2024年车站场地租赁合同

2024年车站场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条租赁场地1.2租赁场地面积共计_______平方米，具体位置及边界详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付首期租金，以后每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条使用范围及用途4.1乙方租赁场地仅限于从事_______业务，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁场地内进行经营活动，必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1乙方应对租赁场地进行合理使用，并负责场地内的设施设备的日常维修、保养。5.2乙方在租赁期间，对租赁场地进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。第六条保险责任6.1乙方在租赁期间，应自行承担租赁场地内的财产保险责任。6.2乙方在租赁场地内从事经营活动，应自行承担相应的人身安全保险责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积和边界，确保双方对租赁场地的理解一致。2.租赁期限：明确租赁的起始和结束日期，以及续租条件和程序。3.租金支付：约定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。4.使用范围和用途：乙方应严格按照合同约定的业务范围和用途使用租赁场地，不得擅自改变。5.维修保养责任：明确乙方对租赁场地的维修保养责任，以及装修、改造的审批程序。6.保险责任：乙方需自行承担租赁场地内的财产和人身安全保险责任。7.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金标准。8.合同解除与终止：规定合同解除的条件和程序，以及相应的违约金支付。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中提供租赁物的一方，拥有租赁物的所有权或使用权。2.承租方（乙方）：合同中接受租赁物的一方，需支付租金并按约定使用租赁物。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始至结束的时间段。4.租金：乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，合同当事人终止合同效力的行为。8.违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定或者法律规定应支付给对方的一定数额的货币。9.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：车站作为临时活动举办地“第十一条临时活动安排11.1若乙方需要在租赁场地举办临时活动，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交活动方案和安全管理措施。11.2甲方在收到申请后，应在七个工作日内给予答复。经甲方同意后，乙方方可举办活动，并确保活动期间不影响车站的正常运营。”2.应用场合：车站作为商业广告展示地“第十二条广告展示12.1乙方如需在租赁场地内进行广告展示，应向甲方提交广告内容及相关审批文件，并保证广告内容合法合规。12.2甲方有权对乙方展示的广告进行审核，如不符合规定，有权要求乙方进行修改或撤除。”3.应用场合：车站作为临时市场或摊位“第十三条临时市场管理13.1乙方在租赁场地内设立临时市场或摊位，应遵守当地市场管理规定，并确保摊位整齐有序。13.2乙方应负责市场或摊位的清洁卫生，并在活动结束后及时恢复场地原状。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地使用规则及安全要求3.附件三