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文档简介
厂房出售合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:_______有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号
法定代表人/负责人:_______
联系方式:固定电话号码_______,邮政编码_______
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:_______有限公司(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号
法定代表人/负责人:_______
联系方式:固定电话号码_______,邮政编码_______
合同简介:
鉴于甲方为一家合法注册成立、具备购买厂房资格的企业,有意向购买位于_______地区的厂房;
鉴于乙方为一家合法注册成立、具备出售厂房资格的企业,拥有位于_______地区的厂房,且愿意出售该厂房;
双方基于平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方购买乙方厂房事宜,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方为实现产业升级、扩大生产规模,需购买位于_______地区的厂房作为生产场地。
2.乙方因业务调整,有意向出售位于_______地区的厂房,且该厂房符合甲方的购买需求。
3.双方在了解彼此需求的基础上,通过友好协商,达成合作意向。
二、定义
1.本合同所述“厂房”系指位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号的建筑物及其附属设施。
2.本合同所述“厂房交付”系指乙方将厂房及其附属设施按照合同约定的时间、条件、状态等移交给甲方。
三、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十一、签署
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
本合同范本旨在明确双方在厂房出售过程中的权利与义务,保障双方的合法权益,为双方提供一个公平、合理的合作框架。希望双方在签订本合同后,严格按照约定履行各自义务,共同推动合作的顺利进行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方购买、乙方出售位于_______地区的厂房的相关事宜。具体内容包括:厂房的交付、价格与支付条件、双方的权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。通过本合同的签订,确保双方在厂房交易过程中的合法权益得到保障,促进交易的顺利完成。
第二条定义
1.本合同所述“厂房”系指位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号的建筑物及其附属设施。
2.本合同所述“厂房交付”系指乙方将厂房及其附属设施按照合同约定的时间、条件、状态等移交给甲方。
3.本合同所述“交易价格”系指甲方购买乙方厂房所支付的款项。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方的权利:
(1)甲方有权按照本合同约定的条件、时间接收厂房。
(2)甲方有权要求乙方在厂房交付时,提供厂房的合法权属证明、使用证明等相关资料。
(3)甲方有权在合同约定的范围内,对厂房进行使用、转让、出租等。
2.甲方的义务:
(1)甲方应按照本合同约定的价格、时间向乙方支付购买款项。
(2)甲方在接收厂房后,应依法使用、维护、管理厂房,确保厂房的完好。
(3)甲方应遵守国家法律法规,合法使用厂房,不得用于违法活动。
二、乙方的权利与义务
1.乙方的权利:
(1)乙方有权按照本合同约定的价格、时间收取甲方支付的购买款项。
(2)乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成支付。
2.乙方的义务:
(1)乙方应按照本合同约定的时间、条件、状态将厂房交付给甲方。
(2)乙方应提供厂房的合法权属证明、使用证明等相关资料,确保厂房交易合法有效。
(3)乙方应在厂房交付前,确保厂房不存在任何法律纠纷、债务等影响交易的问题。
(4)乙方应配合甲方办理厂房过户等相关手续。
第四条价格与支付条件
1.双方确认,甲方购买乙方厂房的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.支付方式:甲方采用以下第_______种方式向乙方支付购买款项:
(1)一次性付款;
(2)分期付款,具体分期金额、时间双方另行约定。
3.支付时间:
(1)一次性付款:本合同签订之日起_______个工作日内,甲方向乙方支付全部购买款项。
(2)分期付款:按照双方约定的分期时间和金额,甲方向乙方支付相应款项。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。
2.厂房交付期限:本合同签订之日起,乙方应在_______个工作日内完成厂房的交付。
3.支付期限:甲方按照本合同第四条约定的时间和方式向乙方支付购买款项。
第六条违约责任
1.甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购买款项的,应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金。
2.乙方未按照本合同约定的时间、条件、状态交付厂房的,应按照逾期交付的天数,向甲方支付相当于交易价格_______%的违约金。
3.如一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
4.如甲方未按约定支付购买款项,乙方有权解除合同,并要求甲方支付已发生的费用及违约金。
5.如乙方未按约定交付厂房,甲方有权解除合同,并要求乙方支付已发生的费用及违约金。
6.双方因不可抗力导致无法履行合同的,应及时通知对方,并提供相关证明材料。经双方协商一致,可免除或减轻违约责任。但如一方迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
7.本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的,守约方有权要求违约方赔偿实际损失。
第七条不可抗力
1.本合同所述“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失。
3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的,受影响的一方可据此免除或部分免除违约责任。但受影响方应尽快通知对方,并在合理时间内提供相关证明材料。
4.受不可抗力影响的一方未及时通知对方,导致损失扩大的,应自行承担相应责任。
5.不可抗力事件结束后,双方应积极协商,根据实际情况调整合同履行计划。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。
3.在仲裁期间,双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。
4.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
5.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
6.如双方未约定仲裁,争议可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、文件等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式送至合同约定的地址视为有效送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,经双方签字盖章后生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除本合同:
(1)对方严重违反本合同约定,导致合同无法履行;
(2)对方发生破产、清算等情形,无法继续履行合同;
(3)根据法律规定或仲裁、诉讼裁决,合同应予解除。
4.合同解除后,双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续,恢复原状或采取其他补救措施。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法
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