苏州租房协议合同2024年

苏州租房协议合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋信息1.1该房屋位于苏州市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋设施情况：水表号_______，电表号_______，燃气表号_______，其他设施：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求退回房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并保证在租赁期内不将该房屋出售、转让、抵押或设立他项权利。5.2甲方应保证该房屋具备居住条件，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得擅自提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方有权按照本协议约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.2如乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.身份信息：甲方和乙方的身份信息需真实、准确，包括身份证号和地址。3.房屋信息：详细记录房屋的地理位置、面积、结构及所有权证号。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例需明确。6.押金：押金金额及退还条件应详细说明。7.权利义务：双方的权利和义务应具体明确，包括房屋维护、使用限制等。8.违约责任：明确违约行为的定义和相应的违约金金额。9.争议解决：确定解决争议的方式和地点。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租用房屋的一方。押金：为保证合同履行，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的钱款。违约金：合同一方不履行或不完全履行合同义务时，根据合同约定或法律规定应向对方支付的赔偿金。滞纳金：乙方逾期履行付款义务时，应向甲方支付的额外费用，通常按逾期金额的一定比例计算。争议：指合同双方在合同履行过程中产生的意见分歧或冲突。诉讼：指合同双方将争议提交给法院，由法院依照法定程序进行审理和判决的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学时需要租房。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以增加“甲方应在租赁期满后，乙方考取研究生/找到工作且无法继续租赁的情况下，协助乙方转租或提前解除合同，并退还相应租金和押金。”2.家庭临时过渡居住：应用场合：家庭因装修、工作调动等原因需要临时租房。补充条款：可以加入“如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，甲方应协助乙方处理相关事宜，并退还剩余租金及押金。”3.远程工作者短期租房：应用场合：远程工作者需要短期租房以便于工作。补充条款：可以添加“考虑到乙方工作性质，甲方应允许乙方在租赁期间合理调整租赁期限，双方协商一致后可进行短期续租。”4.外派员工临时宿舍：应用场合：公司外派员工需要临时宿舍。补充条款：可以写入“甲方应保证房屋满足基本住宿条件，乙方按公司规定使用房屋，公司作为乙方代表与甲方进行沟通和协