门面房合同范本

门面房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______女士

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门面房，以下简称“该门面房”，具备合法的出租资格；乙方为扩大经营规模，需租赁该门面房作为商业经营场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方门面房事宜，达成以下合同条款：

一、甲方同意将该门面房出租给乙方，乙方同意租赁该门面房，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

二、双方确认，本合同项下的租赁用途为商业经营，乙方须按照国家相关法律法规及甲方的要求，合法合规经营。

三、双方在签订本合同前，已充分了解彼此的资信状况，并对对方的资格、信用、经营状况等进行了审查，确认对方具备履行本合同的能力。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保租赁合同的顺利履行。

（一）双方权利与义务

（二）价格与支付条件

（三）履行期限

（四）违约责任

（五）不可抗力

（六）争议解决

（七）其他条款

（八）附则

（九）签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明，本合同简介所述内容仅为本合同的概括性描述，具体条款以双方签署的正式合同为准。

甲方（出租方）：______投资有限公司

乙方（承租方）：______商贸有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的门面房出租给乙方，供乙方用于商业经营活动。具体内容包括但不限于以下方面：甲方提供符合租赁条件的门面房，乙方支付租金并按照约定用途合法使用该门面房，双方共同遵守国家相关法律法规，确保租赁合同的顺利进行。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有合法产权的位于______市______区______路______号的商业用房。

2.租赁期：指甲方同意出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门面房租赁费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的违约责任赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应按照本合同约定，将门面房出租给乙方使用。

2.甲方负责确保门面房符合国家有关租赁的法律法规要求，具备合法的出租条件。

3.甲方应在租赁期内保持门面房的结构和设施完好，并对门面房的安全负责。

4.甲方有权按照本合同约定收取租金及因乙方违约而产生的其他费用。

5.甲方在租赁期满后，有权收回门面房。

6.甲方在租赁期内，如需提前收回门面房，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用门面房，进行合法的商业经营活动。

2.乙方应在租赁期内按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

3.乙方应合理使用门面房及其设施，妥善保管甲方提供的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让门面房或改变门面房的用途。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将门面房恢复至出租时的原状，并按照甲方要求办理相关手续。

6.乙方在租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知甲方，并提供相关证明。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方门面房的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。

2.乙方应在每个支付期限内，将租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：______投资有限公司

账号：______

开户行：______

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方应在租赁期满前一个月内，与甲方协商续租事宜。如乙方未提出续租要求，甲方有权收回门面房。

3.若双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，并明确双方的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供符合租赁条件的门面房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）如甲方在租赁期内擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金作为违约金。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）如乙方擅自转租、转让门面房或改变门面房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）如乙方在租赁期满后未按约定将门面房恢复至原状，应承担相应的恢复费用及违约金。

3.双方因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明。在此情况下，双方应协商解决合同履行问题。

。7.2履行期限7.2.1本合同的履行期限自【年月日】起至【年月日】止，共计【】年。7.2.2期限届满前，如乙方需继续租赁该门面房，应至少提前【】个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。7.3违约责任7.3.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用门面房，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的【】%。7.3.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金或其他应付款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的【】%。7.3.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向对方支付合同解除违约金，违约金为本合同租金的【】%。7.4不可抗力7.4.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行迟延的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.4.2受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同。7.4.3双方应就因不可抗力事件导致的损失和费用承担，按照公平原则分担。7.5争议解决7.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.5.2如协商不成，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.6其他条款7.6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。7.7附则7.7.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）门面房平面图；（2）双方营业执照复印件；（3）其他相关文件。7.7.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.8签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：签订日期：请注意，以上内容仅为合同范本的一部分，实际合同内容应根据具体情况和双方需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）。

希望这个示例能够满足您的需求。如果需要进一步的帮助，请随时告诉我。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。送达地点为甲乙双方各自注册地址或本合同约定的其他地址。如一方变更地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算等重大法律事件，影响合同履行的；

（3）其他符合法律规定的终止合同的情形。

4.合同解除后，双方应按本合同约定履行各自的权利义务，包括但不限于支付未付租金、赔偿损失等。

第十条附则

1.本合同附件包括：

（1）门面房平