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文档简介

上海物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海物业服务合同模板

甲方（业主）：

乙方（物业服务公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、公共秩序维护等物业服务事项。

1.2乙方应按照甲方提出的服务标准、要求和物业管理区域内相关规章制度，提供优质、高效的物业服务。

二、物业服务费用

2.1甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

2.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供物业服务费用的详细清单。

三、物业服务期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业服务，应提前一个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内同意续签或书面提出不续签的理由。

四、物业服务质量

4.1乙方应按照国家和地方物业服务相关标准和规范，保证物业服务质量，确保物业管理区域内的环境和设施符合安全、环保、卫生等要求。

4.2甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，并提出改进意见，乙方应认真听取并及时整改。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按照约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

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