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文档简介

上海市办公楼出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海市办公楼出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租办公楼的基本情况

1.1甲方出租的办公楼位于上海市（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的办公楼用途为（注明用途，如：办公、研发等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。租金总价按租赁面积计算，租赁面积以甲方提供的实际可使用面积为准。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责维护办公楼的建筑结构、设施设备及公共区域的正常运行。

5.2乙方负责维护其租赁区域的正常使用，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

六、保险

6.1乙方应按甲方的要求投保相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签

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