建筑工程承包简单合同范本2024年

建筑工程承包简单合同范本2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币____元整（大写：__________元整）第二条工程承包方式2.1承包商按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程预算，以包工包料的方式承包本工程。2.2承包商应按照国家有关建筑工程施工的相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量。第三条工程施工期限3.1工程施工期限为____个月，自本合同签订之日起计算。3.2若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商解决，并书面签署补充协议。第四条工程价款支付4.1业主应在合同签订后____个工作日内向承包商支付工程预付款，金额为人民币____元整（大写：__________元整）。a)工程完成至____%时，支付工程进度款的____%；b)工程完成至____%时，支付工程进度款的____%；c)工程完成至____%时，支付工程进度款的____%；d)工程完成至100%时，支付工程进度款的____%。4.3业主应在工程验收合格后____个工作日内支付工程结算款。第五条工程质量保证5.1承包商应保证工程质量符合国家有关建筑工程施工的相关法律法规、行业标准和规范的要求。5.2工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，若因工程质量问题导致的问题，承包商应免费进行修复。第六条违约责任6.1若业主未按本合同约定的期限支付工程价款，应承担违约责任，向承包商支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×____%。6.2若承包商未按本合同约定的期限完成工程，应承担违约责任，向业主支付逾期完工违约金，计算方式为：工程总价×____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：（签字/盖章）乙方（承包商）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，以便于归档和追溯。2.主体资格：双方需提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等，以证明其有权签订合同。3.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、规模和预算，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.承包方式：明确承包商的承包方式是包工包料，确保双方对工程材料的提供和施工责任有清晰的认识。5.施工期限：明确施工期限和延期条件，以及处理延期的程序。6.价款支付：详细规定预付款、进度款和结算款的支付条件和时间，以及逾期支付的违约责任。7.质量保证：明确工程质量标准和保修期限，以及处理质量问题的程序。8.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。9.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常选择合同签订地的人民法院作为诉讼管辖法院。10.其他约定：对于合同未尽事宜的处理方式，以及合同的生效条件和有效期。解决办法：合同争议：若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。违约处理：一旦发生违约，违约方应按照合同约定的违约责任条款承担相应的责任，包括支付违约金或赔偿损失。补充协议：对于合同未涵盖的事项，双方可以通过签订补充协议来解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。法律名词解释：合同编号：指为识别和归档目的而赋予合同的唯一标识号码。承包方式：指承包商承担工程的方式，如包工包料是指承包商负责提供全部材料和进行施工。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，不可抗力可能导致合同履行受阻。违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定数额的金钱，作为对守约方的补偿。争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决新问题或未预见事项而签订的附加协议，具有与原合同同等的法律效力。特殊场合及补充条款：1.绿色建筑项目：特殊场合说明：这是一个致力于环保和可持续发展的建筑工程，注重节能减排和生态平衡。补充条款：甲方应确保提供的施工图纸和设计方案符合绿色建筑标准。乙方在施工过程中需采取环保措施，比如使用环保材料，合理处理建筑垃圾，减少对周边环境的影响。2.文化遗产修复工程：特殊场合说明：这项工程是为了修复和保护具有历史价值的文化遗产。补充条款：乙方在施工过程中应尊重文化遗产的原貌和特色，采取的保护措施应得到相关文物部门的批准。若发现新的文物或遗迹，应立即停止施工并报告甲方及文物部门。3.社区共建项目：特殊场合说明：这个工程是社区共同参与的项目，可能涉及到居民的日常生活。补充条款：乙方在施工期间应尽量减少对社区居民生活的影响，比如合理安排施工时间，控制噪音，保持施工场地的清洁。同时，乙方应定期与社区沟通，听取居民的意见和建议。4.紧急救援设施建设：特殊场合说明：这项工程是为了建设紧急救援中心或设施，比如医院、消防站等。补充条款：考虑到紧急救援设施的重要性，乙方应制定应急预案，确保在遇到紧急情况时能迅速响应，并保证工程质量和安全。合同附件列表：1.工程图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等。2.工程预算明细表：详细列出工程各项费用的预算。3.施工方案：包括施工流程、施工技术和施工安全措施等。4.材料清单：列出所需材料的种类、规格、数量和质量要求。5.环境保护措施：针对绿色建筑项目，列出具体的环保措施。6.文物遗迹保护方案：针对文化遗产修复工程，列