2024年米东区建设局建设工

2024年米东区建设局建设工合同编号：__________甲方（发包方）：____米东区建设局____乙方（承包方）：_______________一、工程概况1.工程名称：2024年米东区建设局建设工2.工程地点：____米东区指定地点____3.工程内容：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成本工程的土建、安装、装饰装修等全部施工内容。4.工程规模：____总面积/长度等____5.工期要求：自合同签订之日起至____年____月____日止。二、合同价款1.本工程合同价款为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方在接到甲方付款通知后，按照约定时间及金额向甲方开具正规发票。三、支付方式及进度（1）合同签订后____日内，支付合同价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；（3）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；（4）工程竣工验收合格后____日内，支付合同价款的____%。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方。2.乙方接到变更通知后，应在____日内向甲方提出变更报价。3.双方就变更事项达成一致意见后，签订工程变更协议。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%×逾期天数。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×____%×逾期天数。七、不可抗力1.双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。一、注意事项及解决办法：1.付款条款：注意付款时间、比例及条件，避免因付款问题导致纠纷。解决办法：明确各阶段付款时间、比例，设立合理的付款条件。2.工期延误：注意工期延误的责任及违约金的计算方式。解决办法：在合同中明确工期延误的责任归属及违约金计算方式。3.工程变更：注意变更程序及价格调整。解决办法：设立变更审批程序，明确变更报价及价格调整原则。1.合同主体：指合同法律关系的当事人，即签订合同并享有权利、承担义务的法人、其他组织或个人。2.预付款：指在合同履行前，甲方为保证乙方能够顺利开展工程而提前支付的一部分款项。3.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜，双方另行签订的协议，具有同等法律效力。当然啦，合同这东西虽然挺正式的，但有时候也得根据实际情况来调整，毕竟每个工程都有自己的小特色。下面是一些可能遇到的特殊情况，还有相对应的补充条款，以及合同需要的一些附件清单。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：如果工程附近有居民区，施工噪音可能会影响居民生活。补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施降低噪音，确保不影响居民的正常生活。如因施工造成居民投诉，乙方应立即整改。2.特殊场合：工程需要在夜间进行施工。补充条款：乙方进行夜间施工前，应取得相关政府部门批准，并提前通知附近居民。夜间施工期间，乙方应确保施工安全，减少对居民的影响。3.特殊场合：工程涉及到特殊的环保要求。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施防止污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。施工图纸：就是咱们这个工程怎么建的蓝图，得有。工程量清单：这个是详细列出工程需要哪些材料、哪些工作的单子。付款计划表：这个表格说明了钱怎么付，付几次，每次付多少。施工进度计划：这个计划告诉咱们工程什么时候做到什么程度。1.合同附件：附件一：施工