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文档简介

定金违约买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：定金违约买房合同协议书

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于【房屋地址】的房产，乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售/购买的房屋位于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：

【具体结构及面积】

1.2甲方出售/购买的房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.3甲方应保证该房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律规定，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响房屋交易的因素。

第二条定金

2.1乙方在本合同签订之日起三日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】整），作为购买该房屋的预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金；若乙方违反本合同约定，甲方有权不退还定金。

第三条购房款支付及交付

3.1双方约定在【付款日期】前，乙方将购房款人民币【购房款金额】（大写：【购房款金额】整）支付给甲方。甲方在收到购房款后，应及时为乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应在收到购房款后【交付时间】内，将房屋及其附属设施交付给乙方，并办理相关产权转移手续。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、迟延履行违约金等。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、定金不予退还等。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况修

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