房屋精装购买合同范本

房屋精装购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，联系电话____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____装饰工程有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，联系电话____

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋，且甲方有意将该房屋进行精装修后购买；鉴于乙方具备专业的房屋精装修资质和丰富的施工经验，甲方愿意将房屋精装修工程委托给乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所指“房屋精装修”是指乙方按照甲方提供的装修设计图纸、施工方案及相关要求，对甲方所拥有的房屋进行室内装修、设备安装、家具配置等工程。

1.2本合同所指“装修工程”包括但不限于：墙面、地面、天花板的处理；水电安装；门窗、厨卫设备、灯具等设施的安装；家具、家电的配置。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节将具体阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容，愿共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房屋进行精装修，以满足甲方对居住环境的高品质需求。具体内容包括：按照甲方提供的装修设计图纸、施工方案及相关要求，乙方负责房屋的室内装修、设备安装、家具配置等工程，确保装修质量符合相关标准。

第二条定义

1.装修工程：指乙方根据本合同约定，对甲方房屋进行的室内装修、设备安装、家具配置等施工内容。

2.精装修：指装修工程的施工质量、材料选用、家具家电配置等均达到高品质标准。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成装修工程的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；

（2）有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督；

（3）有权要求乙方提供装修材料、设备、家具等的合格证明；

（4）在合同约定的条件下，有权拒付或要求乙方返工。

2.义务：

（1）提供房屋装修的设计图纸、施工方案及相关要求；

（2）协助乙方办理相关施工手续；

（3）按照合同约定的支付条件及时支付装修款项；

（4）确保乙方在施工过程中的正常进行，不得无故阻挠或干扰。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付装修款项；

（2）有权要求甲方提供房屋装修所需的设计图纸、施工方案及相关要求；

（3）有权在合同约定的范围内选择装修材料和设备。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关要求，按时完成装修工程；

（2）确保装修质量符合相关标准，提供合格证明；

（3）在施工过程中，确保安全文明施工，遵守相关法规；

（4）对施工过程中出现的问题及时进行整改；

（5）在合同约定的履行期限内，完成装修工程并交付甲方使用。

本合同明确规定了双方的权利与义务，双方在签订本合同时已充分了解并同意以上内容，愿共同遵守。以下章节将详细阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定房屋精装修工程的总价为人民币____元整（大写：____元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.乙方在完成装修工程的50%后，甲方支付合同总价款的40%；

3.乙方在完成装修工程的100%并交付甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

支付方式均为银行转账，支付时间为上述各节点到期之日。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

2.装修工程开工后，乙方应在____个月内完成装修工程的50%；

3.装修工程开工后，乙方应在____个月内完成装修工程的100%；

4.乙方完成装修工程后，甲方应在7个工作日内完成验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方无故延迟验收或无故拒付的，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金；

3.甲方违反合同约定，导致装修工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款30%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程总价款的0.1%作为违约金；

2.乙方未按约定的质量标准完成装修工程的，应承担返工、修复等费用，并支付合同总价款5%的违约金；

3.乙方在施工过程中造成甲方或第三方财产损失、人身伤害的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

本合同明确规定了双方的违约责任，双方在签订本合同时已充分了解并同意以上内容，愿共同遵守。以下章节将详细阐述不可抗力、争议解决等事项。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的义务得以暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过30天，双方应协商解决合同的继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照败诉方承担的原则处理。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

本合同明确规定了不可抗力情况下的责任免除条件及争议解决方式，双方在签订本合同时已充分了解并同意以上内容，愿共同遵守。以下章节将详细阐述其他条款、附则、签署等事项。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式发送，发送地和接收地分别为双方的通信地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同条款的，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，且双方协商同意终止合同；

（3）双方同意终止合同的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的部分，退还已支付款项，支付未付款项，并承担因终止合同产生的相关费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、施工方案、材料清单等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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