库房出租合同模板2024年

库房出租合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁库房基本情况1.1库房位置：__________1.2库房面积：__________平方米1.3库房结构：__________1.4库房用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同生效后__日内支付首期租金，之后按照约定时间支付后续租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的__%支付滞纳金。第四条租赁库房的使用与维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁库房，并按照甲方的要求进行日常维护。4.2乙方不得在租赁库房内从事违法经营活动，不得擅自改变库房结构和用途。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，确保库房安全，不得在库房内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方应负责租赁库房内的清洁卫生，保持库房环境整洁。第五条保险与责任5.1乙方在租赁期间应自行投保库房财产保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间因使用不当造成租赁库房及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条提前解约6.1甲方在租赁期间不得提前解约，但如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。6.2乙方在租赁期间提前解约的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第七条合同终止（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项1.合同编号：确保合同有一个唯一的编号以便于追踪和管理。2.基本信息填写：甲方和乙方应准确填写各自的名称、地址和联系方式。3.租赁库房描述：详细记录库房的位置、面积、结构和用途，确保双方对库房情况有明确认知。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：详细说明租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。6.库房使用与维护：乙方应遵守库房使用规则，合理维护库房，并确保库房安全。7.保险与责任：乙方应负责库房财产保险，并对使用不当造成的损坏承担责任。8.提前解约与合同终止：明确双方提前解约的条件和责任，以及合同终止的情形。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释1.不可抗力：指在合同履行过程中发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或延迟履行。2.违约金：合同一方未履行合同义务或违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。3.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜或变更原合同内容所达成的书面协议。4.生效：指合同自双方签字或盖章之日起，对双方产生法律约束力。5.履行：指合同当事人按照合同约定全面、适当完成各自承担的义务。特殊应用场合与补充条款场合一：小企业临时扩展存储空间可能的情况：一家电商企业在促销季节需要临时增加库存空间。补充条款：租赁期限可根据促销季节调整，比如增加一个短期租赁的选项，以及促销结束后提前解约的条款。场合二：初创公司共享仓库可能的情况：几家初创公司为了节省成本，决定共享一个仓库。补充条款：可以增加一个条款，规定共享使用仓库的具体规则，比如存储空间的分配、使用时间等。场合三：季节性农产品存储可能的情况：农场主在收获季节需要额外的存储空间来存放农产品。补充条款：合同可以包含季节性条款，允许在特定季节调整租金或延长租赁期限。场合四：艺术品收藏家租赁仓库可能的情况：艺术品收藏家需要一个安全的环境来存放珍贵的艺术品。补充条款：增加一个关于环境控制和安全措施的条款，确保艺术品的保存条件。合同所需附件列表1.租赁库房平面图显示库房的布局和可用空间。2.租赁库房设施清单列出库房内提供的所有设施和设备。3.租金收据样本展示租金支付的收据格式。4.保险合同副本如果乙方需要提供保险证明，这份副本是必要的。5.维修和检查记录记录库房的定期检查和维修历史。