建设工程咨询合同范本

建设工程咨询合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY咨询管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、建设、经营的公司，具有丰富的建设项目管理经验；乙方则是一家专业的咨询管理有限公司，专注于为建设工程提供全方位的咨询服务，具有丰富的行业经验和专业知识。

为充分发挥双方优势，提高甲方的建设项目质量和效益，甲方决定委托乙方就以下项目提供建设工程咨询服务：

（1）项目名称：XX综合体建设项目；

（2）项目地点：XX省XX市XX区；

（3）项目规模：总建筑面积约XX平方米。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“建设工程咨询服务”是指乙方根据甲方委托，就XX综合体建设项目提供项目策划、设计管理、施工管理、成本控制、招投标咨询、验收咨询等方面的服务。

1.2“合同履行期限”是指自本合同签订之日起至项目验收合格之日止。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，具体合同条款将在后续章节中进行详细阐述。双方在签署本合同时，均已充分了解并同意本合同的全部内容，承诺按照本合同的规定全面履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方针对XX综合体建设项目提供专业的建设工程咨询服务，以确保项目顺利实施并达到预期效果。具体内容包括：

1.对项目进行策划，提供项目建议书、可行性研究报告等；

2.协助甲方进行设计管理，包括设计方案审核、施工图纸审查等；

3.提供施工管理服务，包括现场监督、施工进度控制、质量安全管理等；

4.对项目成本进行控制，提供成本分析、预算编制等；

5.提供招投标咨询、验收咨询等服务。

第二条定义

1.“项目”指XX综合体建设项目；

2.“咨询服务”指乙方根据本合同约定向甲方提供的服务；

3.“合同履行期限”指自本合同签订之日起至项目验收合格之日止；

4.“项目验收合格”指甲方按照相关法律法规及行业标准，对项目进行的验收，并确认项目达到合同约定质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的咨询服务；

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、评价；

（3）甲方有权根据合同约定向乙方支付费用。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付咨询服务费；

（2）甲方应向乙方提供与项目有关的资料、文件，并确保资料、文件的准确性；

（3）甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供服务所需的工作条件；

（4）甲方应及时对乙方的咨询成果进行确认。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据本合同约定收取咨询服务费；

（2）乙方有权要求甲方提供与项目有关的资料、文件；

（3）乙方有权在合同约定范围内自主开展咨询服务工作。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供专业、高效的咨询服务，确保项目顺利实施；

（2）乙方应在合同履行期限内完成咨询任务，并提交咨询成果；

（3）乙方应确保咨询成果的质量，对咨询成果中存在的问题进行及时修正；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与项目有关的任何信息；

（5）乙方应按照甲方的要求，参加项目相关的会议、协调等工作。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的咨询服务费总计为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付比例如下：

-合同签订后7个工作日内支付咨询费总额的30%；

-项目施工过程中，按月支付已发生咨询费的70%，每月支付一次；

-项目验收合格后7个工作日内支付剩余的咨询费。

3.甲方支付咨询费时，乙方应开具等额的正规发票。

4.付款方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成全部咨询任务。

3.项目验收合格后，乙方应继续提供XX个月的售后服务。

4.若因不可抗力等因素导致合同履行期限延长，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付咨询费的，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的0.05%每日。

2.甲方未按约定提供乙方所需工作条件的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行相关义务。

3.甲方泄露乙方商业秘密或未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成咨询任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.乙方提交的咨询成果质量不符合约定要求的，应承担重新提供咨询成果的责任，并按甲方要求支付迟延履行金。

3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

4.若乙方因自身原因导致项目延期，应按实际延期时间向甲方支付违约金，违约金为合同总额的0.1%每日。

双方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约导致的损失赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同履行不能或部分不能的，受影响的一方在履行不能的范围内免除责任。但受影响方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受影响方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因解除合同导致的实际损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建设工程行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁过程中双方仍应继续履行合同，不得以仲裁为由停止履行合同义务。

5.仲裁费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.本合同争议解决方式的选择，不影响任何一方在发生争议时向有管辖权的人民法院申请采取财产保全措施的权利。

第九条其他条款

1.通知与送达

-本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。

-通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更

-双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

-合同变更不影响合同其他条款的效力。

3.终止条件

-合同履行完毕，双方权利义务终止。

-双方经协商一致，可以提前终止本合同。

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

4.保密条款

-双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

-保密义务不因合同终止而解除。

5.合同的独立性

-本合同是双方独立订立的，不受其他合同或协议的影响。

6.法律适用

-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.