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文档简介
地契转让合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:地契转让合同模板
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下土地地契转让给乙方一事,达成如下合同条款:
一、土地基本情况
1.土地位于:____________________
2.土地面积:____________________
3.土地用途:____________________
4.土地使用权类型:____________________
5.土地使用权期限:____________________
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币:____________________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款:
(1)签订本合同之日起5个工作日内,支付转让款的50%,即人民币:____________________元整(大写:____________________元整);
(2)剩余50%的转让款,乙方应在办理完土地过户手续之日起5个工作日内支付给甲方。
三、转让手续办理
1.甲乙双方应共同办理土地过户手续,包括但不限于土地使用权变更登记、地契变更等。
2.办理过户手续所需费用,按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
四、双方权利义务
1.甲方保证其对转让土地拥有合法、完整的所有权和使用权,并保证转让土地不存在任何权属纠纷、租赁关系等。
2.乙方应按照合同约定支付转让款,并积极配合甲方办理过户手续。
五、违约责任
1.如甲方违反本合同第一条、第四条第1项的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金,违约金为转让款的10%。
2.如乙方未按照本合同第二条约定支付转让款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让款的10%。
六、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):____________________
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