冷藏库租赁合同2024年

冷藏库租赁合同2024年合同编号：__________1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第一条租赁物1.1租赁物的基本情况1.1.1冷藏库面积：_______平方米1.1.2冷藏库温度范围：_______1.1.3冷藏库设施情况：__________1.2租赁物的使用1.2.1乙方租赁甲方租赁物，用于__________（用途）。1.2.2乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的租赁物管理制度。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×日租金×_____%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现租赁物损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。5.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条安全生产6.1乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保租赁物内的安全生产。6.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题及时整改。6.3乙方应配备必要的安全生产设施，如消防器材等。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意，本合同在履行过程中，如需变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。7.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，甲方同意后，双方签订解除合同协议。7.3在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_____%。8.3乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_____%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日特殊情况的补充条款：第十一条不可抗力11.1双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、疫情等。第十二条冷藏库安全检查12.1乙方应定期进行冷藏库安全检查，确保冷藏库设施的安全可靠。12.2甲方有权对乙方的安全检查记录进行查阅，如乙方未按要求进行安全检查，甲方有权要求乙方立即整改。第十三条冷藏库内的环境保护13.1乙方在使用冷藏库时，应遵守环境保护相关法律法规，确保冷藏库内的环境保护。13.2乙方不得在冷藏库内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同签订前，双方应充分了解对方的资信情况，确保合同履行能力。（2）合同中应明确租赁物的具体位置、面积、温度范围等详细信息，避免纠纷。（3）合同中应明确租金支付方式、支付时间、滞纳金计算方式等，保障双方的权益。（4）合同中应明确双方的安全责任，确保租赁物内的安全生产。（5）合同中应约定不可抗力条款，以便在发生特殊情况时，双方能合理处理。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违