2024年档口简单合同范本

2024年档口简单合同范本合同编号：__________甲方（档口出租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________乙方（档口承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________第一条档口位置及面积1.1甲方出租的档口位于__________，具体位置详见附件一。1.2档口面积共计__________平方米，具体尺寸详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还档口，并保证档口内的设施及设备完好无损，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条档口使用4.1乙方在租赁期间，有权自主经营，但不得从事违法经营活动。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用档口，确保档口内的环境卫生，不得擅自改变档口结构，如有需要，应提前向甲方提出申请。4.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的档口管理规定，确保档口安全。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对档口的独立使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方负责提供档口的基本设施，包括但不限于水电、消防设施等。5.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保档口安全及合规。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间自主经营，但不得违反法律法规及甲方制定的档口管理规定。6.2乙方应按照甲方的要求，及时支付租金及其他相关费用。6.3乙方在租赁期间，应确保档口内的设施及设备正常运行，如有故障，应及时维修。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变档口结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：档口位置及面积图注意事项：1.合同编号填写：在合同开头必须填写合同编号，便于双方管理和追溯。2.主体信息准确：甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表（或负责人）信息必须准确无误，以确保合同的有效性和可执行性。3.档口位置及面积：附件一需详细提供档口的位置和面积图，确保双方对租赁标的物有明确的认识。4.租赁期限明确：租赁期限应具体到年、月、日，避免因期限不明确导致的合同纠纷。5.租金支付方式：租金的支付方式、金额、支付时间应具体明确，并确保支付方式的合法性。6.档口使用规定：乙方应遵守档口使用规定，不得擅自改变档口结构或用途。7.甲方权利与义务：甲方应确保乙方的独立使用权，并负责提供档口的基本设施。8.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。解决办法：1.违约责任：若一方违约，另一方可以要求违约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.合同解除：如乙方未经甲方同意擅自改变档口结构或用途，甲方有权解除合同。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为标识和区分不同合同而编制的唯一编号。法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的日期。租金：指乙方为使用甲方档口而支付的对价。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同关系终止的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在档口举办特殊活动，如节日庆典、促销活动等。补充条款：双方协商一致后，乙方可以在租赁档口内举办特殊活动，但需提前向甲方提交活动方案，包括活动时间、内容、规模等，并确保活动不会影响档口正常经营及安全。2.场合：乙方需要安装额外的设施或设备以支持其经营活动。补充条款：乙方如需在档口内安装额外设施或设备，需提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。安装前，乙方需提供安装方案及安全评估报告，确保安装行为不会对档口结构造成损害。3.场合：乙方计划在档口内提供餐饮服务。补充条款：若乙方提供餐饮服务，必须遵守食品安全法律法规，确保食品卫生，并定期进行卫生检查。同时，乙方需为档口配备相应的消防设施，以防火灾事故。4.场合：档口所在区域即将进行城市改造或大型活动，可能影响乙方的正常经营。补充条款：如因档口所在区域的城市改造、大型活动等原因导致乙方无法正常经营，双方应协商解决，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况适当减免租金或提前终止合同。合同所需附件列表：1.附件一：档口位置及面积图2.附件二：档口内部设施清单3.附件三：乙方经营许可证副本4.附件四：乙方安全评估报告5.附件五：特殊活动方案（如有）哎，咱们这个档口租赁啊，得根据不同的使用情况来考虑一些特别的条款。比如说，如果你想在档口里办个活动，比如节日庆典或者促销活动，那可得提前告诉我一声，咱们得商量商量，得确保活动不影响正常的生意和安全。还有啊，如果你想在档口里加点设备或者做点改动，那也得提前打声招呼，得让我看看方案，确保安全可靠。如果你打算提供餐饮服务，那咱们得更加注意食品安全，毕竟吃