房屋拆迁委托协议书2024年

房屋拆迁委托协议书2024年合同编号：____________甲方（委托方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______的房屋，因_______需要对该房屋进行拆迁，甲方同意将房屋拆迁事宜委托给乙方办理。为确保双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。一、委托事项（1）与拆迁相关部门的沟通、协调；（2）签订拆迁补偿协议；（3）办理拆迁补偿款的领取及支付；（4）协助甲方完成房屋搬迁及拆除工作；（5）其他与房屋拆迁相关的事宜。二、委托权限2.1甲方授权乙方在本协议约定的范围内，全权代表甲方办理房屋拆迁相关事宜。2.2乙方在办理委托事项时，应遵循甲方的指示，不得超越授权范围。三、委托期限3.1本协议自双方签字之日起生效，至房屋拆迁事宜全部办理完毕之日终止。3.2如因特殊情况需要延长委托期限，甲乙双方应签订书面补充协议，并明确约定延长的时间。四、乙方的义务4.1乙方应认真履行甲方委托的事项，按照甲方的指示和本协议的约定办理房屋拆迁事宜。4.2乙方应按时完成委托事项，并在办理过程中保持与甲方的密切沟通，及时报告工作进展情况。4.3乙方应妥善保管甲方提供的与房屋拆迁相关的文件、资料，不得泄露给第三方。4.4乙方在办理房屋拆迁事宜过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。五、甲方的义务5.1甲方应向乙方提供办理房屋拆迁事宜所需的全部文件、资料，并保证其真实、完整、有效。5.2甲方应按照本协议的约定，及时向乙方支付服务费用。5.3甲方应全力配合乙方办理房屋拆迁事宜，不得无故干扰乙方的正常工作。六、服务费用6.1双方约定，本协议项下的服务费用为人民币_______元（大写：________________元整）。6.2甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方支付服务费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方在办理房屋拆迁事宜过程中，如因故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件：房屋拆迁相关文件、资料清单注意事项：1.确保甲乙双方的基本信息准确无误，包括名称、地址、联系方式等。2.明确委托事项的具体内容，避免因模糊不清导致纠纷。3.确定委托权限的范围，防止乙方越权行事。4.规定合理的委托期限，并约定好延长期限的条件和方式。5.详细列出服务费用及支付方式，避免日后因费用问题产生争议。6.设定违约责任和赔偿条款，保障双方的合法权益。7.确定争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.甲乙双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同内容理解一致。2.在合同中明确约定解除合同的条件和程序，以备不时之需。3.定期检查合同的执行情况，确保双方履行合同义务。4.一旦发生违约或争议，应积极协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。法律名词解释：委托方：指授权他人代表自己处理一定事务的当事人，即甲方。受托方：指接受他人委托，代替他人处理一定事务的当事人，即乙方。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成损失时，依法应向对方支付的补偿。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.房屋有特殊历史价值场合描述：如果这所房子不仅仅是个住所，还具有一定的历史意义或者文化价值，咱们得特别小心处理。补充条款：考虑到房屋的特殊历史价值，乙方在拆迁过程中应确保采取一切必要措施保护其文化遗迹，并按照相关文物保护法律法规执行。2.房屋内物品需要特别搬迁场合描述：房子里头有些东西特别珍贵，比如说古董、艺术品之类的，咱们得好好安排搬迁。补充条款：甲方应提供房屋内特殊物品的详细清单，乙方需制定专门的搬迁方案，并确保物品在搬迁过程中的安全。3.紧急拆迁情况场合描述：万一有啥紧急情况，比如自然灾害，需要迅速拆迁，咱们得有应对措施。补充条款：遇紧急情况需立即拆迁时，乙方应立即通知甲方，并在确保人员安全的前提下尽快完成拆迁工作。附件列表：1.房屋产权证明文件（复印件）2.房屋平面图及结构图3.拆迁许可证（如适用）4.甲方身份证明文件（复印件）5.乙方营业执照（复印件）6.房屋内特殊物品清单（如有）7.拆迁补偿协议草案8.付款方式及时间安排确认单9.乙方授权代表的有效授权书（如适用）1.房子的产权证明，得复印一份。2.房子的布局图和结构图，方便了解内部情况。3.拆迁的相关