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文档简介

上海房屋购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海房屋购买合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于上海市________区________路________弄________号________室（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1.该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁、无纠纷。

2.该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，共有部位分摊建筑面积为________平方米。

3.该房屋的结构、设施设备、装修等具体情况以双方实际交接时的现状为准。

第二条：房屋价格

1.甲乙双方确认，该房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，作为购买该房屋的诚意金。

第三条：付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付首付款，首付款金额为成交价格的________%。

2.乙方应在首付款支付之日起________日内，向贷款银行申请贷款，办理房屋过户及抵押登记手续。

3.甲方应在收到贷款银行放款之日起________日内，将房屋产权过户至乙方名下。

第四条：房屋交付

1.甲方应在办理完毕房屋过户手续后________日内，将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

2.甲方保证在交付房屋时，房屋内设施设备、装修等处于正常使用状态。

第五条：税费承担

1.该房屋交易过程中产生的税费，按照国家及地方政府的相关规定由甲乙双方各自承担。

第六条：违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应向守约方支付成交价格________%的违约金。

第七条：争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________

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