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文档简介
出售别墅公寓合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:出售别墅公寓合同模板
甲方(卖方):__________
地址:_________________
联系方式:______________
乙方(买方):__________
地址:_________________
联系方式:______________
鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售、乙方购买别墅公寓事宜达成如下合同条款:
一、物业基本信息
1.1物业地址:____________________
1.2物业面积:________平方米
1.3物业结构:________层,共________室________厅________卫
1.4产权性质:____________________
1.5物业用途:住宅
二、成交价格及支付方式
2.1成交总价:人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥__________
2.2付款方式:
(1)定金:甲乙双方签订本合同后,乙方支付定金人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥__________,作为购买该物业的诚意金。
(2)首付款:乙方在办理房屋过户手续前,支付首付款人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥__________。
(3)尾款:乙方在办理完毕房屋过户手续后,支付尾款人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥__________。
三、交付及过户
3.1甲方应保证物业在交付时符合以下条件:
(1)物业权属清晰,不存在任何抵押、查封等权利瑕疵;
(2)物业设施设备齐全,功能正常;
(3)物业无漏水、裂缝等质量问题。
3.2交付日期:甲乙双方约定于______年______月______日前办理物业交付手续。
3.3过户手续:甲乙双方应共同办理房屋过户手续,相关费用按照国家规定承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为成交总价的10%。
4.2甲方未按约定时间交付物业的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
4.3乙方未按约定时间支付购房款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
五、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
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