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文档简介
买房压尾款合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:买房压尾款合同模板
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方所售房屋位于______市______区______路______号,房屋产权证号为:______,房屋结构为:______,建筑面积为:______平方米。
1.2甲方保证所售房屋权属清晰,无任何产权纠纷、债务及租赁关系,并已取得该房屋的合法出售资格。
二、房屋价格及付款方式
2.1双方确认,乙方购买甲方所售房屋的总价为人民币(大写):______元整(小写):¥______元。
2.2乙方支付购房款的付款方式如下:
(1)定金:乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币(大写):______元整(小写):¥______元。
(2)首付款:乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付首付款人民币(大写):______元整(小写):¥______元。
(3)尾款:乙方在房屋过户完毕且甲方交付房屋钥匙之日起______日内,向甲方支付剩余尾款人民币(大写):______元整(小写):¥______元。
2.3乙方支付尾款时,甲方应提供合法有效的发票及相关手续。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内,将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
3.2甲方应在房屋交付之日起______日内,协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应向守约方支付违约金,违约金为购房总价的______%。
4.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续的,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.3乙方未按约定时间支付购房款的,甲方有权解除合同,乙方无权要求返还已支付的定金。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完毕、甲方交付房屋钥匙之日起终止。
甲方(卖方):______
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