中介居间合同范本

中介居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______（座机号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______中介服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______（座机号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的房产资源，拟将其名下的房产进行出售/出租，为实现房产资源的优化配置，提高房产价值，甲方同意委托乙方作为中介居间方，为其提供房产销售/租赁的中介服务。

乙方作为专业从事房地产中介服务的企业，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，具备为甲方提供优质中介服务的条件和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产中介居间服务事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.本合同所述“房产”指甲方合法拥有所有权或使用权，并同意出售/出租的房产。

2.本合同所述“中介服务”指乙方为甲方提供的房产销售/租赁中介服务。

二、双方权利与义务

（此处将在后续合同条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（此处将在后续合同条款中详细阐述）

四、履行期限

（此处将在后续合同条款中详细阐述）

五、违约责任

（此处将在后续合同条款中详细阐述）

六、不可抗力

（此处将在后续合同条款中详细阐述）

七、争议解决

（此处将在后续合同条款中详细阐述）

八、其他条款

（此处将在后续合同条款中详细阐述）

九、附则

（此处将在后续合同条款中详细阐述）

十、签署

（此处将在后续合同条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容及相应法律后果，承诺按照本合同的约定全面履行各自的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______中介服务有限公司

签订日期：______年______月______日

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续内容中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为中介方，为其名下房产的出售/出租提供专业中介服务。具体内容包括：乙方负责在约定的时间内，通过其市场渠道和资源，为甲方寻找潜在的买方/承租方，并协助双方达成房产交易/租赁协议。此外，乙方还将负责办理相关手续，确保交易的顺利进行。

第二条定义

1.房产交易：指甲方将其名下房产出售给买方或出租给承租方的行为。

2.中介服务：指乙方为甲方提供的房产销售/租赁中介服务，包括但不限于信息发布、客户推荐、协助谈判、合同起草、手续办理等。

3.交易达成：指甲方与买方/承租方就房产交易/租赁达成一致，并签订正式合同。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的中介服务；

（2）有权要求乙方在合同约定的范围内履行中介职责；

（3）有权根据房产交易/租赁的实际情况，决定是否与乙方推荐的买方/承租方进行交易。

2.甲方的义务：

（1）向乙方提供真实、合法的房产信息及相关资料；

（2）配合乙方开展中介活动，包括但不限于提供看房便利、解答潜在买方/承租方疑问等；

（3）在交易达成后，按照约定支付乙方中介服务费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）有权要求甲方提供真实、合法的房产信息及相关资料；

（2）有权要求甲方按照约定支付中介服务费；

（3）有权在合同约定的范围内开展中介活动。

2.乙方的义务：

（1）为甲方提供专业、高效的中介服务，努力促进房产交易/租赁的达成；

（2）如实向甲方推荐潜在买方/承租方，不得隐瞒或虚假宣传；

（3）协助甲方办理交易/租赁过程中的相关手续，确保交易的顺利进行；

（4）保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同推动房产交易/租赁的达成。如有任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照房产交易/租赁价格的____%（具体比例）向乙方支付中介服务费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在房产交易/租赁合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付中介服务费。

4.若房产交易/租赁因不可抗力等原因未能达成，乙方不得要求甲方支付中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的权利和义务。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后______个月内，寻找到合适的买方/承租方；

（2）甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付中介服务费；

（3）双方应在交易达成后______个月内，完成房产过户/租赁手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间向乙方支付中介服务费的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金；

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致房产交易/租赁失败的，应承担相应的违约责任；

3.甲方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成中介服务的，应按照逾期时长减免相应比例的中介服务费；

2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致房产交易/租赁失败的，应承担相应的违约责任；

3.乙方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方通知后的______个工作日内，按照约定支付违约金或赔偿损失。如违约方未按约定履行违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减少损失。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行超过______个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.如双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如对方地址有变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）合同履行完毕；

（3）一方严重违约，无法继续履行合同；

（4）不可抗力事件持续影响合同履行超过约定时间。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于房产信息表、中介服务内容清单等，均为本合同的重要组成部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司

签字