2024年建筑服务保洁合同范本

2024年建筑服务保洁合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________第一条合同目的与范围1.1本合同旨在规范双方在建筑服务保洁工作中的权利、义务和责任，确保保洁服务的质量与效率。第二条服务内容（1）室内外清洁：包括地面、墙面、门窗、灯具、家具、卫生间等；（2）垃圾清运：包括日常垃圾、建筑垃圾等；（3）绿化养护：包括绿化带、树木、草地等；（4）其他甲方指定的保洁服务。第三条服务期限3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。3.2若双方同意续签，应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。第四条服务费用4.1乙方保洁服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（1）合同签订后7日内，支付合同总额的_______%作为预付款；（2）服务期满后，甲方根据乙方实际完成的工作量支付剩余服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第五条服务质量与标准5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求提供保洁服务。5.2乙方应确保保洁服务质量，如因乙方原因导致服务质量未达到甲方要求，乙方应承担相应的违约责任。第六条安全与责任6.1乙方在服务过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保人员安全。6.2乙方应对保洁服务过程中发生的意外事故承担相应的法律责任。6.3甲方应协助乙方做好安全防护工作，提供必要的条件和支持。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。7.3乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以免在合同执行过程中发生纠纷。2.服务内容具体化：合同中应详细列明乙方需要提供的保洁服务内容，包括但不限于清洁范围、垃圾清运、绿化养护等，以免因服务内容不明确导致争议。3.服务费用与支付方式：合同中应明确服务费用总额、预付款比例、支付时间及方式，确保双方的权益。4.服务质量与标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求提供保洁服务，确保服务质量。5.安全与责任：明确乙方在服务过程中的安全责任，以及甲方应提供的必要支持与条件。6.违约责任：合同中应明确双方违反合同规定时应承担的违约责任。7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时处理。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应保持沟通，遇到问题及时协商，达成一致意见。2.补充协议：对于合同中未涉及或未明确的事项，双方可签订补充协议，以书面形式明确双方的权利和义务。3.法律途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方：指在本合同中委托乙方提供建筑服务保洁工作的甲方。3.受托方：指在本合同中接受甲方委托，提供建筑服务保洁工作的乙方。4.违约责任：指合同当事人因违反合同规定而应承担的法律责任。5.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例预先支付给乙方的部分服务费用。6.补充协议：指双方在合同执行过程中，对合同内容进行补充、修改的书面协议。7.争议解决：指双方在合同执行过程中，对发生的纠纷进行协商、调解或诉讼的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：新建住宅小区入住前保洁补充条款：鉴于新建住宅小区的特殊性，乙方应在小区入住前完成全面深度保洁，确保业主入住时环境整洁卫生。补充条款：甲方应提前通知乙方入住前保洁的具体时间，并确保乙方有足够时间进行深度保洁。乙方在入住前保洁完成后，甲方应组织验收，确保保洁质量满足入住标准。2.场合：大型商场节日前保洁补充条款：考虑到大型商场在节假日前客流量大，乙方需提供加强版的保洁服务，以满足节日期间的卫生需求。补充条款：乙方应在节假日前增加保洁频次，特别是公共区域和卫生间的保洁，确保节日期间商场卫生状况良好。甲方应提供必要的保洁工具和物资支持。3.场合：医院病房日常保洁补充条款：医院病房对卫生条件有特殊要求，乙方需遵守医院感染控制规定，提供专业的医疗环境保洁服务。补充条款：乙方应使用符合医疗标准的清洁剂和消毒剂，定期对病房进行消毒处理。甲方应提供乙方必要的防护装备，并定期对乙方进行医院感染控制培训。合同所需要的附件列表：1.附件一：保洁服务详细清单清单中应详细列出乙方需要提供的每一项保洁服务内容及其执行标准。2.附件二：保洁人员名单及资质证明列出乙方保洁人员的名单，包括姓名、岗位、资质证书等。3.附件三：保洁工具和物资清单列出乙方在保洁过程中使用的所有工具和物资，包括型号、数量等。4.附件四：服务费用支付凭证包括所有预付款和尾款支付的凭证，以证明费用的支付