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文档简介

宁波买房存量合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

宁波买房存量合同协议书

甲方（买方）：_______

身份证号：_______

乙方（卖方）：_______

身份证号：_______

鉴于甲方拟购买乙方名下位于宁波市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1该房产位于宁波市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______。

二、购买价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应于本协议签订之日起_______日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为甲方向乙方购买该房产的诚意金。定金在甲方履行本协议约定的义务后，转为购房款的一部分。

2.3甲方应按照下列方式支付剩余购房款：

（1）自本协议签订之日起_______日内，支付人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，支付人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给甲方。

3.2甲方应按照我国法律法规的规定，办理该房产的过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归甲方所有。

3.3乙方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。

四、房屋质量及维修

4.1乙方应对该房产的质量承担责任，确保该房产符合我国法律法规及国家标准。

4.2乙方应在房屋交付后_______日内，对该房产进行一次全面检查，并修复存在的问题。

4.3甲方在购房后_______日内，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

5.2本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

六、争议解决

本协议签订后，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：__

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