经济适用房合同范本

经济适用房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市经济适用房发展中心

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市内线电话：12345678，邮编：123456

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市住房保障有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市内线电话：87654321，邮编：654321

合同简介：

鉴于我国政府对住房保障工作的重视，为解决中低收入家庭住房困难问题，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方经济适用房事宜，达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.根据国家及地方住房保障政策，乙方作为经济适用房的开发商，负责建设和销售经济适用房，甲方作为买方，享有购买经济适用房的权利。

2.甲方已充分了解乙方的经济适用房项目，包括房屋位置、面积、户型、价格等信息，并对乙方提供的房屋质量、配套设施等表示满意。

3.甲方具备购买经济适用房的资格，符合国家和地方关于经济适用房购买的条件。

4.双方同意在签订本合同后，按照合同约定履行各自的权利和义务，确保经济适用房购买事宜顺利进行。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确甲乙双方在购买经济适用房过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障。

2.本合同所涉及的经济适用房项目、房屋质量、价格、支付方式、履行期限等条款，均与甲乙双方的实际需求和相关政策法规相符。

3.本合同条款内容具体、明确，遵循公平、公正、公开的原则，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进经济适用房交易的顺利进行。

三、合同效力

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充、解除等，均应采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。

4.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买经济适用房，以满足甲方对住房的需求。具体内容包括：甲方购买乙方开发的经济适用房，乙方负责提供符合国家和地方政策要求的房屋，确保房屋质量、配套设施齐全，并协助甲方办理房屋过户等相关手续。

第二条定义

1.经济适用房：指依据国家和地方政策，为解决中低收入家庭住房困难而建设的，限定面积、价格、销售对象的住房。

2.房屋过户：指甲方在满足购房条件并支付全部购房款项后，办理房屋所有权转移登记，取得房屋所有权的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定购买乙方提供的经济适用房；

（2）要求乙方提供房屋质量保证、售后服务及配套设施；

（3）在合同约定的履行期限内，按照约定支付购房款项；

（4）在合同约定的前提下，享有对房屋的优先购买权。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定，及时支付购房款项；

（2）配合乙方办理房屋过户等相关手续；

（3）遵守国家和地方关于经济适用房购买的相关政策法规；

（4）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定收取甲方支付的购房款项；

（2）要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续；

（3）在甲方违反合同约定时，有权追究甲方的违约责任。

2.乙方的义务：

（1）提供符合国家和地方政策要求的、质量合格的经济适用房；

（2）保证房屋质量，对房屋质量问题承担维修责任；

（3）提供房屋相关资料，协助甲方办理房屋过户手续；

（4）按照合同约定，及时交付房屋，并提供售后服务；

（5）遵守国家和地方关于经济适用房销售的相关政策法规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方购买乙方经济适用房的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格已包含房屋价款、税费等所有费用。

2.支付方式：甲方采用一次性付款方式支付购房款项。

3.支付时间：甲方应在签署本合同之日起【】日内，将购房款项全额支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在合同生效后【】日内支付购房款项，乙方在收到购房款项后【】日内办理房屋过户手续。

3.乙方应在合同约定的履行期限内交付房屋，并确保房屋质量符合国家标准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的【】%作为违约金，逾期超过【】日的，乙方有权解除合同。

2.甲方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付过户款项的【】%作为违约金。

3.甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交房金额的【】%作为违约金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同。

2.乙方提供的房屋存在质量问题，应按照国家相关法律法规承担维修责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方未按照约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付过户款项的【】%作为违约金。

4.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

“经济适用房合同范本”。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市经济适用房发展中心

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市内线电话：12345678，邮编：123456

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市住房保障有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市内线电话：87654321，邮编：654321

合同简介：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据国家及地方住房保障政策，就甲方购买乙方开发的经济适用房事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.为解决我国中低收入家庭住房困难问题，乙方作为经济适用房的开发商，按照国家和地方政府的政策要求，承担经济适用房的建设和销售任务。

2.甲方作为买方，具备购买经济适用房的条件，已充分了解乙方的经济适用房项目，包括房屋的位置、面积、户型、价格等，并对乙方提供的房屋质量、配套设施等表示满意。

3.甲乙双方确认，本合同签订的前提条件是符合国家及地方住房保障政策，确保双方权益。

二、双方权利与义务

（具体条款将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体条款将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（具体条款将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（具体条款将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（具体条款将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（具体条款将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（具体条款将在后续部分详细阐述）

九、附则

（具体条款将在后续部分详细阐述）

十、签署

甲乙双方在本合同上签字盖章，即表示双方同意本合同的全部内容，并承担相应的权利与义务。

（以下为签字盖章区域）

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

日期：____年____月____日

本合同范本旨在为双方提供一个明确的合作框架，确保双方权益得到保障，同时符合国家及地方住房保障政策。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地点为合同双方各自的注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方均有权终止本合同：

（1）双方协商一致，达成终止合同的共识；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，导致合同无法实现目的；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房屋平面图、装修标准、交付清单等，均为合同的有效组成部分。

2.附件：甲乙双方在合同履行过程中形成的与合同有关的书面材料，如付