建筑工程承发包合同范本2024年

建筑工程承发包合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（发包方）基本信息2.2乙方（承包方）基本信息2.3双方法定代表人或授权代表第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模及主要技术指标第四章：工程承包范围4.1工程承包内容4.2工程承包方式4.3工程质量要求第五章：合同价款与支付5.1合同总价5.2工程预付款5.3工程进度款支付第六章：工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期延误6.3工期顺延条件第七章：材料与设备供应7.1材料供应责任7.2设备供应责任7.3材料与设备的质量标准第八章：工程变更与索赔8.1工程变更程序8.2工程变更费用8.3索赔程序与条件第九章：工程质量与验收9.1工程质量标准9.2工程验收程序9.3工程质量保修第十章：安全生产与环境保护10.1安全生产责任10.2环境保护措施10.3事故处理第十一章：合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿方式第十二章：合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四章：合同签署14.1签署各方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程承发包项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方就建筑工程承发包项目的所有活动。1.3合同解释本合同的解释应依据合同文本、相关法律法规及双方的真实意图进行。第二章：合同主体2.1甲方（发包方）基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承包方）基本信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方法定代表人或授权代表双方法定代表人或授权代表应持有有效的授权委托书，以证明其签约资格。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称：______。3.2工程地点工程地点：______。3.3工程规模及主要技术指标工程规模：；主要技术指标：。第四章：工程承包范围4.1工程承包内容工程承包内容包括但不限于施工、安装、调试等。4.2工程承包方式工程承包方式为：______（如：总承包、分包等）。4.3工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准，具体要求为：______。第五章：合同价款与支付5.1合同总价合同总价为：______（货币单位）。5.2工程预付款工程预付款为合同总价的______%，支付时间为：______。5.3工程进度款支付工程进度款按工程进度支付，具体支付方式和时间为：______。第六章：工程进度与工期6.1工程进度计划工程进度计划应由乙方制定，并经甲方确认。6.2工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。6.3工期顺延条件工期顺延的条件包括但不限于不可抗力、甲方变更设计等。第七章：材料与设备供应7.1材料供应责任材料供应责任方为：______（甲方或乙方）。7.2设备供应责任设备供应责任方为：______（甲方或乙方）。7.3材料与设备的质量标准材料与设备应符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。第八章：工程变更与索赔8.1工程变更程序工程变更应由甲方提出，乙方执行，并按照变更程序办理。8.2工程变更费用工程变更费用的计算方法为：______。8.3索赔程序与条件索赔程序应按照合同约定执行，索赔条件包括但不限于：______。第九章：工程质量与验收9.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。9.2工程验收程序工程验收应按照合同约定的程序进行，具体程序为：______。9.3工程质量保修工程质量保修期为：______年，自工程竣工验收合格之日起计算。第十章：安全生产与环境保护10.1安全生产责任甲方和乙方均应遵守国家安全生产法律法规，确保工程安全。10.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。10.3事故处理如发生安全事故，应立即启动应急预案，并按相关规定处理。第十一章：合同违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于逾期交付、工程质量不符合约定等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于现金赔偿、实物赔偿、服务赔偿等。第十二章：合同争议解决12.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决应按照合同约定的程序进行，包括但不限于提交书面申请、召开协商会议等。12.3法律适用与管辖合同争议解决应适用中华人民共和国法律，由项目所在地人民法院管辖。第十三章：合同生效、变更与终止13.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应由提出变更方提出书面申请，经各方协商一致后，按照约定程序进行。13.3合同终止条件合同在满足特定条件下终止，包括但不限于项目完成、合同解除等。13.4合同终止后的权利义务合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定，妥善处理未完成事项和后续权利义务。第十四章：合同签署14.1签署各方甲方：；乙方：。14.2签署时间本合同于____年____月____日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.5合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。以上条款构成了本建筑工程承发包合同的完整内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利执行。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件列表附件一：工程详细规划书1.1工程范围和详细描述1.2工程进度表和关键里程碑1.3工程质量标准和验收程序附件二：各方出资证明文件2.1出资方名称及出资额2.2出资证明文件格式和要求2.3出资证明文件提交和确认流程附件三：项目管理机构职责说明3.1项目管理机构组成和职责3.2项目管理机构决策机制3.3项目管理机构监督和报告制度附件四：项目质量控制标准4.1设计质量控制要求4.2施工质量控制流程4.3材料与设备质量标准附件五：项目风险管理计划5.1风险识别和评估流程5.2风险应对策略和措施5.3风险监控和报告制度附件六：项目进度计划与监控6.1项目进度计划详细说明6.2进度监控和调整机制6.3进度报告和沟通流程附件七：合同争议解决机制7.1争议解决首选协商流程7.2争议调解和仲裁程序7.3法律适用和管辖法院附件八：合同生效与终止条件8.1合同生效所需条件和手续8.2合同变更和解除程序8.3合同终止后的权利义务处理附件九：其他补充条款9.1保密条款和知识产权管理9.2通知与送达方式和要求9.3不可抗力条款和免责条件二、违约行为及认定违约行为定义违约行为包括但不限于逾期支付、未按合同约定履行义务、违反保密条款等。违约行为认定违约行为的认定需由项目管理机构或合同约定的仲裁机构或法院根据具体情况进行判定。违约责任违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。知识产权知识产权指项目实施过程中产生的专利权、著作权、商标权等无形资产。保密义务保密义务指各方对合同内容、项目信息等保密，未经允许不得泄露给第三方。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序协商解决争议发生时，首先应由各方协商解决。调解解决协商不成时，可提交至项目管理机构进行调解。仲裁或诉讼调解不成的，可按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效，需满足所有法律手续和准备工作。合同变更程序合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同终止条件合同在满足特定条件下终止，包括但不限于项目完成、一方违约、不可抗力等。合同终止后的权利义务合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定，妥善处理未完成事项和后续权利义务。六、所有应用场景项目实施包括设计、施工、监理、验收等所有项目实施阶段。资金管理包括资金的筹集、使用和监管。风险管理包括风险的识别、评估和控制。进度管理包括进度的计划、监控和报告。质量管理包括质量的控制和管理。争议解决包括协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。合同变更与终止包括合同的变更、解除和终止。保密与知识产权包括保密义务的遵守和知识产权的管理。以上附件条款及说明是对主合同的进一步阐述和补充，旨在确保合同的完整性和可执行性，为项目的顺利实施提供全面的法律支持。各方应认真阅读并理解附件内容，并在签署主合同时一并签署附件。附件及其他补充说明一、附件列表：工程详细规划书各方出资证明文件项目管理机构职责说明项目质量控制标准项目风险管理计划项目进度计划与监控合同争议解决机制合同生效与终止条件其他补充条款二、违约行为及认定：违约行为定义违约行为包括但不限于逾期支付、未按合同约定履行义务、违反保密条款等。违约行为认定违约行为的认定需由项目管理机构或合同约定的仲裁机构或法院根据具体情况进行判定。违约责任违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。知识产权知识产权指项目实施过程中产生的专利权、著作权、商标权等无形资产。保密义务保密义务指各方对合同内容、项目信息等保密，未经允许不得泄露给第三方。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决争议发生时，首先应由各方协商解决。调解解决协商不成时，可提交至项目管理机构进行调解。仲裁或诉讼调解不成的，可按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效，需满足所有法律手续和准备工作。合同变更程序合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同终止条件合同在满足特定条件下终止，包括但不限于项目完成、一方违约、不可抗力等。合同终止后的权利义务合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定，妥善处理未完成事项和后续权利义务。六、所有应用场景：项目实施包括设计、施工、监理、验收等所有项目实施