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文档简介

制作物业合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业合同甲方（业主/物业使用人）：姓名：______________________联系电话：________________身份证号码：________________住址：____________________乙方（物业服务企业）：公司名称：________________法定代表人：______________联系电话：________________营业执照注册号：__________鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容1.物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。2.物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集与清运。3.公共绿化的养护和管理。4.车辆停放管理。5.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。6.装饰装修管理服务。7.物业档案资料管理。二、物业服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、物业服务费用1.收费标准：住宅物业每月每平方米____元；商业物业每月每平方米____元。2.缴费方式：甲方应在每月__日前向乙方缴纳当月的物业服务费。3.逾期缴费的违约责任：甲方未按时缴纳物业服务费的，每逾期一日，应按欠费金额的__%向乙方支付违约金。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。2.遵守本物业区域内的物业管理制度。3.按照合同约定按时缴纳物业服务费。4.不得擅自改变物业的使用性质，不得占用、损坏物业的共用部位和共用设施设备。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定提供物业服务。2.定期向甲方报告物业服务工作情况。3.接受甲方和业主委员会的监督。4.维护本物业区域内的公共秩序和环境卫生。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除相应的物业服务费，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定缴纳物业服务费，乙方有权要求甲方补缴，并按照约定支付违约金。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。六、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________

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