2024年学校施工合同

2024年学校施工合同合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：_______学校施工项目1.2工程地点：_______学校校园内1.3工程内容：包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂等建筑物的施工，以及相关配套设施的建设。1.4工程面积：_______平方米1.5工程投资总额：人民币_______万元整（大写：_______万元整）第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。第三条工程质量及标准（1）建筑结构安全可靠；（2）建筑材料符合国家标准；（3）施工工艺先进合理；（4）环保节能要求；（5）甲方提出的其他特殊要求。3.2乙方应确保工程保修期限为_______年，保修期内出现质量问题，乙方应免费修复。第四条工程价款及支付4.1工程价款支付方式：（1）预付款：甲方在本合同签订后_______日内支付乙方工程预付款人民币_______万元整（大写：_______万元整）；（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后_______日内支付；（3）结算款：工程完工验收合格后，乙方按照实际完成工程量向甲方申请支付结算款，甲方应在收到乙方申请后_______日内支付。4.2乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具正规发票。第五条工程变更及索赔5.1未经甲方书面同意，乙方不得对工程进行任何变更。如乙方擅自变更，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.2由于甲方原因导致工程延期或变更，乙方有权向甲方提出索赔。索赔内容包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。第六条工程验收6.1工程验收分为阶段性验收和整体验收。6.2乙方应在工程竣工后_______日内向甲方提交验收申请。甲方应在收到乙方验收申请后_______日内组织验收。6.3验收合格后，双方签订工程验收合格证书。工程验收合格后，甲方按照合同约定支付乙方结算款。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。7.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，乙方应在_______日内完成整改。整改后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3甲方未按照约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______学校乙方（盖章）：_______建筑公司甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于归档和追踪。2.主体资格：甲方和乙方需具备相应的民事权利能力和民事行为能力，甲乙双方的名称、地址等信息必须准确无误。3.工程内容和范围：合同中应明确工程的名称、地点、内容、面积和投资总额，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.工期：应具体约定工程的开工日期和竣工日期，并明确延期违约责任。5.质量标准：合同中应详细列明工程质量标准，包括但不限于建筑结构安全、材料标准等。6.价款支付：明确预付款、进度款和结算款的支付方式及时间，确保双方的权益。7.工程变更：任何工程变更都应得到甲方的书面同意，以防乙方擅自变更导致的损失。8.验收和保修：约定验收程序和保修期限，保障甲方在保修期内的权益。9.违约责任：明确双方的违约责任和违约金计算方式。10.争议解决：明确争议解决的方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：合同执行过程中出现问题，应通过友好协商解决。2.违约赔偿：若乙方未按合同约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金或采取补救措施。3.解除合同：在严重违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者法律规定向对方支付的金钱。补救措施：指在合同违约后，为了恢复权利人的利益，采取的修理、重做、更换等办法。解除合同：指在合同有效期内，因合同当事人一方或双方的要求，经协商一致或者根据法律规定，终止合同权利义务关系的法律行为。诉讼：指合同当事人之间因合同纠纷而向人民法院提起的司法程序，通过法院判决来解决问题。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：学校扩建或翻新以应对教育需求增长。补充条款：考虑到学校未来可能的教育需求变化，双方同意在合同中增加一条：“若甲方因教育政策调整或学校发展规划需要，提前终止或变更工程，乙方应积极配合，双方协商一致后，甲方将根据乙方实际已完成工程量支付相应款项，并合理补偿乙方因此产生的损失。”2.场合：学校位于自然灾害频发区域。补充条款：考虑到自然灾害的影响，双方同意增加一条：“如因自然灾害等不可抗力因素导致工程暂停或延期，乙方不承担违约责任。双方应共同努力，采取合理措施减少损失，并在灾后及时恢复施工。”3.场合：学校要求施工过程中尽量减少对校园正常教学秩序的影响。补充条款：为了减少施工对学校教学的影响，双方同意增加一条：“乙方在施工期间应采取有效措施，如合理安排施工时间、使用低噪音设备等，以尽可能减少对校园正常教学秩序的干扰。”4.场合：学校对环保有特殊要求。补充条款：鉴于学校对环保的特殊要求，双方同意增加一条：“乙方在施工过程中必须遵守环保法规，确保施工材料、工艺和废弃物处理均符合国家环保标准，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。”合同所需附件列表：1.甲方资质证明：包括学校办学许可证、组织机构代码证等。2.乙方资质证明：包括建筑公司营业执照、资质证书、安全生产许可证等。3.工程设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图