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文档简介

安康房产预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：安康房产预售合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于安康市的房产预售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方开发的房产项目名称为：（项目名称），位于安康市（区/县）（街道/路名），土地使用权证号为：（土地使用权证号），建设用地规划许可证号为：（建设用地规划许可证号），建筑工程施工许可证号为：（建筑工程施工许可证号），预售许可证号为：（预售许可证号）。

1.2乙方购买的房屋为甲方开发的房产项目中的（幢）号房，房屋结构为（结构类型），房屋规划用途为（住宅/商业/办公等），房屋建筑面积为平方米，房屋套内建筑面积为平方米，房屋共（层）层，位于（栋）号房的（层）层。

1.3甲方承诺按照批准的规划图纸进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准。

二、预售合同及价格

2.1双方确认，本合同项下的房屋预售价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：

（1）乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。定金支付后，乙方有权按照甲方提供的销售资料了解房屋情况，并在约定的时间内作出购买决定。

（2）乙方应在签订本合同之日起十个工作日内，向甲方支付首期房款人民币（大写）：元整（小写）：元。首期房款支付后，甲方应按照合同约定为乙方办理房屋预告登记。

（3）乙方应按照甲方提供的分期付款计划，按时向甲方支付剩余房款。

2.3双方同意，本合同项下的房屋预售价格不包含办理房屋权属转移登记所需的税费。办理房屋权属转移登记时，双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳相应的税费。

三、交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定的时间，将具备交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付条件如下：

（1）房屋主体结构工程验收合格；

（2）房屋公共设施及配套设备验收合格；

（3）房屋具备使用功能，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等；

（4）房屋权属转移登记所需的相关手续已办理完毕。

3.2甲方未能按照合同约定的时间交付房屋的，应按照乙方已支付房款的利息向乙方支付违约金。

四、权属转移登记

4.1双方应按照本合同约定的时间和程序，共同向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

4.2办理房屋权属转移登记所需的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

这是小

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