：______。承租方地址：______。13.3变更通知任何一方变更通知地址，应提前______日书面通知对方。未及时通知的，原地址仍视为有效送达地址。第十四章：合同签署14.1签署方本合同由以下各方签署：出租方（签字）：______。承租方（签字）：______。担保方（签字）：______。14.2签署时间本合同签署时间为：______年______月______日。14.3签署地点本合同签署地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的汽车展厅出租合同中，附件条款及说明是确保合同完整性和明确性的关键组成部分。以下是详细的附件条款及说明：一、附件条款的构成展厅详细描述：包括展厅的具体位置、面积、结构布局、现有设施和设备清单。展厅使用规则：明确承租方在租赁期间应遵守的展厅使用规则和操作程序。租赁费用明细表：列出租金、押金、管理费、维护费等所有费用的详细计算方法和支付时间表。保险要求：详细说明出租方和承租方各自应投保的保险类型和最低保险金额。维护和维修协议：规定展厅及其设施的维护和维修责任、程序和时间表。展厅使用计划：包括承租方在租赁期间计划举办的活动、展览或其他用途的详细安排。安全和消防协议：包括展厅的安全管理制度、消防设施要求和紧急疏散计划。展厅改造和装修指南：如果允许承租方进行改造或装修，需提供具体的指南和限制条件。二、附件条款的法律效力补充说明：附件条款是对主合同内容的补充和说明，与主合同具有同等的法律效力。执行依据：附件条款是合同执行过程中的重要依据，各方应严格按照附件条款的规定执行。解释优先：在合同条款与附件条款存在冲突时，附件条款应优先适用。三、附件条款的变更变更程序：附件条款的变更应遵循主合同中关于合同变更的相关规定，由各方协商一致，并以书面形式确认。变更效力：变更后的附件条款自各方签字盖章之日起生效，并取代原附件条款。四、附件条款的保管保管责任：出租方负责保管附件条款的原件，并确保其安全、完整。查阅权利：承租方和担保方有权在合理时间内查阅附件条款。五、附件条款的解释解释权：合同各方对附件条款的解释存在争议时，应协商解决；协商不成的，按照主合同中关于争议解决的条款处理。专业解释：对于涉及专业术语或需要专业判断的附件条款，可由相关领域的专业人士进行解释。六、附件条款的补充补充条款：在合同执行过程中，如有必要，各方可以协商一致，增加新的附件条款。补充效力：补充条款一经各方确认，即成为合同不可分割的一部分，与原附件条款具有同等法律效力。七、附件条款的公示公示义务：出租方应在其营业场所公示附件条款的主要内容，以便承租方和担保方了解。公示方式：公示可以通过公告、网站发布、电子显示屏展示等方式进行。八、附件条款的保密保密义务：各方应对附件条款中涉及的商业秘密和个人隐私予以保密。保密期限：保密义务在合同终止后继续有效，除非法律另有规定。九、附件条款的法律适用适用法律：附件条款的解释、执行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。管辖法院：附件条款的争议，由出租方所在地人民法院管辖。十、附件条款的生效生效条件：附件条款自各方签字盖章之日起生效。生效时间：附件条款的生效时间与主合同的生效时间一致。通过以上条款及说明，确保了多方为主导的汽车展厅出租合同在执行过程中的明确性和可操作性，同时也保障了各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：展厅详细描述：包括展厅的具体位置、面积、结构布局、现有设施和设备清单。展厅使用规则：明确承租方在租赁期间应遵守的展厅使用规则和操作程序。租赁费用明细表：列出租金、押金、管理费、维护费等所有费用的详细计算方法和支付时间表。保险要求：详细说明出租方和承租方各自应投保的保险类型和最低保险金额。维护和维修协议：规定展厅及其设施的维护和维修责任、程序和时间表。展厅使用计划：包括承租方在租赁期间计划举办的活动、展览或其他用途的详细安排。安全和消防协议：包括展厅的安全管理制度、消防设施要求和紧急疏散计划。展厅改造和装修指南：如果允许承租方进行改造或装修，需提供具体的指南和限制条件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按时支付租金或其他约定费用。未按照约定使用展厅或展示违法违规内容。未遵守展厅使用规则或安全规定。未经出租方同意擅自变更展厅用途或进行结构性改造。违约行为的认定由出租方根据合同条款及实际情况进行判断，并有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：租赁物：指出租方提供给承租方使用的汽车展厅。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。担保方：指为承租方履行合同义务提供担保的第三方。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：合同各方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求有关调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的，可向出租方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。