公寓式房屋转租合同2024年

公寓式房屋转租合同2024年合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条转租房屋基本情况1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。1.2房屋产权证书编号：__________，甲方对该房屋拥有合法使用权。第二条转租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施恢复原状并交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方（承租方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年__月__日特此证明。特殊情况的补充条款：第十条房屋用途限制10.1乙方须保证租赁房屋仅用于合法用途，不得用于从事违法经营活动。10.2若乙方违反本条款，甲方有权立即解除合同，并无需退还乙方已支付的租金及保证金。第十一条房屋改造与装修11.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，必须提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意后方可进行。11.2改造或装修不得改变房屋主体结构，且改造或装修后的房屋必须符合相关安全标准。11.3若乙方未经甲方同意进行改造或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担由此产生的一切费用。第十四条紧急情况处理14.1若租赁房屋发生紧急情况，如火灾、水患等，乙方应立即采取必要的应急措施，并通知甲方。14.2甲方应在接到乙方通知后及时处理紧急情况，并采取必要措施以减轻损失。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。乙方应按照合同约定的用途使用房屋，避免从事违法活动，以免合同被解除。乙方在房屋改造或装修前，必须提前向甲方申请，并等待甲方书面同意。双方应保留好合同原件，以备不时之需。2.解决办法：若乙方违反合同约定，甲方应及时通知乙方，并给予合理期限进行改正。在房屋改造或装修问题上，若乙方未经同意进行改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相关费用。