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文档简介
宅基地建房子合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:宅基地建房子合同模板
甲方(宅基地所有者):________________
乙方(承建方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方宅基地建设房屋一事,达成如下合同条款:
一、工程概述
1.1甲方拥有位于_______市(县)_______乡(镇)_______村宅基地一块,土地使用证号:_______,地块编号:_______,面积为:_______平方米。
1.2乙方具备房屋建设资质,同意按照甲方要求,在上述宅基地上建设房屋。
二、房屋建设内容
2.1房屋设计:甲方提供房屋设计图纸,乙方按照图纸进行施工。如乙方需对设计进行修改,需征得甲方书面同意。
2.2房屋面积:总建筑面积为_______平方米,其中地上面积为_______平方米,地下面积为_______平方米。
2.3结构类型:_______结构。
2.4工程质量:按照国家及地方相关标准执行,确保房屋质量。
三、合同价款及支付方式
3.1合同总价款为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
3.2甲方支付乙方合同总价款的_______%,即人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元作为预付款,工程开工后支付剩余款项。
3.3乙方按照工程进度,向甲方提交付款申请,甲方在收到申请后_______日内支付相应款项。
四、工程期限
4.1工程开工日期:_______年_______月_______日。
4.2工程竣工日期:_______年_______月_______日。
4.3如因不可抗力等因素导致工程延期,甲乙双方协商解决。
五、双方权利与义务
5.1甲方:
(1)提供宅基地使用权证明,确保宅基地使用权合法、有效;
(2)按照合同约定支付工程款项;
(3)对工程进度、质量进行监督。
5.2乙方:
(1)按照甲方提供的图纸进行施工,确保工程质量;
(2)按照合同约定完成工程进度,确保工程按时竣工;
(3)对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通,确保工程顺利进行。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。
6.2甲方未按约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,直至甲方支付相应款项。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签名/盖章):________________日期:_______年_______月___
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