二手车库买卖合同范本

二手车库买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.合同简介：

甲方（以下简称“买方”）是一家具有良好信誉和财务实力的企业，因业务发展需要，拟购买一处二手车库以扩大其车辆停放及维护空间。乙方（以下简称“卖方”）为拥有合法所有权的二手车库所有者，愿意将该二手车库出售给买方。

背景及前提条件：

鉴于买方在业务拓展过程中，对二手车库的需求日益增长，且已充分了解并认可卖方所拥有的二手车库的地理位置、设施状况等各项条件；同时，卖方愿意将该二手车库出售给买方，并保证所提供的车况及相关权属证明真实有效。在此前提下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合作协议：

一、定义

1.本合同所述“二手车库”系指位于______________（详细地址）的室内停车场，包括但不限于建筑物、土地使用权、附属设施等。

2.本合同所述“车库所有权”系指甲方购买二手车库后，依法取得的车库所有权及土地使用权。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，具体合作细节将在后续条款中详细阐述。双方在签署本合同时，均已充分了解并同意本合同各项条款，承诺按照约定履行各自的权利与义务。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方关于二手车库买卖的法律关系，确保买方获得合法、完整的车库所有权及土地使用权，同时卖方按照约定条件完成车库的出售。具体内容包括但不限于车库的转让、价款的支付、双方的权利与义务、违约责任等事项。

第二条定义

1.车库：指甲方拟购买的位于______________（详细地址）的室内停车场，包括建筑物、土地使用权、附属设施等。

2.车库所有权：指甲方购买车库后依法取得的车库所有权及土地使用权。

3.价款：指甲方购买车库所需支付的金额，包括车库的基本交易价格及双方约定的其他费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定支付车库价款，并取得车库所有权及土地使用权。

2.甲方应按照本合同约定的期限和方式支付车库价款，不得无故拖延或拒绝支付。

3.甲方在购买车库后，有权对车库进行使用、出租、转让等合法处分。

4.甲方应遵守国家有关车库使用、维修、安全等方面的法律法规，确保车库合法合规使用。

5.甲方在合同履行过程中，如发现车库存在重大质量问题或其他与合同约定不符的情况，有权要求乙方承担相应的责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取车库价款，并将车库所有权及土地使用权转让给甲方。

2.乙方应确保所出售的车库具备合法、完整的权属证明，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方应在合同约定的期限内，将车库交付给甲方，并协助甲方办理车库所有权及土地使用权过户手续。

4.乙方应如实告知甲方车库的实际状况，包括但不限于车库的结构、设施、使用年限等。

5.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知甲方，并采取积极措施减轻损失。

6.乙方应保证在合同约定的履行期限内，不得将车库出售、转让给第三方，确保甲方取得车库所有权及土地使用权的唯一性。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，严格履行各自的义务，确保合同目的的实现。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定二手车库的基本交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订后__个工作日内，向乙方支付车库总价款的__%作为定金。

2.剩余的车库总价款，甲方应在本合同约定的车库交付之日起__个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付车库总价款后，乙方应协助甲方办理车库所有权及土地使用权过户手续。

4.若甲方未按约定时间支付价款，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金，具体标准双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效后__个工作日内，将车库交付给甲方。

3.甲方应在车库交付之日起__个工作日内，完成车库所有权及土地使用权过户手续。

4.双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利与义务，如有特殊原因需要延期，应提前通知对方，并征得对方同意。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付车库价款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×__%×迟延天数。

2.甲方未按约定时间办理车库所有权及土地使用权过户手续的，应承担因此给乙方造成的损失。

3.甲方在合同履行过程中，如存在恶意违约行为，乙方有权要求甲方支付合同总价款__%的违约金，并要求甲方承担因此产生的相关费用。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间交付车库或车库存在重大质量问题的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×__%。

2.乙方未如实告知甲方车库实际状况，导致甲方在购买后遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中，如存在恶意违约行为，甲方有权要求乙方支付合同总价款__%的违约金，并要求乙方承担因此产生的相关费用。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过__个月，双方均有权请求解除合同。合同解除后，双方应恢复原状，互不追究因合同解除产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_________（指定调解机构）进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至_________（指定仲裁机构）进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未在合同中指定调解或仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式送至本合同记载的地址或双方另行约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件发生，且双方同意解除合同；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于车库平面图、权属证明文件等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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