一手房购房合同模板

一手房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

一手房购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的一手房（以下简称房屋）出售给乙方使用，乙方愿意购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2该房屋规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权终止日期为_______年_______月_______日。

1.3甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量安全的规定，具备入住条件。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的总价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整作为首付款。首付款支付后，乙方未能按期办理按揭贷款手续或甲方未同意办理按揭贷款手续的，乙方应按甲方要求的期限补足房款。

（3）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。

三、交付及办理产权登记

3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将具备入住条件的房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

3.2乙方应于交付之日起_______个月内，向房地产登记机构申请办理产权登记手续。办理产权登记所产生的费用，按照国家及地方有关规定由甲乙双方承担。

四、其他约定

4.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋的结构、设备、设施和用途。

4.2甲方应按照合同约定，及时办理房屋交付及产权登记等相关手续。

4.3乙方应按照合同约定，及时支付房款。

4.4如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的_______%向乙方支付违约金。

5.2甲方未按合同约定退还定金的，应双倍返还定金。

5.3乙方未按合同约定支付房款的，应按照逾期支付部分房价的_______%向甲方支付违约金。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，均应承担违约责任。

6.2本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方认可。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：_______年______