房屋租赁合同延期协议范本2024年

房屋租赁合同延期协议范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方代表及联系方式第三章：租赁房屋描述3.1房屋位置及面积3.2房屋现状及设施3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1原租赁期限4.2延期期限4.3延期期限的生效条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3延期期间租金调整第六章：押金及保证金6.1押金金额及支付6.2保证金的用途6.3押金及保证金的退还第七章：房屋维护与修缮7.1甲方的维护责任7.2乙方的维护责任7.3修缮及维修费用第八章：房屋使用规定8.1合理使用房屋8.2禁止行为8.3房屋使用限制第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的权利义务第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约赔偿10.3违约责任的免除第十一章：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知的效力第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：附加条款13.1特别约定13.2合同附件13.3其他未尽事宜第十四章：合同签署14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点房屋租赁合同延期协议第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就原房屋租赁合同（以下简称“原合同”）的延期事宜达成的共识，并约定双方的权利与义务。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方协商一致，自愿签订。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方就原合同延期的租赁关系，包括但不限于租金、期限、房屋使用、维护等事宜。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方代表及联系方式甲方代表：；联系电话：。乙方代表：；联系电话：。第三章：租赁房屋描述3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋现状及设施房屋现状为______，包括但不限于______等设施。3.3房屋用途房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。第四章：租赁期限4.1原租赁期限原合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2延期期限经双方协商，同意将租赁期限延长至______年______月______日。4.3延期期限的生效条件延期期限自双方签字盖章之日起生效。第五章：租金及支付方式5.1租金金额延期期间的租金为每月______元（大写：______）。5.2支付方式租金支付方式为______，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.3延期期间租金调整如遇市场租金价格变动，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。第六章：押金及保证金6.1押金金额及支付乙方应于签订本合同时支付押金______元（大写：______）给甲方。6.2保证金的用途押金用于保障甲方的权益，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失。6.3押金及保证金的退还租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。第七章：房屋维护与修缮7.1甲方的维护责任甲方负责房屋结构及公共设施的维护与修缮。7.2乙方的维护责任乙方负责房屋内部设施的日常维护，不得擅自改动房屋结构。7.3修缮及维修费用房屋修缮及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八章：房屋使用规定8.1合理使用房屋乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。8.2禁止行为乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自转租、转让或出借房屋。8.3房屋使用限制乙方不得在房屋内进行任何可能影响其他住户正常生活的活动。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十章：违约责任10.1违约情形任何一方违反合同约定，视为违约行为。10.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。10.3违约责任的免除不可抗力导致的违约，违约方不承担违约责任。第十一章：通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。11.2送达地址甲方送达地址：；乙方送达地址：。11.3通知的效力通知自送达之日起生效，未经书面确认，不得撤销或变更。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。12.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.3法律适用与管辖本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据实际情况，就未尽事宜进行特别约定。13.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四章：合同签署14.1签订方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.6其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。本合同的签订，标志着甲乙双方就房屋租赁合同延期事宜达成一致，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的严肃性和权威性。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。本合同的解释权归甲方所有，甲方有权根据实际情况对合同内容进行解释和修订。本合同的签订和履行，应遵循公平、公正、诚信的原则，双方应本着互惠互利的精神，共同促进合同的顺利执行。甲方应保证房屋的合法性和安全性，乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得损害甲方的合法权益。在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应及时沟通协商，妥善处理。本合同的签订，是双方基于平等自愿的原则，经过充分协商达成的，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。本合同的签订，是双方合作的开始，也是双方权利义务的明确，双方应本着诚信的原则，共同维护合同的稳定和有效执行。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的房屋租赁合同延期协议中，附件条款是对主合同内容的补充和细化，旨在明确各方的权利与义务，确保合同的完整性和可执行性。附件条款通常包括房屋设施清单、维修保养记录、房屋使用规定、违约责任细则等，以书面形式附于主合同之后，与主合同具有同等法律效力。二、房屋设施清单2.1房屋设施清单是附件中的重要组成部分，它详细列出了房屋内所有设施的名称、型号、数量及状态。该清单应在合同签订前由甲方提供，并由乙方确认无误后签字。2.2房屋设施清单的更新。在租赁期间，如有任何设施的增加、减少或更换，甲方应及时更新清单，并通知乙方。乙方应在接到通知后三个工作日内确认并签字。三、维修保养记录3.1维修保养记录是附件中记录房屋维护情况的重要文件。甲方应定期对房屋进行维护保养，并记录在案。3.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后合理时间内完成维修，并记录维修情况。四、房屋使用规定4.1房屋使用规定是附件中对乙方使用房屋的具体要求。乙方应遵守附件中规定的房屋使用规定，包括但不限于房屋的使用时间、使用方式、禁止行为等。4.2乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并可要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任细则5.1违约责任细则是附件中对违约行为及相应责任的具体说明。违约责任细则应明确违约行为的定义、违约责任的承担方式、违约金的计算方法等。5.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金的数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。六、合同变更与解除6.1合同变更与解除是附件中对合同变更和解除条件的具体说明。合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2如遇特殊情况需要变更或解除合同，各方应本着公平、合理的原则进行协商，并以书面形式确认变更或解除合同的条款。七、争议解决机制7.1争议解决机制是附件中对解决合同争议的具体规定。各方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。7.2各方应保证争议解决过程中的诚信和公正，不得采取任何损害对方合法权益的行为。八、其他事项8.1附件中还应包括其他未尽事宜的说明，如房屋保险、税费承担、特殊条款等。8.2各方应本着合作共赢的原则，共同遵守附件条款，确保合同的顺利执行。九、附件的法律效力9.1附件作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。9.2附件的修改和补充应经各方协商一致，并以书面形式确认。十、附件的保管与使用10.1附件应由甲方保管，并在必要时提供给乙方查阅。10.2乙方应妥善使用附件，并在合同执行过程中遵守附件条款。十一、附件的生效11.1附件自各方签字盖章之日起生效。11.2附件的生效不影响主合同的效力，主合同与附件共同构成完整的合同内容。十二、附件的解释权12.1附件的解释权归甲方所有，甲方有权根据实际情况对附件内容进行解释和修订。12.2甲方在解释附件内容时，应充分考虑乙方的合法权益，确保解释的合理性和公正性。通过以上附件条款及说明，各方应更加明确自己在合同中的权利与义务，为合同的顺利执行提供保障。各方应本着诚信、合作的原则，共同维护合同的严肃性和权威性，确保合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：房屋设施清单维修保养记录房屋使用规定违约责任细则合同变更与解除协议争议解决机制说明其他特殊条款二、违约行为及认定：违约行为是指合同一方或多方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况以及相关法律法规进行。违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。违约金：指合同约定的，一方违约时应向另一方支付的一定数额的金钱。赔偿损失：指违约方因其违约行为给对方造成的损失进行的经济补偿。协商：指合同各方在争议发生后，通过友好交流和讨论，寻求解决争议的方法。调解：指由第三方协助合同各方，通过沟通和建议，帮助各方解决争议的过程。仲裁：指合同各方将争议提交给仲裁机构，由仲裁员根据仲裁规则进行裁决的方式。诉讼：指合同各方将争议提交给法院，由法院依法进行审理和判决的程序。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过协商解决。协商期限为争议发生之日起30日内。调解：协商不成时，各方可选择调解。调解期限为协商期限届满后30日内。仲裁：调解不成时，各方可依据合同约定的仲裁条款，将争议提交给仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁条款时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除应依据合同约定的条件进行，解除后应办理相关手续。终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。六、所有应用场景：房屋租赁合同延期：适用于房屋租赁合同到期后，双方协商一致进行