2024年俱乐部场地租赁合同

2024年俱乐部场地租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________联系人：____________联系电话：____________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的俱乐部场地出租给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2乙方租赁场地用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：____________________元整。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：____________________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证出租场地符合国家相关法律法规及安全标准。5.2甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地及附属设施的正常使用。5.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，但应提前通知乙方。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内正常使用甲方提供的场地。6.2乙方应按甲方要求合理使用场地，爱护场地及附属设施，如有损坏，乙方应负责赔偿。6.3乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方将场地用于非法用途的。（1）甲方未按约定提供场地或场地存在重大安全隐患的。（2）甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用场地的。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供场地或场地存在安全隐患，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的赔偿金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________注意事项：1.确保合同主体资格合法：在签订合同前，双方应确认对方是否为合法成立并有效存在的法人或其他组织，是否具有签订和履行合同的资格。一、合同主体资格：注意解决办法：进行尽职调查，要求对方提供相关营业执照等证明文件。1.合同主体：指参与合同关系，享有合同权利、承担合同义务的当事人。在上述合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。二、法律名词解释：1.统一社会信用代码：是指法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的识别码，用以替代原来的组织机构代码证和税务登记证。2.滞纳金：指逾期未支付款项时，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的违约金。3.押金：是指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱，作为合同履行的担保。二、租赁用途：注意事项：乙方不得随意改变租赁场地的用途。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定乙方变更用途需征得甲方书面同意。三、租赁期限：注意事项：明确租赁开始和结束的具体日期。解决办法：在合同中详细约定租赁期限，并对续租事宜进行说明。四、租金支付：注意事项：明确租金金额、支付方式和支付时间。解决办法：在合同中详细约定，并设立滞纳金条款以保障甲方权益。五、违约责任：注意事项：明确双方违约的情形和违约责任。解决办法：在合同中详细列举违约情况，并约定相应的赔偿金或违约金。5.赔偿金：指违约方因其违约行为给对方造成损失，根据法律规定或合同约定应支付给对方的金钱赔偿。特殊应用场合与补充条款：1.场地用于举办大型活动补充条款：如果乙方计划在租赁期间举办超过______人参与的大型活动，乙方应提前______天通知甲方，并提交活动方案及安全措施，经甲方同意后方可进行。2.场地需要进行装修改造补充条款：乙方如需对租赁场地进行装修改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面批准后方可进行。装修产生的费用由乙方承担。3.场地租赁涉及特殊设备使用补充条款：乙方使用特殊设备（如音响、灯光等）前，需得到甲方同意，并确保设备使用符合相关安全标准，不得损坏场地设施。附件列表：1.场地平面图2.租金支付凭证3.押金收据4.乙方营业执照复印件5.特殊设备使用申请表1.场地平面图：这个是很重要的，咱们得知道场地的具体布局，乙方得根据这个来规划怎么使用。2.租金支付凭证：每次乙方付租金后，得有个凭证，这样大家心里都有数，避免以后有纠纷。3.押金收据：乙方交了押金，甲方得给个收据，证明这个钱已经收到