2024年购房返佣金协议书

“2024年购房返佣金协议书”合同编号：__________甲方（返佣方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（购房方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，并同意在交易过程中向乙方支付一定比例的佣金作为返利，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议书。第一条购房返佣金事项1.1甲方同意在乙方购买甲方名下位于_______的房产时，向乙方支付购房总价款的_______%作为佣金。1.2乙方购房总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.3甲方应在乙方支付购房全款后的_______个工作日内，将购房佣金支付给乙方。第二条房屋基本情况2.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋性质为_______。2.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。2.3甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。第三条购房款的支付3.1乙方应在本协议签订后_______个工作日内，将购房总价款支付至甲方指定的账户。（1）乙方身份证复印件；（2）本协议书原件；（3）其他甲方要求提供的资料。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方购房款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。（1）乙方身份证原件及复印件；（2）本协议书原件；（3）其他相关部门要求提供的资料。第五条返佣支付方式5.1甲方应在本协议约定的佣金支付期限内，将购房佣金支付至乙方指定的账户。5.2乙方指定的账户信息如下：账户名称：__________账户号码：__________开户行：__________第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议佣金总额的_______%。6.2甲方未按约定支付佣金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确双方信息：合同中需准确填写甲乙双方的姓名、身份证号、住址等基本信息，确保合同主体正确无误。2.购房返佣金细节：合同应详细说明返佣的比例、计算方式、支付时间及账户信息，避免日后因返佣问题产生纠纷。3.房屋基本情况：需明确房屋的地理位置、面积、权属证明等，保证房屋信息的真实性。4.购房款支付：合同应规定购房款的支付时间、金额及支付方式，确保交易安全。5.房屋交付与过户：明确房屋交付时间、过户手续的办理责任及费用承担，保障双方权益。6.返佣支付方式：详细规定返佣的支付方式，包括支付账户信息，确保返佣的顺利进行。7.违约责任：合同应规定双方的违约责任，包括违约金计算方式，保障合同的有效履行。8.争议解决：明确约定争议解决方式，如协商、诉讼等，为日后可能出现的纠纷提供解决方案。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。2.法律咨询：如协商无果，双方可寻求专业法律人士的帮助，了解相关法律规定，为后续争议解决提供依据。3.诉讼：如协商和法律咨询仍无法解决争议，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的民事责任。2.违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金，用以弥补对方因违约而遭受的损失。3.争议解决：指双方在合同履行过程中因权利义务产生分歧，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。4.合同生效：指合同自当事人签字（或盖章）之日起，产生法律效力，对双方具有约束力。5.法律瑕疵：指房屋等财产在权属、用途、质量等方面存在的法律问题，可能影响财产的转让或使用。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：夫妻或家庭成员间购房返佣补充条款：考虑到家庭关系特殊性，双方在此约定，若甲乙双方为夫妻或家庭成员，任何一方不得因家庭纠纷而单方面解除合同，且在处理返佣事宜时，应尊重对方意见，保持家庭和谐。2.应用场合：朋友间合作购房返佣3.应用场合：公司员工购房返佣补充条款：甲方为乙方公司员工，甲方同意在返佣事宜中，遵守公司相关规章制度，确保返佣行为不违反公司规定。同时，双方同意在合同履行过程中，保守公司商业秘密。4.应用场合：投资返佣补充条款：甲方作为房屋投资者，乙方作为购房者，双方同意在返佣事宜中，明确投资回报与风险，并在合同中约定若房屋在约定时间内未能成功出售，甲方应承担相应责任，保障乙方的合法