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文档简介
上海房东避税合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:上海房东避税合同模板
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方姓名/公司名称]
身份证号/营业执照号:[填写甲方身份证号/营业执照号]
地址:[填写甲方地址]
乙方(承租方):[填写乙方姓名/公司名称]
身份证号/营业执照号:[填写乙方身份证号/营业执照号]
地址:[填写乙方地址]
鉴于甲方拥有位于上海市[填写具体地址]的房屋(以下简称“该房屋”),愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1该房屋位于上海市[填写具体地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]元。
3.3乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和设施。
5.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条税收问题
7.1为避免产生税收问题,双方同意在不违反国家法律法规的前提下,采取[填写避税措施]的方式进行租赁。
7.2双方应严格遵守国家税收法律法规,不得采取任何逃避税收的行为。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签名/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签名/盖章):______________日期:____年__月_
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