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文档简介
住宅用地赠与合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:住宅用地赠与合同模板
合同编号:_______
赠与人(以下简称“甲方”):________________
身份证号码:________________
受赠人(以下简称“乙方”):________________
身份证号码:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的住宅用地赠与乙方一事,达成如下协议:
一、赠与标的
甲方自愿将其合法拥有的位于(地址)的住宅用地(以下简称“该土地”),土地面积为____平方米,土地使用权性质为国有出让,土地使用权证号为____,无偿赠与给乙方。
二、赠与土地的权属及瑕疵担保
1.甲方保证赠与的土地使用权系其合法拥有,不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。
2.甲方保证赠与过程中涉及的税费、费用等均由甲方承担。
三、赠与土地的过户
甲方应在本合同签订之日起30日内,协助乙方办理土地使用权过户手续,将土地使用权过户至乙方名下。
四、赠与土地的使用及管理
1.乙方在取得土地使用权后,应遵守国家法律法规,合理使用土地,不得违法建设。
2.甲方应在土地使用权过户前,负责清理土地上的一切附着物及债务,确保土地顺利移交。
五、合同的变更和解除
1.在土地使用权过户前,经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.若因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定,未按约定时间办理土地使用权过户手续的,应支付给乙方违约金人民币____元。
2.乙方违反本合同约定,未按约定用途使用土地的,甲方有权要求乙方改正,并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________日期:________________
乙方(签字/盖章):________________
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