厂房出售合同范本

厂房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册成立、具备购买厂房资格的企业，有意向购买位于_______地区的厂房；

鉴于乙方为一家合法注册成立、具备出售厂房资格的企业，拥有位于_______地区的厂房，且愿意出售该厂房；

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方厂房事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为实现产业升级、扩大生产规模，需购买位于_______地区的厂房作为生产场地。

2.乙方因业务调整，有意向出售位于_______地区的厂房，且该厂房符合甲方的购买需求。

3.双方在了解彼此需求的基础上，通过友好协商，达成合作意向。

二、定义

1.本合同所述“厂房”系指位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号的建筑物及其附属设施。

2.本合同所述“厂房交付”系指乙方将厂房及其附属设施按照合同约定的时间、条件、状态等移交给甲方。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在厂房出售过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方提供一个公平、合理的合作框架。希望双方在签订本合同后，严格按照约定履行各自义务，共同推动合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买、乙方出售位于_______地区的厂房的相关事宜。具体内容包括：厂房的交付、价格与支付条件、双方的权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。通过本合同的签订，确保双方在厂房交易过程中的合法权益得到保障，促进交易的顺利完成。

第二条定义

1.本合同所述“厂房”系指位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号的建筑物及其附属设施。

2.本合同所述“厂房交付”系指乙方将厂房及其附属设施按照合同约定的时间、条件、状态等移交给甲方。

3.本合同所述“交易价格”系指甲方购买乙方厂房所支付的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定的条件、时间接收厂房。

（2）甲方有权要求乙方在厂房交付时，提供厂房的合法权属证明、使用证明等相关资料。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对厂房进行使用、转让、出租等。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同约定的价格、时间向乙方支付购买款项。

（2）甲方在接收厂房后，应依法使用、维护、管理厂房，确保厂房的完好。

（3）甲方应遵守国家法律法规，合法使用厂房，不得用于违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定的价格、时间收取甲方支付的购买款项。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成支付。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间、条件、状态将厂房交付给甲方。

（2）乙方应提供厂房的合法权属证明、使用证明等相关资料，确保厂房交易合法有效。

（3）乙方应在厂房交付前，确保厂房不存在任何法律纠纷、债务等影响交易的问题。

（4）乙方应配合甲方办理厂房过户等相关手续。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，甲方购买乙方厂房的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.支付方式：甲方采用以下第_______种方式向乙方支付购买款项：

（1）一次性付款；

（2）分期付款，具体分期金额、时间双方另行约定。

3.支付时间：

（1）一次性付款：本合同签订之日起_______个工作日内，甲方向乙方支付全部购买款项。

（2）分期付款：按照双方约定的分期时间和金额，甲方向乙方支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.厂房交付期限：本合同签订之日起，乙方应在_______个工作日内完成厂房的交付。

3.支付期限：甲方按照本合同第四条约定的时间和方式向乙方支付购买款项。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购买款项的，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间、条件、状态交付厂房的，应按照逾期交付的天数，向甲方支付相当于交易价格_______%的违约金。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.如甲方未按约定支付购买款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。

5.如乙方未按约定交付厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生的费用及违约金。

6.双方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。经双方协商一致，可免除或减轻违约责任。但如一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

7.本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方可据此免除或部分免除违约责任。但受影响方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

4.受不可抗力影响的一方未及时通知对方，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应积极协商，根据实际情况调整合同履行计划。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方未约定仲裁，争议可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式送至合同约定的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）根据法律规定或仲裁、诉讼裁决，合同应予解除。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，恢复原状或采取其他补救措施。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法