煤炭经营场地租赁合同范文2024年

煤炭经营场地租赁合同范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1煤炭经营场地位置3.2场地面积及界限3.3场地设施与条件第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付的处理第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与验收的证明第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修与保养第八章：安全与环保8.1安全生产责任8.2环境保护要求8.3事故处理第九章：保险与风险9.1保险责任9.2风险承担9.3损失赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约金的计算与支付第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3争议解决的费用第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件13.2合同的备案13.3合同的公示第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同附件14.5其他约定第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于煤炭经营场地租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障，并促进煤炭经营活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将位于_______的煤炭经营场地租赁给承租方使用的所有事宜。1.3合同解释本合同的条款和条件应根据合同双方的真实意图和相关法律法规进行解释。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.2承租方信息承租方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方应保证租赁场地的合法性，并按照合同约定提供场地及相关设施。2.3.2承租方权利与义务承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁场地。第三章：租赁物描述3.1煤炭经营场地位置租赁场地位于______，具体位置以附件一中的场地平面图为准。3.2场地面积及界限租赁场地的面积为______平方米，具体界限详见附件二。3.3场地设施与条件租赁场地包括但不限于以下设施：______。场地条件应满足煤炭经营的基本要求。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日，除非双方另有约定。4.3租赁期限的延长与终止4.3.1租赁期限延长承租方如需延长租赁期限，应至少提前______个月书面通知出租方。4.3.2租赁期限终止租赁期限届满或双方协商一致，合同即告终止。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计______元。5.2支付方式租金支付方式为______，支付时间为每月的第______日前。5.3逾期支付的处理如承租方逾期支付租金，应按照每日______%的标准支付滞纳金。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件出租方应确保租赁场地在交付时符合合同约定的条件。6.2验收程序承租方应在交付后______天内完成验收，并书面确认。6.3交付与验收的证明交付与验收完成后，双方应签署交付验收单作为合同附件。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定承租方应按照合同约定和相关法律法规合理使用租赁场地。7.2维护责任7.2.1出租方维护责任出租方负责租赁场地的定期检查和必要维护。7.2.2承租方维护责任承租方负责租赁场地的日常维护和保养。7.3维修与保养7.3.1出租方维修责任出租方应在接到承租方维修请求后______天内进行维修。7.3.2承租方维修责任承租方应负责租赁场地的日常小修和保养。第八章：安全与环保8.1安全生产责任出租方应确保租赁场地符合安全生产的要求，并提供必要的安全设施。承租方应遵守安全生产法规，采取有效措施防止安全事故的发生。8.2环境保护要求承租方在租赁场地内进行煤炭经营活动时，应遵守环境保护法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。8.3事故处理如发生安全事故或环境污染事件，承租方应立即通知出租方，并采取紧急措施防止损害扩大。双方应根据事故的性质和责任，协商解决赔偿事宜。第九章：保险与风险9.1保险责任出租方应为租赁场地投保相应的财产保险。承租方应为自身财产和人员安全投保相应的保险。9.2风险承担租赁期间，出租方应承担租赁场地的自然损耗风险。承租方应承担因自身经营活动引起的风险。9.3损失赔偿如因一方的过错导致对方损失，过错方应负责赔偿。赔偿金额应根据实际损失和双方的过错程度确定。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应采用书面形式，并由双方代表签字确认。第十一章：违约责任11.1违约情形如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金=违约天数×每日违约金额。违约金应在违约行为发生后______天内支付。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择向______仲裁委员会申请仲裁，或向______人民法院提起诉讼。12.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁费或诉讼费外，由败诉方承担。第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同的备案本合同生效后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。13.3合同的公示出租方应在租赁场地显著位置公示本合同的主要内容，以保障第三方的知情权。第十四章：合同的签订14.1签订方本合同由以下双方签订：出租方：______（盖章）承租方：______（盖章）14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.5其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充约定。补充约定应以书面形式，并由双方代表签字确认。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：场地平面图及设施清单场地平面图描述：提供租赁场地的详细平面图，包括但不限于场地的边界、主要设施位置、进出通道等。要求：平面图应由专业测绘机构绘制，并加盖公章。设施清单描述：列出租赁场地内所有设施的详细清单，包括建筑物、设备、工具等。要求：清单应详细到每一项设施的型号、数量、状态，并由双方代表签字确认。附件二：安全生产协议安全生产责任描述：明确各方在租赁场地内的安全生产责任，包括但不限于安全培训、设备维护、事故应急等。要求：各方应根据国家安全生产法律法规，制定并遵守安全生产协议。安全检查与维护描述：规定定期安全检查的频率、内容和责任方，以及设施维护的标准和流程。要求：安全检查和维护记录应定期更新，并由各方代表签字确认。附件三：环境保护协议环境保护责任描述：明确各方在租赁场地内的环境保护责任，包括但不限于废物处理、污染物排放控制、生态保护等。要求：各方应根据国家环境保护法律法规，制定并遵守环境保护协议。环境监测与改进描述：规定环境监测的频率、方法和责任方，以及根据监测结果进行环境改进的措施。要求：环境监测记录应定期更新，并由各方代表签字确认。附件四：保险条款保险责任描述：明确各方应投保的保险类型、保险金额和保险期限。要求：保险单据应由专业保险公司出具，并加盖公章。保险理赔描述：规定保险理赔的流程、责任方和时限。要求：保险理赔记录应由保险公司出具，并加盖公章。附件五：合同变更与解除协议变更条件与程序描述：明确合同变更的条件、流程和责任方。要求：合同变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。解除条件与程序描述：明确合同解除的条件、流程和责任方。要求：合同解除应由各方协商一致，并以书面形式确认。附件六：违约责任条款违约情形描述：列举可能发生的违约情形，包括但不限于逾期支付、未按约定使用场地、违反安全生产和环境保护规定等。要求：违约情形应具体明确，便于判断和执行。违约责任描述：规定违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。要求：违约责任应公平合理，符合法律法规和合同精神。附件七：争议解决协议争议解决方式描述：明确争议解决的首选方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。要求：争议解决方式应有利于快速、公正地解决问题。争议解决机构描述：指定争议解决的机构或组织，如仲裁委员会、人民法院等。要求：争议解决机构应具有权威性和专业性，能够公正处理争议。附件八：合同生效与备案生效条件描述：明确合同生效的条件，如签字盖章、备案完成等。要求：合同生效条件应符合法律法规和合同约定。备案流程描述：规定合同备案的流程、责任方和时限。要求：合同备案应按照相关法律法规的要求进行。附件九：合同公示公示内容描述：明确合同公示的内容，包括但不限于合同主要条款、各方权利义务等。要求：公示内容应真实、准确、完整。公示方式描述：规定合同公示的方式，如在租赁场地显著位置张贴、在相关网站发布等。要求：公示方式应便于公众查阅和监督。附件十：其他约定补充条款描述：双方可根据实际情况，对合同进行补充约定。要求：补充条款应以书面形式，并由各方代表签字确认。特别说明描述：对合同中的某些特殊条款或条件进行特别说明，以避免误解或争议。要求：特别说明应清晰、明确，有助于合同的正确理解和执行。以上附件条款及说明是对多方为主导时的煤炭经营场地租赁合同的补充和细化，旨在确保合同的完整性、明确性和可执行性。各方应认真阅读并遵守附件中的所有条款和说明，以保障合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件与合同正文具有同等法律效力：场地平面图及设施清单安全生产协议环境保护协议保险条款合同变更与解除协议违约责任条款争议解决协议合同生效与备案合同公示其他约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付租金或其他应付款项；未按约定使用租赁场地；违反安全生产和环境保护规定；擅自变更或解除合同；未按合同约定进行场地维护和保养；其他违反合同条款的行为。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为和相关证据进行。三、法律名词及解释：租赁场地：指出租方提供给承租方使用的特定区域，包括其附属设施。安全生产：指在租赁场地内进行的煤炭经营活动应遵守的安全生产法律法规和标准。环境保护：指在租赁场地内进行的煤炭经营活动应遵守的环境保护法律法规和标准。保险：指为租赁场地及相关设施投保的财产保险或其他保险。争议解决：指合同双方在发生争议时采取的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方机构或个人进行调解。仲裁：调解不成时，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁时，可向人民法院