2024年车库买卖合同集合

2024年车库买卖合同集合合同编号：__________甲方（出卖人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买受人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条车库基本情况1.1车库位于：__________，建筑面积：__________平方米，车库编号：__________。1.2车库结构：__________，车库用途：__________。1.3甲方保证所售车库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。第二条车库价格及支付方式2.1乙方购买甲方车库的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式为：__________（现金、转账、等）。2.3乙方应在合同签订后_______日内，将车库价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后_______日内，将车库交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证车库不存在任何法律瑕疵，确保乙方在购买后能够正常使用。4.2乙方应按照约定支付车库价款，并承担过户等相关费用。4.3乙方在购买车库后，应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_______%作为违约金。5.2甲方逾期交付车库的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_______%作为逾期交付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（买受人）：__________签字/盖章：__________日期：__________见证人（如有）：__________签字：__________日期：__________注意事项：1.权属清晰：在签订车库买卖合同前，甲方应确保车库的权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于权属争议、租赁纠纷、抵押权纠纷等。2.实际查看：乙方在购买前应实地查看车库的实际情况，确认车库的结构、面积等信息与合同所述一致。3.明确价款及支付方式：合同中应明确车库的购买价款及支付方式，避免日后因价款或支付方式产生争议。4.过户手续：甲方应协助乙方办理车库过户手续，双方应明确过户费用的承担方。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金的比例等，以保障双方权益。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因车库的所有权、使用权等权属问题产生的争议。2.租赁合同纠纷：指因车库租赁合同产生的争议，如租金、租期等。3.抵押权纠纷：指因车库设立抵押权产生的争议，如抵押权的设立、抵押物的处置等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.过户手续：指将车库的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：遗产继承后出售车库补充条款：甲方作为车库的继承人，应在合同中明确其继承权已得到合法确认，且其他继承人对此无异议。“鉴于甲方作为车库的合法继承人，已取得相关继承权证明，并保证其他继承人对此无异议，同意出售该车库。”2.应用场合：车库位于即将拆迁的区域补充条款：考虑到区域可能面临拆迁，双方应对此有明确的约定。“若车库所在区域在合同履行期间被纳入拆迁范围，双方应友好协商解决，包括但不限于拆迁补偿款的分配。”3.应用场合：车库用于商业用途补充条款：若乙方计划将车库用于商业用途，需在合同中明确用途，并遵守相关法律法规。“乙方购买车库后，将用于商业用途，乙方应确保其商业活动合法合规，并承担由此产生的所有责任。”4.应用场合：车库存在共有权属补充条款：若车库存在共有权属，应在合同中明确共有人的同意。“甲方车库存在共有权属，甲方已取得共有权人的书面同意出售该车库，并保证共有权人对出售事宜无异议。”合同所需的附件列表：1.甲方身份证复印件2.车库所有权证复印件3.