租房公司转让合同范本

租房公司转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家拥有多年经验的租房公司，主要从事房屋租赁、管理及配套服务业务。鉴于近年来我国房地产市场的快速发展，甲方在业务拓展过程中，积累了丰富的房源和客户资源。为充分发挥甲方在行业内的优势，进一步扩大业务规模，甲方决定将部分业务及资产转让给乙方。

乙方是一家具备一定经济实力和市场知名度的企业，主要从事房屋租赁、销售等相关业务。乙方在了解甲方的业务和资产情况后，对甲方转让的业务及资产表示浓厚兴趣，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在业务转让过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，为甲乙双方的长期合作奠定坚实基础。

一、定义

1.1业务转让：指甲方将其名下部分房屋租赁业务及与之相关的客户资源、设备、知识产权等资产转让给乙方。

1.2资产清单：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的业务及资产清单，包括但不限于房屋租赁合同、客户档案、设备、知识产权等。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其对转让的业务及资产拥有合法、完整的所有权和处置权；

（2）甲方应向乙方提供与业务转让相关的全部资料，包括但不限于资产清单、房屋租赁合同、客户档案等；

（3）甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关手续，确保业务转让顺利进行；

（4）甲方应保证转让的业务及资产在合同签订前不存在任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担相应责任。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在合同签订前对甲方的业务及资产进行全面，甲方应予以积极配合；

（2）乙方在合同签订后，按照约定支付转让款；

（3）乙方在接收甲方转让的业务及资产后，依法享有相应的权益；

（4）乙方应按照约定履行合同义务，确保业务转让顺利进行。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商一致，确定本次业务转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%；

3.3乙方在支付首款后，甲方将资产清单及相关资料交付给乙方，乙方应在接收资产清单及相关资料之日起______个工作日内，向甲方支付剩余的转让款。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

4.2双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的权利义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间、条件向乙方转让业务及资产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定时间、条件支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力导致无法履行本合同的，根据法律规定，可以部分或全部免除责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，确保业务转让顺利进行。

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租房公司部分业务及资产转让给乙方，以便乙方能够顺利承接和开展相关业务。具体内容包括但不限于甲方名下的房屋租赁业务、客户资源、设备、知识产权等资产的转让。

第二条定义

2.1业务转让：指甲方将其名下的部分房屋租赁业务及与之相关的客户资源、设备、知识产权等资产，按照本合同约定条件和方式，转让给乙方。

2.2资产清单：指甲方提供的详细清单，包括但不限于房屋租赁合同、客户档案、设备、知识产权等与业务转让相关的资产。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权收取乙方支付的转让款；

（2）甲方应确保转让的业务及资产无任何法律纠纷，且甲方拥有完全的处置权；

（3）甲方应向乙方提供完整的资产清单，并确保所提供资料的真实、准确、完整；

（4）甲方应在合同生效后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于业务交接、客户关系维护等；

（5）甲方有义务在合同约定的期限内，完成与业务转让相关的所有工作；

（6）甲方应保证在合同履行过程中，不进行任何可能损害乙方利益的行为。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权在支付转让款后，获得甲方转让的业务及资产；

（2）乙方有权要求甲方提供与业务转让相关的全部资料，并对甲方提供的资料进行核实；

（3）乙方应按照约定的时间和条件，向甲方支付转让款；

（4）乙方在接收甲方转让的业务及资产后，应依法经营，维护甲方原有的商业信誉；

（5）乙方应履行合同约定的义务，确保业务转让顺利进行；

（6）乙方在合同有效期内，如需对转让的业务及资产进行重大变更，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

4.1双方经协商确定，本次业务转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

4.2乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

（1）在本合同签订之日起______个工作日内，支付转让款的______%作为定金；

（2）在甲方提供资产清单及相关资料后______个工作日内，支付剩余的转让款。

4.3乙方应通过银行转账方式支付转让款至甲方指定的账户，支付完成后，乙方应向甲方提供支付凭证。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

5.2甲方应在合同生效后______个工作日内，完成资产清单的提供及业务交接工作。

5.3乙方应在合同生效后按照约定的时间节点完成转让款的支付。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未能按期完成业务及资产的转让，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让款的______%。

6.2若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的______%。

6.3若因甲方原因导致业务转让过程中出现法律纠纷，影响乙方的正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4若乙方在接收业务及资产后，因不当经营导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.5任何一方违反本合同的其他约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.6双方同意，如发生违约行为，守约方为维护自身权益所支出的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），应由违约方承担。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

7.3发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。如未能采取合理措施，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

7.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

8.3如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼费用、律师费用等由败诉方承担，除非双方另有约定。

8.4本合同项下的争议解决方式不排除双方根据法律规定享有的其他救济权利。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式发送的，以邮件发送时间为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（5）依据法律规定，合同应终止的其他情形。

9.4保密条款：双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜