2024年全新租赁商场门面合同

2024年全新租赁商场门面合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的门面位于_______（具体地址），门面面积为_______平方米。1.2甲方保证所出租的门面符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.3乙方应在每期租金到期前_______个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方在租赁期间有权合理使用门面，但不得进行违法活动。5.2乙方应合理使用并爱护门面及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.3甲方负责门面的主体结构维修，乙方负责日常维护。六、违约责任6.1甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约金额的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。七、合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________附件：门面平面图、附属设施清单等。注意事项：1.确保出租方拥有合法的出租权和所出租门面的所有权。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金的数额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。4.确定押金的数额和退还条件，保障双方的权益。5.规定门面使用和维护的责任，防止因使用不当造成的损失。6.明确违约责任和违约金的计算方式，为可能的违约行为提供解决方案。7.确定合同变更或解除的条件和程序，避免单方面变更或解除合同。8.确定争议解决的方式和地点，为争议解决提供依据。解决办法：1.在合同中详细列明双方的权利和义务。2.对租赁期限、租金、押金等关键条款进行明确约定。3.在合同中设置违约责任和违约金的条款，以约束双方行为。4.为可能的争议解决提供书面协议，包括协商和诉讼的途径。法律名词解释：出租方：指拥有门面所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方支付租金，获得门面使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指承租方合法使用租赁门面的时间长度。押金：指承租方为保障合同履行，向出租方预付的一定数额的金钱。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的作为违约损害赔偿的金钱。滞纳金：指逾期付款方按照法律规定或合同约定，向收款方支付的逾期付款的罚金。补充协议：指在原合同基础上，为补充、变更原合同内容而另行签订的协议。场合一：商场门面用于餐饮业特殊条款：考虑到餐饮业可能会有油烟、噪音等问题，咱们可以在合同里加上这样的补充条款：“乙方在使用门面进行餐饮经营时，应采取有效措施减少油烟、噪音对周边环境的影响，确保符合国家和当地的环保要求。如因乙方经营造成环境污染，乙方应承担相应的整治责任和费用。”场合二：商场门面需要装修特殊条款：“乙方在租赁期间如需对门面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。装修不得破坏门面的主体结构，租赁期满或合同提前解除时，乙方应负责将门面恢复原状。”场合三：节假日租赁需求特殊条款：针对节假日可能有特殊租赁需求的情况，可以这样补充：“乙方如在法定节假日需使用门面，应提前与甲方协商，并遵守商场统一的节假日营业时间规定。甲方可根据实际情况适当调整租金。”1.门面平面图：这个图能帮助双方明确门面的具体位置和面积。2.附属设施清单：详细列出门面内外的各种设施，避免日后关于设施损坏的纠纷。3.装修方案（如果有）：乙方提供的装修计划，包括设计图、材料使用等。附件嘛，就是一些帮助咱们更清楚了解门面情