抵押的借款合同范本十2024年

抵押的借款合同范本2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________第一条借款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为借款。1.2甲方借款用途为：____________________________。第二条借款期限及还款方式2.1借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。（1）等额本息还款：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，还款日期为每月____日。（2）到期一次性还款：借款到期日一次性归还全部借款本金及利息。第三条利息及费用3.1借款利率为____%，按月计息，利息按月结算。3.2甲方应承担乙方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第四条抵押物4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。4.3抵押物价值应不低于借款金额。4.4在借款期限内，甲方不得转让、出租、赠与抵押物，亦不得设定其他抵押权、质押权或权利负担。第五条保证5.1甲方应提供担保人，担保人对甲方在本合同项下的债务承担连带保证责任。5.2担保人应具备完全民事行为能力，且担保能力不低于借款金额。5.3乙方有权要求甲方更换担保人。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按借款金额的____%收取违约金。6.2甲方未按时偿还借款本息的，乙方有权按照逾期金额的____%收取逾期利息，并有权提前收回借款。6.3甲方未按照约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.4乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。7.2甲方发生合并、分立、转让、解散、破产等重大事项，应提前通知乙方，并书面告知乙方处理方案。7.3甲方死亡或丧失民事行为能力的，乙方有权要求甲方继承人、法定代理人继续履行本合同。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年____月____日乙方（贷款人）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号的唯一性：合同编号应确保唯一，以避免合同混淆或重复。2.甲乙双方信息的准确性：合同中甲乙双方的名称、证件号码等信息必须准确无误，以确认合同主体的合法性。3.借款金额和用途的明确性：借款金额应具体到元，用途应明确，以防止未来争议。4.还款方式的详细说明：还款方式包括还款时间、金额及还款计划，必须详细明确。5.抵押物的合法性及价值评估：抵押物需为甲方合法所有，并且价值不得低于借款金额。6.担保人的担保能力：担保人应具备足够的担保能力，否则可能无法履行担保责任。7.违约责任的具体化：违约责任应具体规定，包括违约金的比例、逾期利息的计算等。8.合同的变更、解除和终止条件：合同中应明确变更、解除和终止合同的条件和程序。9.争议解决方式：合同应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.信息错误：若合同中出现信息错误，双方应协商一致进行更正，并重新签署确认。2.借款用途变更：如需变更借款用途，应征得乙方同意，并修改合同条款。3.还款困难：甲方如遇还款困难，可向乙方申请展期或调整还款计划，双方协商确定。5.担保人变更：如担保人无法履行担保责任，甲方应提供新的担保人或增加担保措施。6.合同争议：如发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。法律名词解释：抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。保证：担保的一种形式，担保人对债务人的债务承担履行保证责任，当债务人不能履行债务时，担保人应按照约定履行债务或者承担相应的民事责任。违约金：指当事人违反合同约定所应支付的赔偿金，用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。民事行为能力：指法律规定的，能够独立进行民事活动并承担相应法律后果的能力。合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改或补充。合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或双方协议，使合同关系归于消灭的法律行为。合同终止：指合同当事人依法使合同关系消灭，合同权利义务归于消灭的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.个人创业借款场合描述：小明想开一家咖啡馆，但资金不足，需要向朋友小华借款。补充条款：双方可约定，若甲方创业项目盈利，可优先考虑提前还款或增加还款金额作为感谢。2.家庭紧急医疗借款场合描述：小红的家人突发重病，急需一大笔钱进行手术，她向银行申请借款。补充条款：考虑到医疗的特殊性，双方可约定在治疗期间，若甲方无力还款，可暂时停止还款，待病情稳定后再继续履行还款义务。3.教育培训借款场合描述：小李想提升自己，报名参加一个昂贵的培训课程，需要向培训机构借款。补充条款：考虑到教育培训可能带来的长期收益，双方可约定，若甲方完成培训并找到相关工作，可根据收入情况调整还款计划。4.房屋装修借款场合描述：小张计划装修自己的房子，但装修预算超出了他的存款，于是向装修公司借款。补充条款：双方可约定，若甲方装修后房屋价值提升，可按比例减少还款金额。附件列表：1.甲方身份证复印件：确认借款人的身份信息。2.乙方营业执照复印件：确认贷款人的合法经营资格。3.抵押物相关证明文件：如房产证、车辆行驶证等，证明抵押物的所有权。4.担保人相关资料：担保人的身份证复印件、工作证明、财产状况证明等，确认担保人的担保能力。5.还款计划表：详细列明还款时间、金额及方式。6.抵押物评估报告：评估