别墅包干价合同范本

别墅包干价合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、工程概况1.工程名称：[别墅名称]2.工程地点：[具体地址]3.工程内容：按照双方确认的设计图纸及相关要求，进行别墅的建设施工，包括但不限于基础工程、主体结构、建筑装饰、给排水、电气安装等。二、工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.工期总日历天数：[总天数]三、工程价款及支付方式1.本工程采用包干价，总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%作为预付款；（2）基础工程完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%；（3）主体结构完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%；（4）工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%；（5）剩余工程价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，若无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、质量标准1.工程质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到合格标准。2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。五、双方责任1.甲方责任（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；（2）按时支付工程价款；（3）协助乙方协调与周边居民及相关部门的关系。2.乙方责任（1）按照合同要求和相关标准进行施工，确保工程质量和工期；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全事故，承担相应责任；（3）及时向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督和检查。六、工程变更1.如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。2.因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程价款。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。八、质保期1.本工程的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。九、违约责任1.若甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若工程质量未达到合同约定的标准，乙方应负责返工，直至达到标准，并承担由此产生的费用，同时向甲方支付工程总价款的[X]%作为违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行除争议部分之外的其他合同条款。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（发包方）签字（或盖章）：______________________日期：___