房屋建筑工程包工合同范本2024年

房屋建筑工程包工合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3双方的权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及内容3.3工程质量要求第四章：承包方式及范围4.1承包方式4.2承包范围4.3工程变更第五章：合同价格及支付5.1合同总价5.2预付款5.3进度款支付第六章：工程进度6.1工程进度计划6.2进度调整6.3延期责任第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备的质量第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准8.2质量保证措施8.3验收程序第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3违约金第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决的费用第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2附加服务13.3其他约定第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同份数及分发14.5合同备案第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋建筑工程包工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行并达到预期的质量标准。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方承担的房屋建筑工程的包工项目。1.3定义和解释1.3.1“工程”指本合同项下由乙方承包施工的房屋建筑工程。1.3.2“包工”指乙方按照合同约定负责工程的全部或部分施工工作，并承担相应的责任。第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系人：________2.1.5甲方联系电话：_______2.2乙方（承包商）信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系人：________2.2.5乙方联系电话：_______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并提出改进意见。2.3.2乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量。第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.1.1工程名称：________3.1.2工程地点：_______3.2工程规模及内容3.2.1工程规模：________3.2.2工程内容：________3.2.3工程范围：________3.2.4工程特点：_______3.3工程质量要求3.3.1工程质量标准：________3.3.2质量控制措施：________3.3.3质量验收标准：_______第四章：承包方式及范围4.1承包方式4.1.1乙方负责工程的施工工作，包括但不限于人工、施工设备和施工管理。4.1.2承包方式为：________4.1.3承包范围：________4.1.4工程变更：________4.1.5变更程序：________4.1.6变更费用：_______第五章：合同价格及支付5.1合同总价5.1.1合同总价为：________5.1.2总价包含：________5.1.3总价不包含：_______5.2预付款5.2.1预付款金额：________5.2.2预付款支付时间：________5.2.3预付款抵扣方式：_______5.3进度款支付5.3.1进度款支付条件：________5.3.2进度款支付时间：________5.3.3进度款支付方式：_______第六章：工程进度6.1工程进度计划6.1.1工程进度计划应由乙方编制，并经甲方审核确认。6.1.2工程进度计划应包括关键节点和完成时间。6.2进度调整6.2.1因甲方原因导致工程进度延误，甲方应提前通知乙方，并协商调整进度计划。6.2.2因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。6.3延期责任6.3.1延期责任的认定：________6.3.2延期责任的处理：________6.3.3延期赔偿：_______第七章：材料与设备7.1材料供应7.1.1乙方负责提供施工所需的全部材料。7.1.2材料质量标准：________7.1.3材料供应时间：_______7.2设备供应7.2.1乙方负责提供施工所需的全部设备。7.2.2设备质量标准：________7.2.3设备供应时间：_______7.3材料与设备的质量7.3.1乙方应保证材料和设备符合合同约定的质量标准。7.3.2材料和设备的验收：________7.3.3材料和设备的保管：_______第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准8.1.1工程质量应符合国家和行业的相关标准。8.1.2工程质量标准：________8.1.3质量保证期：_______8.2质量保证措施8.2.1乙方应采取必要的质量保证措施，确保工程质量。8.2.2质量保证措施包括：________8.2.3质量检查和监督：_______8.3验收程序8.3.1工程验收应按照合同约定的程序进行。8.3.2验收标准：________8.3.3验收结果：_______第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.1.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。9.1.2安全生产责任：________9.1.3安全生产措施：_______9.2环境保护措施9.2.1乙方应采取有效的环境保护措施，减少施工对环境的影响。9.2.2环境保护措施：________9.2.3环境保护责任：_______9.3事故处理9.3.1施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方。9.3.2事故处理程序：________9.3.3事故责任：________9.3.4事故赔偿：________第十章至第十四章的内容将在后续提问中继续完善。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按合同约定支付工程款项。10.1.2乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量不符合要求。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。10.3违约金10.3.1违约金的计算方式：________10.3.2违约金的支付时间：________10.3.3违约金的支付方式：_______第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2因法律法规变化，需要变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3变更与解除的程序11.3.1合同变更或解除应采用书面形式，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.3.2合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。12.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2争议解决机构12.2.1双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。12.2.2仲裁地点为______。12.3争议解决的费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。12.3.2双方为解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担。第十三章：附加条款13.1特殊约定13.1.1双方可根据实际情况，就保修事宜达成特殊约定，并以书面形式作为本合同的补充。13.1.2特殊约定与本合同具有同等法律效力。13.2附加服务13.2.1乙方可提供超出保修范围的附加服务，具体内容和费用由双方另行协商确定。13.2.2附加服务的提供不免除乙方在保修期内的义务。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同签订14.1签订方14.1.1本合同由甲方（业主）______与乙方（承包商）______签订。14.1.2甲方和乙方均为本合同的当事人，享有权利并承担义务。14.2签订时间14.2.1本合同的签订时间为______年______月______日。14.2.2签订时间是确定合同生效的重要依据。14.3签订地点14.3.1本合同的签订地点为______。14.3.2签订地点是确定合同履行地的重要依据。14.4合同份数及分发14.4.1本合同一式______份，甲乙双方各持______份。14.4.2合同副本应具有与正本同等的法律效力。14.5合同备案14.5.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。14.5.2合同备案是确保合同合法性的重要程序，双方应予以重视。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的房屋建筑工程包工合同中，附件条款是合同不可分割的一部分，旨在进一步明确各方在合同履行过程中的权利、义务和责任。附件条款包括但不限于工程质量保修书、施工图纸、工程量清单、材料设备清单、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工管理规定等。二、工程质量保修书2.1工程质量保修书是乙方对工程质量保修责任的承诺，应详细列明保修范围、保修期限、保修程序、保修费用等内容。2.2保修书应由乙方法定代表人或授权代表签字盖章，并作为合同附件。三、施工图纸3.1施工图纸是工程实施的依据，应包括所有施工所需的详细图纸和说明。3.2图纸应由甲方提供，并经乙方确认无误后作为合同附件。四、工程量清单4.1工程量清单详细列明了工程中各项施工内容的工程量，是计算工程款的重要依据。4.2工程量清单应由乙方编制，并经甲方审核确认后作为合同附件。五、材料设备清单5.1材料设备清单详细列明了工程中使用的所有材料和设备的规格、型号、数量、品牌等信息。5.2材料设备清单应由乙方提供，并经甲方审核确认后作为合同附件。六、施工进度计划6.1施工进度计划是乙方对工程进度的安排，应包括工程的各个阶段、关键节点和完成时间。6.2施工进度计划应由乙方编制，并经甲方审核确认后作为合同附件。七、质量保证措施7.1质量保证措施是乙方为确保工程质量所采取的一系列措施，包括但不限于材料检验、施工过程控制、成品保护等。7.2质量保证措施应由乙方制定，并经甲方审核确认后作为合同附件。八、安全文明施工管理规定8.1安全文明施工管理规定是乙方为确保施工安全和施工现场文明所制定的一系列规定。8.2安全文明施工管理规定应由乙方制定，并经甲方审核确认后作为合同附件。九、多方协调机制9.1为确保工程顺利进行，各方应建立协调机制，定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。9.2协调机制的具体运作方式、会议频率、参与方等应在附件中明确。十、变更和索赔程序10.1变更和索赔程序是合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要调整时，各方应遵循的程序。10.2变更和索赔程序应包括变更和索赔的提出、审核、确认、实施等步骤，并在附件中详细说明。十一、合同终止和解除条件11.1合同终止和解除条件是合同履行过程中，因特定情形出现导致合同无法继续履行时，各方可采取的措施。11.2合同终止和解除条件应包括合同终止和解除的情形、程序、责任承担等，并在附件中明确。十二、违约责任12.1违约责任是合同履行过程中，一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的责任。12.2违约责任应包括违约情形、违约责任的承担、违约赔偿等内容，并在附件中详细说明。十三、争议解决机制13.1争议解决机制是合同履行过程中，各方出现争议时，应采取的解决方式。13.2争议解决机制应包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式，并在附件中明确。十四、其他补充条款14.1其他补充条款是合同履行过程中，各方根据实际情况需要增加的条款。14.2其他补充条款应经各方协商一致，并以书面形式作为合同附件。十五、附件的法律效力15.1附件与主合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。15.2附件的修改和补充应经各方协商一致，并以书面形式确认。十六、附件的更新和补充16.1根据工程实际情况和合同履行需要，各方可协商更新或补充附件。16.2更新或补充的附件应经各方授权代表签字盖章后生效，并作为合同的一部分。十七、附件的备案17.1附件签订后，各方应按照相关法律法规的要求进行备案。17.2附件备案是确保附件合法性的重要程序，各方应予以重视。十八、附件的分发18.1附件一式多份，各方各持一份，并应妥善保管。18.2附件副本应具有与正本同等的法律效力。十九、附件的解释19.1附件的解释权归各方共同所有，任何一方不得擅自解释。19.2对附件内容的解释应遵循公平、合理的原则。二十、附件的生效20.1附件自各方授权代表签字盖章之日起生效。20.2附件的生效是合同履行的重要前提，各方应严格遵守。通过上述附件条款及说明，旨在为多方主导的房屋建筑工程包工合同提供更全面、更细致的指导和规范，确保合同的顺利履行和工程的顺利完成。附件及其他补充说明一、附件列表：工程质量保修书施工图纸及技术规范工程量清单及预算书材料设备清单及规格说明施工进度计划表质量保证措施及施工标准安全文明施工管理规定多方协调机制及会议记录变更和索赔程序合同终止和解除条件违约责任条款争议解决机制其他补充条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务未按合同约定的时间或方式支付款项未按合同约定的质量标准完成工程未获得必要的批准或许可而擅自进行工程活动违约行为的认定应由合同各方协商确定，或由合同指定的仲裁机构或法院根据合同条款和相关法律法规进行裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。工程量清单：指详细列明工程中各项施工内容的工