综合环境整治工程EPC总承包施工投标方案（技术方案）

综合环境整治工程EPC总承包施工投标方案

目录

第一章施工组织总体设想、方案针对性描述................1-

1.1施工组织总体设想.................................1-

1.1.1建设总体思路................................1-

1.1.2建设组织思路................................1-

1.1.3施工组织实施方向............................2-

1.1.4施工组织实施总体策划........................5-

1.2工程概况及主要道路、河道现状描述.................5-

1.2.1区域概况....................................6-

1.2.2自然概况....................................6-

1.2.3经济概况....................................7-

1.2.4规划建设....................................8-

1.2.5工程项目概况...............................10-

1.2.6工程范围...................................10-

1.2.7工程内容...................................10-

1.2.8现状概况...................................12-

1.3方案针对性描述..................................15-

1.3.1市政设施整治...............................15-

1.3.2园林绿化提升整治...........................15-

1.3.3建筑出新整治...............................16-

1.3.4景观亮化工程...............................17-

1.3.5河道环境整治...............................17-

1.3.6现状绿地(道路可视范围100米内)与收储用地景观提升

...........................................18-

1.3.7道路景观整治...............................19-

1.3.8特色绿道景观提升...........................21-

1.3.9方案实施指导思想...........................22-

1.4项目实施要点.....................................23-

1.4.1设计实施要点...............................23-

1.4.2采购实施要点...............................26-

1.4.3施工实施要点...............................31-

1.4.4试运行实施要点.............................35-

1.5施工准备........................................37-

1.5.1技术准备..................................37-

1.5.2物资准备..................................38-

1.5.3施工现场准备..............................40-

1.5.4劳动组织准备..............................41-

1.5.5施工准备工作计划.........................42-

1.6施工总体方案.....................................44-

1.6.1施工总体部署及总体规划...................44-

1.6.2部署原则..................................44-

1.6.3施工总体方案..............................44-

1.6.4总体施工部署方案.........................45-

第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置.......47-

2.1场地特征........................................47-

2.2施工现场平面布置原则............................47-

2.3施工现场平面布置................................49-

2.4临时设施布置....................................52-

2.4.1办公区布置.................................52-

2.4.2生活区布置.................................58-

2.4.3机械停放布置...............................63-

2.4.4材料加工存放区.............................64-

2.5现场布置管理....................................64-

2.5.1钢筋加工棚.................................66-

2.5.2木工加工棚.................................66-

2.5.3消防设施...................................67-

2.5.4施工临时用水...............................68-

2.5.5临时用电配置...............................68-

2.5.6机械临时停放场............................69-

2.5.7材料临时堆放场.............................69-

2.5.8施工围挡布置...............................69-

2.5.9现场排水、排污.............................70-

2.5.10现场冲洗设施布置..........................71-

2.5.11临时道路布置..............................71-

第三章工程施工进度控制和管理.........................73-

3.1开、竣工时间的确定..............................73-

3.1.1第一期工程.................................73-

3.1.2第二期工程.................................73-

3.2施工前期准备计划................................74-

3.2.1管理组织筹划...............................74-

3.2.2技术准备...................................74-

3.2.3施工详图设计...............................75-

3.2.4物资准备...................................76-

3.2.5施工人员选派及管理.........................76-

3.3施工关键路径及横道图............................77-

3.4总工期控制点....................................81-

3.5施工进度控制和管理..............................81-

3.5.1项目进度管理方案...........................81-

3.5.2项目进度控制措施...........................85-

3.6工期保证措施....................................92-

3.6.1前端控制措施：...............................92-

3.6.2资金、劳动力和设备投入的保证措施...........95-

3.6.3应急和纠正措施.............................96-

第四章项目管理人员及劳动力、机械设备和材料投入计划-98-

4.1项目管理人员投入计划............................98-

4.1.1项目管理人员...............................98-

4.2劳动力投入计划..................................99-

4.2.1劳动力组织安排.............................99-

4.2.2劳动力的技术保证措施......................105-

4.2.3特殊时期劳动力保证措施....................105-

4.2.4劳动力现场管理办法........................106-

4.3机械设备投入计划...............................111-

4.3.1机械设备的来源............................116-

4.3.2机械设备的使用管理........................117-

4.3.3施工机械的进场计划........................118-

4.3.4机械设备在施工平面中的调配计划............120-

4.4材料投入计划...................................120-

4.4.1材料供应管理原则..........................120-

4.4.2各阶段材料供应管理........................120-

4.4.3材料采购及供应保证措施...................121-

第五章各分部分项工程施工方法........................126-

5.1市政道路出新及病害处理.........................126-

5.1.1测量放样...................................126-

5.1.2施工准备..................................127-

5.1.3沥青砼的拌和..............................127-

5.1.4沥青砼的运输..............................129-

5.1.5摊铺......................................129-

5.1.6碾压......................................129-

5.1.7沥青砼路面的技术要求：......................130-

5.1.8横向接头处理..............................131-

5.1.9交通管理措施..............................131-

5.2沥青路面早期破损的防止.........................131-

5.3道路附属设施整治...............................136-

5.3.1侧石的施工................................136-

5.3.2人行道施工................................137-

5.3.3现状损坏道路整治..........................137-

5.3.4排水工程施工..............................140-

5.4交通工程标志标线出新...........................143-

5.4.1标志施工..................................143-

5.4.2标线施工..................................146-

5.5照明工程整治...................................149-

5.5.1测量、定灯位..............................149-

5.5.2挖沟......................................150-

5.5.3埋管......................................151-

5.5.4浇注路灯基础..............................152-

5.5.5电缆敷设、控制箱安装.....................154-

5.5.6路灯安装..................................156-

5.6公交站台改造...................................162-

5.6.1智能公交电子站牌系统功能.................162-

5.6.2电子站牌系统工作原理.....................165-

5.6.3电子站牌系统硬件设计......................166-

5.6.4控制器的比较及选型........................170-

5.7道路、园林、现状绿地绿化提升整治...............174-

5.7.1绿地草皮..................................175-

5.7.2种植乔木、灌木............................177-

5.7.3树池施工..................................184-

5.8建筑出新整治...................................191-

5.8.1外墙刮腻子施工方案........................191-

5.8.2外墙涂料施工方案..........................199-

5.8.3更换雨水管施工方案........................203-

5.8.4铝合金门窗更换方案........................204-

5.8.5屋面防水施工方案..........................207-

5.8.6避雷带修整方案............................212-

5.9景观亮化工程...................................216-

5.10河道环境整治..................................220-

5.10.1施工测量、放线...........................220-

5.10.2植被清理.................................221-

5.10.3表土清挖.................................222-

5.10.4排水沟施工...............................223-

5.10.5土方开挖及回填...........................226-

5.10.6淤泥挖运.................................230-

5.10.7堤防填筑.................................231-

5.10.8围堰施工.................................235-

5.10.9乔木铲除.................................240-

5.10.10河道疏浚................................241-

第六章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

.................244-

6.1关键施工技术、工艺.............................244-

6.1.1绿化施工方案..............................244-

6.1.2脚手架施工方案............................261-

6.1.3地下管线修理施工方案.....................269-

6.2项目实施的重点、难点及解决方案.................271-

6.2.1项目实施的重难点..........................271-

6.2.2重难点解决方案............................272-

第七章工程施工质量控制、保证措施及冬雨季施工、已有设施、管线

的加固、保护等特殊情况下的施工措施....................276-

7.1工程施工质量控制、保证措施.....................276-

7.1.1质量目标及承诺............................276-

7.1.2工程质量保证体系..........................276-

7.1.3质量检查控制制度..........................278-

7.1.4物资质量、施工质量和工种、工序搭接........281-

7.1.5检验和试验................................283-

7.1.6施工资料管理..............................285-

7.1.7工程质量保证措施...........................287-

7.2冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工

措施.................................................290-

7.2.1雨季施工措施...............................291-

7.2.2冬季施工措施...............................292-

7.2.3已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施-

294-

第八章安全文明施工及环境保护........................297-

8.1安全文明施工.....................................297-

8.1.1编制依据及标准.............................297-

8.1.2安全文明施工的意义.........................297-

8.1.3安全文明施工实施方案.......................298-

8.1.4安全文明施工具体措施.......................300-

8.2环境保护.........................................303-

8.2.1环境保护编制依据及执行标准................303-

8.2.2环保的意义..................................303-

8.2.3污染分析...................................304-

8.2.4污染控制措施...............................304-

第九章采购工作的总体安排与资源配置、采购进度计划控制措施、采

购过程的质量控制及成本控制措施..........................307-

9.1物资采购工作的总体安排与资源配置...............307-

9.1.1物资采购工作的总体安排.....................307-

9.1.2物资采购工作的资源配置.....................308-

9.2物资采购进度计划控制措施........................308-

9.2.1编制采购计划和采购进度计划.................309-

9.2.2采取措施严格执行采购计划和采购进度计划，-310-

9.3物资采购招标、谈判管理..........................311-

9.3.1物资采购招标管理办法.......................311-

9.3.2竞争性谈判采购管理.........................318-

9.4物资采购过程的质量监督与控制....................320-

9.4.1对采购信息收集整理以及与业主沟通的控制.-321-

9.4.2选择采购方式...............................321-

9.4.3选择合格供方...............................321-

9.4.4物资招标和评标.............................322-

9.4.5询价谈判和签约.............................322-

9.4.6采购合同的管理.............................322-

9.4.7采购物资的催交、催运.......................322-

9.4.8到货物资验收，保管，售后服务..............323-

9.5物资采购过程的成本控制措施......................323-

9.5.1合理选择供应商.............................323-

9.5.2加强对供应商的绩效考核.....................324-

9.5.3建立合理可靠的供应渠道.....................324-

9.5.4抓好采购和储运过程的风险控制...............324-

9.5.5加快成本管理手段的现代化..................325-

第十章EPC总体项目管理方案..........................326-

10.1项目组织设计....................................326-

10.1.1项目概况...................................326-

10.1.2工程计划工期...............................328-

10.1.3项目组织设计的重要性及必要性..............328-

10.1.4项目组织设计方案..........................331-

10.2项目组织机构....................................333-

10.2.1项目管理组织模式..........................333-

10.2.2项目管理组织机构.........................334-

10.2.3职责及工作范围............................337-

10.2.4设计部门职责及工作范围...................352-

10.3项目投资管理与控制.............................354-

10.3.1设计阶段的投资管理与控制.................355-

10.3.2施工阶段的成本管理与控制.................355-

10.3.3竣工结算...................................357-

10.4项目信息、文档管理与控制.......................357-

10.4.1信息分类及一般要求........................357-

10.4.2计算机信息管理............................359-

10.4.3计划、统计报表的编制与传递................361-

10.4.4竣工资料及施工记录的移交.................362-

10.5设计与施工协调配合管理........................363-

10.5.1建立利益共享、风险共担的共存机制.........363-

10.5.2设计、采购、施工的协调与衔接..............364-

11.1设计的总体安排与资源配置.......................366-

11.1.1以设计企业为主导的EPC模式优缺点分析及解决方案-

366-

11.1.2EPC项目设计管理概述.....................371-

11.1.3EPC项目设计管理推行方案..................373-

11.2对本项目总体设计思路的理解描述................376-

11.2.1项目设计背景..............................376-

11.2.2项目设计概况..............................376-

11.2.3项目设计原则...............................377-

11.2.4项目设计计划..............................378-

11.3设计文件的审查主要内容和程序..................380-

11.3.1设计文件的审查要求........................380-

11.3.2设计文件的审查流程........................390-

11.4本项目的设计的质量保证措施、进度保证措施.......390-

11.4.1质量保证措施..............................391-

11.4.2进度保证措施..............................394-

11.5工程设计各阶段的服务承诺.......................396-

11.5.1设计质量保证承诺..........................397-

11.5.2设计服务承诺..............................400-

11.5.3设计使用权承诺............................402-

11.5.4设计责任承诺..............................402-

11.6本项目的设计施工阶段对于整体成本的控制措施，-403-

11.6.1EPC总承包项目成本控制过程................403-

11.6.2EPC总承包项目成本控制措施................405-

第十二章其他管理方案.................................408-

12.1EPC分包管理.....................................408-

12.1.1分包工程项目及范围........................408-

12.1.2分包商确定的方式和招投标管理.............408-

12.1.3对分包商进度、质量和安全的管理措施.......417-

12.1.4EPC承包商对分包商的违约处理.............424-

12.2外部协调管理....................................428-

12.2.1外部协调管理的范围及特点..................428-

12.2.2外部协调管理常见问题......................431-

12.2.3外部协调管理的分类.......................432-

12.2.4外部协调管理的措施.......................433-

12.3工程结算......................................434-

12.3.1工程结算的概念和意义.....................434-

12.3.2工程结算的分类...........................435-

12.3.3工程价款结算............................436-

12.3.4工程竣工结算.............................437-

12.4竣工验收流程管理..............................442-

12.4.1承包人的义务.............................442-

12.4.2竣工数据采集管理办法.....................443-

12.4.3竣工资料(竣工图)管理办法...............444-

12.4.4竣工验收方案的内容.......................444-

12.4.5竣工验收的检验和验收....................445-

12.4.6竣工验收的安全和检查.....................446-

12.4.7延误的竣工验收...........................448-

12.4.8重新试验和验收...........................448-

12.4.9未能通过竣工验收.........................449-

12.4.10竣工验收结果的争议......................450-

12.5成本管理方案..................................451-

12.5.1组织措施.................................451-

12.5.2技术措施.................................453-

12.5.3经济措施.................................456-

12.5.4机械费用及其它费用的控制.................461-

12.5.5质量成本控制理念.........................462-

12.6总承包管理方案................................468-

12.6.1设计管理.................................470-

12.6.2采购管理.................................472-

12.6.3风险管理.................................472-

12.6.4团队管理.................................473-

12.6.5产业链管理...............................473-

12.7项目管理要点..................................474-

12.7.1项目合同管理要点.........................474-

12.7.2项目合同管理风险防范....................476-

12.7.3承包商风险防范...........................480-

12.7.4项目进度管理要点.........................484-

12.7.5项目投资管理要点.........................492-

12.7.6全面管理.................................497-

12.7.7质量控制要点.............................499-

12.7.8安全管理要点.............................508-

12.7.9沟通协调管理要点.........................518-

12.7.10项目管理重点............................524-

12.7.11采购管理重点............................526-

12.7.12施工管理重点............................532-

12.7.13试运行管理重点..........................536-

12.8项目管理重点难点及对策........................538-

12.8.1难点分析.................................538-

12.8.2对策分析总结.............................541-

第一章施工组织总体设想、方案针对性描述

1.1施工组织总体设想

1.1.1建设总体思路

**国家级新区市政道路、河道“区域路网水域品质提升”,

对道路改造建设从新技术、新工艺、新材料以及智慧健康方面，

提升改造市政道路的建设品质理念。系统性、整体性的在后期设

计阶段体现技术亮点、景观提升、品质提高。我单位全力以赴提

供相关先进理念和思路。大胆开阔思路与视野，针对可行性的落

地方案进行施工。可以从道路河道规划、断面形式、基础处理、

路面结构、结构材料、新工艺、人行道井盖一体化、树池提升、

交安设施、道路彩色抗车辙路面、降噪、融雪、树种选择、管廊

出入口、慢行系统、区域风貌学校医院特色、充电设备、景观亮

化提升、道路沿线环境整治、河道景观层次提升、路网综合性系

统设计施工等方面提出新颖的思路与建议。

1.1.2建设组织思路

首先，在项目开工以前，要做好施工组织设计，抓住主要环

节，做好施工调查，包括现场物资调查、分包调查、技术调查、

风土人情调查、市场调查、设计理念思路深化调查等，发现并制

定EPC项目针对性管理方法及思路，并合理布置使用场地，保证

现场交通、水电系统畅通，要充分利用工程工作面较大、布线长、

交叉作业多、既有道路建设设施沿线施工、安全防护难度较大的

—1—

特点，组织分段分区域施工，尽可能采取连续均衡作业，提高施

工组织安排的工效，扩大机械化程度，多采取平行流水作业方式

施工，打破传统工艺的束缚。

1.1.3施工组织实施方向

1.1.3.1加强城市生态景观建设，提升城市发展品位

城市建设和城市管理发展很快，随着市政道路的开通和断头路

的打通，困扰南京**新区多年的堵车现象得到了彻底地解决。随

着城市建设步伐的加快，脏、乱、差、矮、黑的城市形象也有了

明显地改观。但同时我们也明显地感觉到，南京**新区的城市形

象和城市品位和先进地区比，还有很大差距，老旧小区多、建筑

形式单一、公园绿地少，具有强烈视觉效果和景观效果的城市元

素微乎其微，居住环境和居住品位明显落后，伴随着城市转型和

发展的巨大机遇，南京**新区在十二五期间应该高起点规划、建

设、管理城市，加强城市生态景观建设，提升城市生态品位，将

生态理念贯穿城市建设的全过程，努力将南京**新区建设成风光

秀美，景观宜人的花园城区。由于城市条块分布，可利用面积大，

自然景观层次感独特，生态因素融入成本低，稍加规划治理，便

可风光毕现，建设大生态景观自然条件优越。

1.1.3.2建设生态立区

参照"生态立区"城市建设，围绕"科学·和谐·发展"的主题，

按照“显山、露水、透绿、通畅、靓丽"的发展思路，将“生态

—2—

优先"原则贯穿于城区建设、老旧城区改造、工业园区建设、城

市绿地建设的全过程，大力推进生态林业带、沿路林业带、城区

主干路绿色长廊、定向河、七里河、中心河、珍珠河、长江滨河

风情长廊和湿地休闲带的建设，把城市绿地、沙河流经区域、城

市主干路沿线和长江环路沿线、连接起来形成网络，着力打造“点

上绿色成景，线上绿色成荫，面上绿色成片，城区绿色成林”的

城市生态环境体系，推进全区生态景观建设步伐。

1.1.3.3提升城市建设品质

(1)打造生态休闲林业带

沿路景观效果势必影响过往车辆司机对我区建设的印象，应

该说，这是宣传我区的一个重要窗口。山前地带地形复杂，沟壑

纵横，不宜耕作，但景观效果明显，整体规划、合理布局，综合

治理。主城区段，以建设生态运动郊野公园为突破口，带动沿江

生态林业带的整体发展，逐步形成沿江生态森林带。通过多渠道

筹资，合理利用优惠政策，优化投资环境，实施招商引资。发展

沿江休闲产业，实施产业带动，逐步实现沿江生态建设的可持续

发展。

(2)以生态景观提升城市品位

**新区绿化尽管逐年改观，但面积小、死角死面多、绿化档

次低、景观效果差仍是突出问题，围绕生态园林城市创建的契机，

高起点规划、高标准设计，高质量施工，打造城市园林绿化的精

—3—

品亮点，整体提升城市生态景观效果，逐步形成开放式、精品化

和景观化的城区绿化格局。通过绿化造型、绿化景观建设，强化

城区道路、游园、绿地的管护力度，对重要节点和重点路段实施

破墙透绿，对所有主、次干道和新拓建、改扩建道路，坚持“一

路一特色，一街一景观"建设；加大“花园式小区”、“园林化

小区"创建活动，提高小区绿化景观，创造舒适的人居环境；加

大城区内和出口游园、绿地绿化建设力度，为广大市民提供更多

的休闲娱乐场所，全面打造环境生态效果显著的城市形象。

(3)着力打造滨河风情长廊。

**新区境内有定向河、珍珠河、七里河、中心河以及滨江沿

线，规划、建设好这些地方，对于提升城市品位，改善居住环境

具有很大的示范带动作用。建议以水体、绿化为主，通过人工湖

及湖体、河岸驳岸处理、广场和园路铺装、园林建筑小品布置等，

形成特色突出、风格迥异、规模宏大的景观园林；积极协调，逐

步完善提高河、湖、路绿化带景观效果和休闲功能，着力打造滨

河风情长廊；因地制宜配置景观树种及花、灌、草，创建生态景

观自然、人文景观精致的绿色通廊。

(4)加大城市主干道两侧的绿化强度，提升景观效果。

**大道、滨江大道、横江大道、浦滨路、万寿路、定山大街、

浦镇大街、七里河大街，是贯穿**新区中心区域东西南北的重要

交通干线，过境车辆多，景观效果影响大，建议对这几条道路重

—4—

点规划提升整治，使之成为南京**新区的景观大道、迎宾大道，

成为南京**新区形象的展示窗口和标志。

环境是品牌，环境是效益，环境更是生产力。南京**新区也

将成为人人敬仰、人人向往、人人自豪的进得来、留得住的环境

优美、风光秀丽的生态宜居新城区。

1.1.4施工组织实施总体策划

根据工期要求，首先集中力量在2018年3月1日至2018年9

月29日前完成第一期工期工程，历时213日历天，第一期主要工

程长江隧道口至**大道(龙华转盘),**大道(龙华转盘)至顶

山立交，顶山立交至扬子江隧道口，展示中心及滨江大道、中心

河沿线环境整治的设计及施工。

其次，严格按照施工进度计划及项目管理策划书进行，编制

周、年、月、旬施工作业计划及月度、季度年度报告，签发施工

任务单，加强计划管理，同时做好工程原始记录和统计，以便查

阅。

本工程进出道路复杂，为施工和如期竣工带来很大的难度。

为保证施工期间交通的畅通，尽可能地减少负面影响，做好施工

交通导行防护方案并精心组织，搞好三度一排，在确保运输道路

畅通的前提下，如期竣工，为业主对环境工程的交付使用提供有

力保证。

1.2工程概况及主要道路、河道现状描述

—5—

1.2.1区域概况

**新区位于南京市长江以北，是中国国家级新区，由浦口区、

六合区和栖霞区八卦洲街道构成，总面积2451平方千米，占南京

市域面积的37%,是华东面向内陆腹地的战略支点，拥有便捷的公

路、铁路、水路和航空枢纽，是长江经济带与东部沿海经济带的

重要交汇节点，长三角辐射中西部地区的综合门户，南京北上连

接中西部的重要区域。

**新区的发展定位是国家级产业转型升级、新型城镇化和开

放合作示范新区；长江经济带和长江三角洲的重要发展支点；南

京都市圈和苏南地区的新增长极；南京市相对独立、产城融合、

辐射周边、生态宜居的城市副中心。职能是中国重要的科技创新

基地和先进产业基地，南京都市圈的北部服务中心和综合交通枢

纽，南京市生态宜居、相对独立的城市副中心。

2015年6月27日，国务院印发《关于同意设立南京**新区的

批复》,正式批复同意设立南京**新区。自此，南京**新区建设

上升为国家战略，成为中国第十三个、江苏省唯一的国家级新区。

1.2.2自然概况

1.2.2.1地形地貌

浦口区境内集低山、丘陵、平原、岗地、大江、大河为一体；

区域属宁、镇、扬丘陵山地西北边缘地带，地势中部高，南北低。

老山山脉由东向西横亘中部，制高点大刺山海拔442.1米，平原

—6—

标高7—5米，山地两侧为岗，临江、沿滁为低平的沙洲、河谷平

原。

六合区地貌大部分属宁镇扬山区，地势北高南低，北部为丘

陵山岗地区，中南部为河谷平原、岗地区，南部为沿江平原圩区。

境内有低矮山丘60多座，形成岗、搒、冲多种奇特地形，中南部

400多平方公里的平原圩区，河渠纵横，别具风貌。

1.2.2.2水文气候

浦口区境内分属长江与滁河2条水系，以老山山脉自然分隔，

以南为长江水系，以北为滁河水系。长江在浦口区境内河道长约

49公里，区内注入长江的小流域河流有驷马山河、周营河、石碛

河、高旺河、城南河、七里河、朱家山河、石头河、马汊河等。

六合区境内水系分属长江和滁河水系。沿东北部的冶山至中

部的骡子山向西北至大圣庙一线，为江淮分水岭，南侧为长江水

系，北侧为滁河水系。

浦口区属亚热带季风气候区，雨量在年际、季节之间差异较

大，丰枯明显，降雨量分布不均。六合区属亚热带季风气候区，

气候温和，四季分明，雨水适量。

1.2.3经济概况

**新区是长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇节点，区

位条件优越、产业基础雄厚、创新资源丰富、基础设施完善、承

载能力较强，具备了加快发展的条件和实力。

—7—

**新区覆盖南京高新技术产业开发区、南京海峡两岸科技工

业园、南京化学工业园区等园区和南京港西坝、七坝2个港区，

地区生产总值1435亿元，地方一般性预算收入163亿元。

**新区初步形成了以新材料、生物医药、软件和信息服务、

轨道交通、汽车及零部件等为主导的产业体系，其中轨道交通占

全市43.3%,新材料产业占42.3%,生物医药占40.7%,智能制造

装备占29.7%,在全市具有明显优势。卫星应用、轨道交通等高端

装备制造业以及航运物流、研发设计、文化创意等现代服务业近

三年产值年均增幅超过20%。培育形成了上汽、扬子、扬巴、南钢

等百亿级企业，以及南车、南瑞、先声、焦点等国内外知名的行

业龙头企业，是长三角地区重要的制造业基地。

**新区拥有高新区、化工园、海峡两岸科工园3个国家级园

区，浦口经济开发区、六合经济开发区2个省级经济开发区。各

类科技创新平台、大学科技园和工程中心50多个，强力聚集国内

外知名的高科技企业及研发机构数百家，不断提高创业创新能力

和科技人才吸引力。

1.2.4规划建设

1.2.4.1规划范围

《南京市**新区2049战略规划暨2030总体规划编制工作方

案》出台，其中明确提出，“十三五”期间将全面启动**新区的

发展，以加快实现城市拥江发展、跨江发展。城市发展重点即将

—8—

从主城内的河西新城向**新区转移。根据方案，**新区的范围包

括浦口区、六合区所辖行政区域和八卦洲，占苏南总面积的8%,

南京总面积的40%。

1.2.4.2规划内容

**新区规划将重点研究区域协调发展、带状城市空间结构、

整体城市设计等方面，特别是在老百姓生活息息相关的城市交通

方面，规划将在解决区域交通、跨江交通、公共交通三大核心问

题的同时，合理组织组团内部的有轨电车等新型交通体系。同时，

建设生态城市，提出生态低碳的主要策略与技术手段。开展**浦

口段(二桥—三桥之间)片区级城市设计，形成拥江发展和近山

发展的空间轮廓。

1.2.4.3布局结构

(1)空间布局

1)核心区：浦口新城——珠江镇片区、六合雄州片区

2)浦口桥林、南京高新技术开发区(盘城)、南京化学工业

园区(老大厂):加大整合区域内现有24个街镇及以上工业区。

(2)空间结构

1)形成3个中心城、2个新城和7个新市镇。形成三个中心

城，分别为浦口片区、高新一大厂片区、雄州片区；形成桥林和

龙袍两个新城；形成竹镇、金牛湖、八卦洲等7个新市镇。

2)浦口片区：未来，将发展服务**新区以及苏北、皖北等更

—9—

大区域的综合服务中心，以及发展商务商贸、科教研发、旅游休

闲等高端服务功能。

3)高新一大厂片区：未来以发展科技研发、高新技术、先进

制造等为主。

4)雄州片区：发展为新兴产业基地，发展绿色化工、生物医

院等。

1.2.5工程项目概况

项目名称：**新区**大道及中心区重点区域综合环境整治工

程

项目位置：南京市**新区**大道及沿线区域

1.2.6工程范围

**新区**大道及中心区重点区域综合环境整治工程整治范围

为**大道沿线，以及**大道沿线的长江隧道、扬子江隧道、长江

大桥**连接线，北起泰山新村，南至浦口大道，全线长约24公里；

以及**新区核心区内七条道路：浦滨路、万寿路、横江大道、滨

江大道、浦镇大街、定山大街、七里河大街，四条河道：七里河、

定向河、中心河、珍珠河，覆盖面积约920.5公顷。整治内容包

括沿线及高架视线所及范围市政设施整治、园林绿化提升、小区

建筑出新、景观亮化工程等综合环境整治提升。

1.2.7工程内容

(1)市政设施整治

—10—

本项目市政道路出新及病害处理面积32806.35平方米；整治

路缘石18.64公里，标识标线出新25.17公里；沿线24公里内考

虑路灯并杆与杆线下地，其中10KV线路9公里、35KV线路0.65

公里、110KV线路1.6公里；公交站台改成新智能公交站61座及

沿线给排水与管线工程。

(2)园林绿化提升整治

本项目绿化提升整治面积共约166万平方米，其中重点节点

景观面积28.6万平方米，次要节点景观面积13.6万平方米，中

分带、侧分带及退让绿化面积64.9万平方米，三条**连接线景观

面积50万平方米，沿线人行道出新面积7.8万平方米、沿线树池

更换面积0.87万平方米、盲道整治出新0.24万平方米。

(3)建筑出新整治

根据目前排摸情况，本项目建筑外立面出新面积33653平方

米；违章搭建拆除约30万平方米；以及沿线加油站、其他质量较

好建筑的整治出新等，具体工程量按实际实施的为准。

(4)景观亮化工程

本项目对沿线景观进行亮化，围绕"四横三纵"七条道路进

行景观整治与亮化工程，包括浦滨路、万寿路、横江大道、滨江

大道、浦镇大街、定山大街和七里河大街，整治范围包括道路侧

分带、中分带、行道树，以及重要交通节点景观绿化，整治面积

约为33.1公顷，其中道路绿化约占73.1%,节点绿化约占26.9%。

—11—

对已有城市绿化进行提升整治，将道路的可视范围100米内的现

状绿地进行优化改造与景观亮化工程，共计绿地面积约为238.9

公顷。项目中包含的收储用地整治范围约636.8公顷，占项目总

面积的69.2%。

(5)河道环境整治

本项目河道整治包括七里河、定向河、中心河、珍珠河共四

条河道，河道总长约14.3km,其中七里河长约4.8km,定向河长

约3.9km,中心河长约3.1km,珍珠河长约2.5km,综合整治面积

约为19.7公顷。

1.2.8现状概况

工程建设范围内**大道、滨江大道、横江大道、浦滨路、万

寿路、定山大街、浦镇大街、七里河大街、定向河、七里河、珍

珠河、中心河以及长江滨江沿线道路整体景观传统单一，不能体

现国家级新区整体城市建设品质，特别是道路沿线景观绿化工程，

道路亮化工程，整体衔接风貌设计、老旧设施配套。制约影响着

城市整体风貌。不能突出**新区的特色和亮点，智能智慧健康理

念没有深入早起建设者的理念中。针对道路、河道及城市现状进

行调查，对现场施工环境、现状进行调研，整体组织讨论可行性

施工组织，首先对现状进行分析，制定针对性方案。

定向河现状描述：河道部分区域已整治，但是河道污染较为

严重，河道绿化单一参差不齐，需要提升，包括沿线铺镇大街，

—12—

整体景观风貌较为普通，需要对沿线环境整治提升，综合提升道

路河道周边品质，采用新工艺、新技术、新材料结合新思路、先

进理念打造**综合性城市体系建设。

浦滨路现状描述：为市政道路主干道，南北走向，道路开通

后为扬子江隧道至长江隧道的重要连接枢纽，两侧绿化景观效果

一般，道路质量通病较多，景观较为单一，交通附属设施陈旧破

损严重，需要对道路进行整治提升。

滨江大道现状描述：滨江大道是长江沿岸的主要市政道路，

道路细节成品保护、精细部位的管理缺失，道路绿化景观单一，

运营管养不到位，需要对道路整体进行修缮提升整治。

横江大道现状描述：横江大道沿线施工建设任务繁重，对原

有道路的破坏地点较多，加上道路绿化原设计施工较为简单，需

要对道路进行质量通病的整治和提升，以及道路景观的亮化。

七里河现状描述：七里河环境较差，河道大部分区域边坡不

成型，边坡杂草存生，建筑围挡植被破坏严重。河道宽度不均匀，

在汛期及雨季具有较大的防洪防汛压力，环境较差，需要对河道

进行疏浚，清理河道淤泥，提升河道两侧景观设置，增加河道两

侧慢行步道，亮化整体景观。

七里河大街是连接东西方向的主要道路，目前部分路段已投

入使用，对于行驶的车辆来说，路况一般，道路整体品质不高，

—13—

需要对道路进行品质提升。

万寿路现状描述：为市政道路主干道，道路开通后为扬子江

隧道至**大道的重要连接枢纽，两侧绿化景观效果一般，道路质

量通病较多，景观较为单一，交通附属设施陈旧破损严重，需要

对道路进行整治提升。

珍珠河现状描述：珍珠河环境较差，河道大部分区域边坡不

成型，边坡杂草丛生，建筑围挡植被破坏严重。河道宽度不均匀，

在汛期及雨季具有较大的防洪防汛压力，环境较差，需要对河道

进行疏浚，清理河道淤泥，提升河道两侧景观设置，增加河道两

侧慢行步道，亮化整体景观。

万寿路现状描述：为市政道路主干道，道路部分建设完成，

但是建设标准化要求不高，道路现状杂乱不堪，加上周边建设施

工单位较多，对道路的保护不到位，局部区域破损严重，道路质

量通病较多，景观较为单一，交通附属设施陈旧破损严重，需要

对道路进行整体品质整治提升。

浦镇大街现状描述：道路临边定向河，交叉路口对道路的保

护不到位，局部区域破损严重，道路质量通病较多，景观较为单

一，交通附属设施陈旧破损严重，将道路与河道进行整体整合，

采用慢行系统、新技术健康智慧城市建设整体规划要求。需要对

道路进行整体品质整治提升。

**大道现状描述：**大道沿线施工建设任务繁重，对原有道

—14—

路的破坏地点较多，加上道路绿化原设计施工较为简单，需要对

道路进行质量通病的整治和提升，以及道路景观的亮化。

1.3方案针对性描述

1.3.1市政设施整治

1.3.1.1现状工程概况

本项目市政道路出新及病害处理面积32806.35平方米；整治

路缘石18.64公里，标识标线出新25.17公里；沿线24公里内考

虑路灯并杆与杆线下地，其中10KV线路9公里、35KV线路0.65

公里、110KV线路1.6公里；公交站台改成新智能公交站61座及

沿线给排水与管线工程

1.3.1.2方案针对性描述

市政道路设施综合整治工程是为保证道路畅通平整，行驶安

全舒适，综合整治现状道路局部龟裂、沉陷及部分车辙，人行道

板破损、缺失的缺陷，为残障行人提供更大的方便。整治市政设

施。严禁违规占道施工，从严查处擅自挖掘道路行为；对市、区

主次道路行道砖、路沿石破损情况进行排查并组织修复，加大背

街后巷和老旧小区改造力度，修复破损路面，增加照明路灯，延

伸污水管网，增设文体设施；疏掏主次干道雨污管道，清除杂物

杂草，修复窨井盖，保持市、区道路平整、排水畅通。

1.3.2园林绿化提升整治

1.3.2.1现状工程概况

—15—

本项目绿化提升整治面积共约166万平方米，其中重点节点

景观面积28.6万平方米，次要节点景观面积13.6万平方米，中

分带、侧分带及退让绿化面积64.9万平方米，三条**连接线景观

面积50万平方米，沿线人行道出新面积7.8万平方米、沿线树池

更换面积0.87万平方米、盲道整治出新0.24万平方米。

1.3.2.2方案针对性描述

绿化设计应与总体景观环境相协调，配合夜景灯光，展示景

观环境的整体性。在相临行道树的中间位置设置，要求单设光源，

灯光照射亮度高、光色好、面积全、准确逼真地表达它们的形态，

路灯、灯杆和其他附属设施应相互匹配，采用点、线、面结合，

达到动态伸展的规划构架。与街道的建筑环境相协调，并与其它

街道设施风格统一。

1.3.3建筑出新整治

1.3.3.1现状工程概况

根据目前排摸情况，本项目建筑外立面出新面积33653平方

米；违章搭建拆除约30万平方米；以及沿线加油站、其他质量较

好建筑的整治出新等，具体工程量按实际实施的为准。

1.3.3.2方案针对性描述

既有**大道、七条主干道及四条河道周边以及**新区早起建

设，房屋拆迁滞留项目较多，设施建设立面陈旧，特别是道路可

视范围内，景观单调不协调，针对外墙立面、房屋防水、雨水冲

—16—

刷、厂区道路、道路交叉路口外表面出新整治，采用新技术、新

材料、新工艺及健康智慧理念，智能化公交站台、增加电子显示

屏、采用一体化人行道路改造、亮化风景、点缀园林工艺设计等

方面，提高**新区建设整体风貌品质，标准化、统一化翻新配套

设施的迎新改造。

1.3.4景观亮化工程

1.3.4.1现状工程概况

既有**大道、七条主干道及四条河道周边以及**新区早期建

设任务繁重，周边景观亮化工程基本缺失，道路可见只有部分路

段的电子显示屏，告示牌，距离健康智慧智能亮化工程差距较大，

传统工艺制约着城市品位的提升。

1.3.4.2方案针对性描述

办公建筑亮化体现庄重、沉稳的特点，线条简洁，色彩搭配

协调，并根据建筑高度的不同采用多种立面照明手法。商业建筑

亮化体现绚丽多彩、充满活力的繁华气氛，通过动态照明的手法，

形成灯光亮、色彩多、动感强的商业景观亮化效果。居住建筑体

现宁静、祥和的氛围，仅对沿街的侧面和楼顶采用柔和的光源进

行点缀